[광주공장경매] 광주시 광산구 하남동 499-1 #창고경매 # 2022타경2542 #

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2022타경2542

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[ 광산구 공장경매, 창고경매 ]

2022 타경 2542

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2022 타경 2542

소재지	광주광역시 광산구 하남동 499-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.11(화) 10:00
감 정 가	3,645,977,500원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-03-29
최 저 가	2,041,747,000원 (56%)	토지총면적	2,825.10㎡(854.59평)	경매개시일	2022-03-30
입찰보증금	(10%) 204,174,700원	건물총면적	1,018.90㎡(308.22평)	배당종기일	2022-06-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-19	3,645,977,500	유찰
2차	2022-08-30	2,552,184,000	유찰
3차	2022-10-11	2,041,747,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년2월1일	(OOOOOO	1,620,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년3월8일	(OOOOOO	2,520,000,000원	소멸
4	가압류	2020년8월6일	(OOOOOOOOOOOO	133,000,000원	소멸
5	가압류	2021년3월12일	근OOOOO	40,957,470원	소멸
6	가압류	2021년6월16일	(OOOOOO	12,793,000원	소멸
7	가압류	2021년10월1일	정OOOOOO	27,983,333원	소멸
8	가압류	2021년10월1일	임OOOOOO	12,665,674원	소멸
9	압류	2021년11월9일	광OO		소멸
10	임의경매	2022년3월30일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하남동 499-1	공장용지	2236.4 ㎡ (676.51평)
	하남동 499-9	공장용지	588.7 ㎡ (178.08평)
건물	손재로287번길 88	단층 공장	616.5 ㎡ (186.49평)
	손재로287번길 88	단층 공장	135 ㎡ (40.84평)
	손재로287번길 88	단층 공장	212.4 ㎡ (64.25평)
제시외건물	하남동 499-1	창고	27 ㎡ (8.17평)
	하남동 499-1	기계실	28 ㎡ (8.47평)
	하남동 499-1	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 "하남공원" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 중, 대규모의 공장 등이 소재하는 공장지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 대체로 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 일단의 사다리의 토지로서, 공장부지로 이용중입니다. 2) 인접도로상황 대상물건 남측으로 아스팔트 포장도로를 이용하여 통행하고 있습니다. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2)는 일반공업지역, 지구단위계획구역(2020-02-11), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 지방산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=제시 외 ㄱ : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고제시 외 ㄴ : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 기계실 4) 기계/기구의 현상=대상기계기구의 제현상은 보통시되며, 현재 가동 상태는 미상입니다.
5) 공작물의 현상=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
- 기타 : 귀 의뢰 기계기구 기호3-13)Compressor는 소재불명으로 평가 외 하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 부드러운 흙으로 만들어진 남자를 기쁘게 하는 편이 딱딱한 뼈로 만들어진 여자를기쁘게 하는 것보다 훨씬 쉽다. - 유태 격언

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1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 "하남공원" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 중, 대규모의 공장 등이 소재하는 공장지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다

[토지형상/이용상태] 1) 형태 및 이용상황 대체로 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 일단의 사다리의 토지로서, 공장부지로 이용중입니다. 2) 인접도로상황 대상물건 남측으로 아스팔트 포장도로를 이용하여 통행하고 있습니다. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2)는 일반공업지역, 지구단위계획구역(2020-02-11), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 지방산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}입니다

[건물구조] 제시 외 ㄱ : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고제시 외 ㄴ : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 기계실

[기계/기구] 대상기계기구의 제현상은 보통시되며, 현재 가동 상태는 미상입니다

사건번호 #2022타경2542 입니다.

[설비내역] 해당사항 없습니다

광주 #광산구매매 #하남동경매 499-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,140,000,000원 입니다.

[참고사항] - 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.- 기타 : 귀 의뢰 기계기구 기호3-13)Compressor는 소재불명으로 평가 외 하였습니다

2022타경2542 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

 

사건번호는 2022타경2542