[2022타경100306] 부산 남구 대연동 649 삼성아파트 <<부산아파트경매>>

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경100306

상담문의: 010-3124-0908

[ 부산시 아파트경매 ]

2022 타경 100306

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

부산광역시 남구 신선로 490, 103동 25층2502호 (대연동,삼성아파트)
부산광역시 남구 대연동 649

용도	아파트	감정가	283,000,000원
토지면적	21.39㎡(6.47평)	최저가	(80%) 226,400,000원
건물면적	59.82㎡(18.10평)	보증금	(10%) 22,640,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	318,056,621원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	현OOOO
사건접수일	2022-01-19	경매개시일	2022-01-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-16	283,000,000	유찰
2차	2022-09-20	226,400,000	진행

 

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-16	283,000,000	유찰
2차	2022-09-20	226,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년6월18일	현OOOOOOO	148,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년6월18일	현OOOOOOO	32,400,000원	소멸
4	가압류	2015년7월2일	효OOOOOOOO	175,343,831원	소멸
5	가압류	2015년8월11일	신OOOOO	180,000,000원	소멸
6	가압류	2015년8월24일	경OOOOOOO	22,440,000원	소멸
7	가압류	2015년8월24일	비OOOOOOOOOO	29,063,193원	소멸
8	가압류	2015년9월23일	현OOOOOOOO	71,028,046원	소멸
9	가압류	2015년9월24일	현OOOOOOOO	15,361,410원	소멸
10	가압류	2015년9월24일	현OOOOOOOO	40,038,724원	소멸
11	가압류	2015년12월7일	효OOOOOOOO	16,626,345원	소멸
12	가압류	2015년12월23일	중OOOOOOO	282,922,204원	소멸
13	가압류	2017년3월22일	근OOOOO	2,979,260원	소멸
14	압류	2020년10월21일	국OOOOOOO		소멸
15	임의경매	2022년1월25일	현OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신선로 490	14614.0 분의 21.3881	21.388 ㎡ (6.47평)
건물	신선로 490	25층2502호 (대연동,삼성아파트) 철근콘크리트구조	59.82 ㎡ (18.10평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대천중학교" 남동측 인근에 위치하는 삼성아파트103동 25층 2502호로서, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며,제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 건물(103동) 내 25층 2502호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 3필지 일단으로 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북서측으로 광대로에 접함.
[토지이용계획] 1. 649번지 : 제2종일반주거지역, 기타하천시설(저촉), 일반도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대천초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(대연고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대천중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(대천중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
2. 653번지, 3. 1665-3번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대연고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대천중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 절망의 허망함은 희망과 같다.

사건번호 2022타경100306 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 283,000,000원 / 최저입찰가 226,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대천중학교" 남동측 인근에 위치하는 삼성아파트103동 25층 2502호로서, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며,제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 건물(103동) 내 25층 2502호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : 샷시 창호임

사건번호 #2022타경100306 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

부산 #남구매매 #대연동경매 649은 부동산임의경매이고 청구금액은 318,056,621원 입니다.

[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2022타경100306 사건은 09월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 3필지 일단으로 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 북서측으로 광대로에 접함

[토지이용계획] 1. 649번지 : 제2종일반주거지역, 기타하천시설(저촉), 일반도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대천초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(대연고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대천중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(대천중학교){교육환경 보호에 관한 법률}임.2. 653번지, 3. 1665-3번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대연고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대천중학교){교육환경 보호에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음

사건번호는 2022타경100306