÷담양군 주택경매(2021타경70487) π담양주택경매и전남 담양군 무정면 봉안리 13-4

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2021타경70487

상담문의: 010-3124-0908

[ 담양군 주택경매 ]

 [ 전남 담양군 주택 법원경매 ]

담양군경매,무정면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 70487 주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.21(수) 10:00인 광주지방법원경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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빈지
"일반적으로 바다와 육지 사이의 토지를 말하며, 공유 수면관리법에서는 만조수위선으로부터 지적공부에 등록된 지역까지의 사이를 말한다."

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경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 70487

소재지	전라남도 담양군 무정면 봉안리 13-4 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.09.21(수) 10:00
감 정 가	869,199,200원	채무자/소유자	조OOO/조OOO	접 수 일	2021-07-07
최 저 가	608,439,000원 (70%)	토지총면적	2,146.00㎡(649.17평)	경매개시일	2021-07-08
입찰보증금	(10%) 60,843,900원	건물총면적	261.89㎡(79.22평)	배당종기일	2021-09-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-10	869,199,200	유찰
2차	2022-09-21	608,439,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2018년10월29일	송OOOOOOO	780,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년11월23일	이OO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년11월24일	김OO	55,000,000원	소멸
5	가압류	2021년4월26일	봉OO	100,000,000원	소멸
6	강제경매	2021년7월8일	김OO		소멸
7	임의경매	2021년8월10일	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2018년10월29일	송OOOOOOO	780,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년11월23일	이OO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년11월24일	김OO	55,000,000원	소멸
5	가압류	2021년4월26일	봉OO	100,000,000원	소멸
6	강제경매	2021년7월8일	김OO		소멸
7	임의경매	2021년8월10일	이OO		소멸
8	압류	2022년7월14일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉안리 13-4	대	538 ㎡ (162.75평)
	봉안리 13-6	대	811 ㎡ (245.33평)
	봉안리 10-1	도로	170 ㎡ (51.43평)
	봉안리 10-2	도로	137 ㎡ (41.44평)
	봉안리 12-2	답	289 ㎡ (87.42평)
	봉안리 13-1	도로	201 ㎡ (60.80평)
건물	무정로 701-28	1층 주택	82.84 ㎡ (25.06평)
	무정로 701-28	2층 주택	15.66 ㎡ (4.74평)
	무정로 701-26	1층 주택	79.41 ㎡ (24.02평)
	무정로 701-26	2층 주택	16.28 ㎡ (4.92평)
제시외건물	무정로 701-28	다용도실	17.5 ㎡ (5.29평)
	무정로 701-28	창고	3.7 ㎡ (1.12평)
	무정로 701-26	다용도실 및 주방	27 ㎡ (8.17평)
	무정로 701-26	창고	5 ㎡ (1.51평)
	무정로 701-26	창고	4 ㎡ (1.21평)
	무정로 701-26	주택일부	10.5 ㎡ (3.18평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 담양군 무정면 봉안리 "무정초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 전원주택단지입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
[형태/이용상태] 토지 (1),(3) 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지,토지 (5),(6),(8) 사다리형 및 부정형의 토지로서 도로,토지 (7) 부정형의 토지로서 잡종지로 이용 중입니다.
[도로상태] 토지 (1),(3) 서측으로 소폭의 포장도로에 접합니다.
토지 (5),(6),(8) 본건이 현황 도로입니다.
토지 (7) 남서측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 토지 (1),(3),(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
토지 (5),(6),(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 별지 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 토지 (7) 공부상 지목이 답이나 현황은 잡종지로 이용 중입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : - [건물구조] 건물 2(가), 4(나) 경량철골구조 스페니스기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 + 석재붙임 마감, 내벽 : 벽지, 벽돌, 편백나무, 타일마감, 창호 : 새시 창호입니다.
[이용상태] 건물 2(가), 4(나) 단독주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 건물 2(가), 4(나) 일반적인 위생설비, 급·배수설비, LPG보일러 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)-(ㅂ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 본건 건물 4(나) 소재 지번이 봉안리 13-6, 13-2번지이나, 봉안리 13-2번지가 13-6번지에 합병되어 현황은 봉안리 13-6번지에 소재합니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -

 

오늘의 명언입니다 : 교활함은 비참한 재치에 지나지 않는다. - 라 로슈푸코 <잠언>

** 주택 경매 ** 2021 타경 70487 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 담양군 무정면 봉안리 "무정초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 전원주택단지입니다

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다

[이용상태] 토지 (1),(3) 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지,토지 (5),(6),(8) 사다리형 및 부정형의 토지로서 도로,토지 (7) 부정형의 토지로서 잡종지로 이용 중입니다

사건번호 #2021타경70487 입니다.

[도로상태] 토지 (1),(3) 서측으로 소폭의 포장도로에 접합니다.토지 (5),(6),(8) 본건이 현황 도로입니다.토지 (7) 남서측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있습니다

전남 #담양매매 #무정면경매 무정로 701-28 (제1동)은 부동산강제경매이고 청구금액은 50,541,900원 입니다.

[토지이용계획] 토지 (1),(3),(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다.토지 (5),(6),(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다

2021타경70487 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 별지 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다

[공부와의 차이] 토지 (7) 공부상 지목이 답이나 현황은 잡종지로 이용 중입니다

[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : -

[건물구조] 건물 2(가), 4(나) 경량철골구조 스페니스기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 + 석재붙임 마감, 내벽 : 벽지, 벽돌, 편백나무, 타일마감, 창호 : 새시 창호입니다

[이용상태] 건물 2(가), 4(나) 단독주택으로 이용 중입니다

[설비내역] 건물 2(가), 4(나) 일반적인 위생설비, 급·배수설비, LPG보일러 난방설비 등이 구비되어 있습니다

[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)-(ㅂ)이 소재합니다
[공부와의 차이] 본건 건물 4(나) 소재 지번이 봉안리 13-6, 13-2번지이나, 봉안리 13-2번지가 13-6번지에 합병되어 현황은 봉안리 13-6번지에 소재합니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : -

사건번호는 2021타경70487