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경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경31929
상담문의: 010-3124-0908
[ 김제시 무인텔경매, 모텔경매, 숙박시설경매 ]본 건은 전북 김제시 황산면 봉월리 276-8에 위치한 숙박시설(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 전OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1.~3:근저당.2015.6.10. 목록4.~5:근저당.2016.3.24.이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,715,682,400원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 840,685,000원으로 떨어져
2022.10.31(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.상담시 사건번호(2022 타경 31929)를 말씀해 주세요
전라북도 김제시 황산면 봉월리 276-8
용도 숙박시설 감정가 1,715,682,400원 토지면적 2,428.00㎡(734.47평) 최저가 (49%) 840,685,000원 건물면적 2,037.72㎡(616.41평) 보증금 (10%) 84,068,500원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 1,110,225,150원 채무자 유OOO 소유자 유OOO 경매구분 부동산임의경매 채권자 전OOOO 사건접수일 2022-03-14 경매개시일 2022-03-15 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-11 1,715,682,400 유찰 2차 2022-08-29 1,200,978,000 유찰 3차 2022-10-31 840,685,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-11 1,715,682,400 유찰 2차 2022-08-29 1,200,978,000 유찰 3차 2022-10-31 840,685,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 유OOOOO 소멸 2 근저당권 2016년3월24일 전OOOOOOOOO 1,440,000,000원 소멸기준 3 전세권 2017년8월17일 이OO 300,000,000원 소멸 4 근저당권 2020년8월4일 윤OO 300,000,000원 소멸 5 근저당권 2021년9월1일 허OO 65,000,000원 소멸 6 임의경매 2022년3월15일 전OOOOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 봉월리 276-8 대 328 ㎡ (99.22평) 봉월리 276-14 대 1214 ㎡ (367.24평) 봉월리 276-15 대 886 ㎡ (268.02평) 건물 풍요로 516-11 1층 주차장 431.7 ㎡ (130.59평) 풍요로 516-11 1층 계단실 49.35 ㎡ (14.93평) 풍요로 516-11 2층 여관 481.05 ㎡ (145.52평) 풍요로 516-11 옥탑1층 계단탑 및 물탱크실 56.76 ㎡ (17.17평) 풍요로 516-9 1층 주차장 431.7 ㎡ (130.59평) 풍요로 516-9 1층 계단실 49.35 ㎡ (14.93평) 풍요로 516-9 2층 여관 481.05 ㎡ (145.52평) 풍요로 516-9 옥탑1층 계단탑 및 물탱크실 56.76 ㎡ (17.17평) [위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 김제시 황산면 봉월리 소재"아네스빌 컨트리클럽" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로 주택, 전, 답, 임야 등으로 형성 되어 있음.
[교통상황] 대상물건 북측으로 지방도가 통과하여 대중교통사정 및 인근지역과의 연계성 보통이며, 대상물건까지 차량접근 가능함.
[형태/이용상태] 대상토지 기호(1): 정방형의 평탄한 토지로 숙박시설부지로 이용중임.
대상토지 기호(2): 세장형의 평탄한 토지로 숙박시설부지로 이용중임.
대상토지 기호(3): 세장형의 평탄한 토지로 숙박시설부지로 이용중임.
대상토지 기호(1)-(3)은 일단으로 이용하고 있음.
[도로상태] 대상토지 기호(1)-(3): 북서측으로 폭 약5-6M 의 진입도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 대상토지 기호(1)-(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 대상토지 기호(1)-(3) : 지상에 화단(정원수 및 경계석), 지적경계 주위의 수목(측백나무 등), 바닥콘크리트, 담장이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타: 해당사항 없음.
[건물구조] 대상물건 기호(4),(5)건물: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로외벽: 드라이비트 등 마감.
내벽: 인테리어 및 벽지도배 등 마감.
창호: 새시 2중창임.
[이용상태] 대상물건 기호(4),(5)건물: 1층은 주차장 및 계단실, 2층은 숙박시설(무인텔, 각10객실) 용도이나, 기준시점 현재 휴업상태임.
[설비내역] 대상물건 기호(4),(5)건물: 실지현장조사시 1층은 주차장, 계단실로, 2층으로 철재계단을 통하여 출입하는 구조이나 2층 출입계단이 철거 및 파손된 상태로 확인 할수 없음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타: 대상건물은 휴업상태로 관리상태는 보통 이하임.오늘의 명언입니다 : 은행원: 날이 맑을 때 자기 우산을 빌려 주었다가 비가 올 때 다시 돌려달라고 하는 사람. - 마크 트웨인** 숙박시설 경매 ** 2022 타경 31929 ** 급매 ** 숙박시설 매매
[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 김제시 황산면 봉월리 소재"아네스빌 컨트리클럽" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로 주택, 전, 답, 임야 등으로 형성 되어 있음
[교통상황] 대상물건 북측으로 지방도가 통과하여 대중교통사정 및 인근지역과의 연계성 보통이며, 대상물건까지 차량접근 가능함
[이용상태] 대상토지 기호(1): 정방형의 평탄한 토지로 숙박시설부지로 이용중임.대상토지 기호(2): 세장형의 평탄한 토지로 숙박시설부지로 이용중임.대상토지 기호(3): 세장형의 평탄한 토지로 숙박시설부지로 이용중임.대상토지 기호(1)-(3)은 일단으로 이용하고 있음사건번호 #2022타경31929 입니다.
[도로상태] 대상토지 기호(1)-(3): 북서측으로 폭 약5-6M 의 진입도로가 개설되어 있음전북 #김제매매 #황산면경매 봉월리 276-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,110,225,150원 입니다.
[토지이용계획] 대상토지 기호(1)-(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}2022타경31929 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 대상토지 기호(1)-(3) : 지상에 화단(정원수 및 경계석), 지적경계 주위의 수목(측백나무 등), 바닥콘크리트, 담장이 소재함
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계: 미상임.기타: 해당사항 없음
[건물구조] 대상물건 기호(4),(5)건물: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로외벽: 드라이비트 등 마감.내벽: 인테리어 및 벽지도배 등 마감.창호: 새시 2중창임
[이용상태] 대상물건 기호(4),(5)건물: 1층은 주차장 및 계단실, 2층은 숙박시설(무인텔, 각10객실) 용도이나, 기준시점 현재 휴업상태임
[설비내역] 대상물건 기호(4),(5)건물: 실지현장조사시 1층은 주차장, 계단실로, 2층으로 철재계단을 통하여 출입하는 구조이나 2층 출입계단이 철거 및 파손된 상태로 확인 할수 없음
[부합물/종물] 해당사항 없음
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계: 미상임.기타: 대상건물은 휴업상태로 관리상태는 보통 이하임사건번호는 2022타경31929
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