[2022타경102000] 세종시 소담동 531 새샘마을8단지 <<세종시 아파트경매>>

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2022타경102000

상담문의: 010-3124-0908

[ 세종시 아파트경매 ]

 [ 세종 소담동 아파트 법원경매 ]

소담동경매,531경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 102000 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.10.11(화) 10:00인 대전지방법원경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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준농림지역
농업진흥지역외의 농지 및 준보전임지 등으로서 농림업의 진흥과 산림보전을 위하여 이용하되 개발용 도로도 이용할 수 있는 지역이다.

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사건번호 : 2022 타경 102000 (대전지방법원)

2022 타경 102000

소재지	세종특별자치시 소담8로 22, 803동 13층 1302호 (소담동,새샘마을8단지) 아파트 세종특별자치시 소담동 531
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.10.11(화) 10:00
감 정 가	922,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2022-03-04
최 저 가	645,400,000원 (70%)	토지총면적	40.26㎡(12.18평)	경매개시일	2022-03-07
입찰보증금	(10%) 64,540,000원	건물총면적	84.94㎡(25.69평)	배당종기일	2022-06-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-05	922,000,000	유찰
2차	2022-10-11	645,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2021년6월18일	에OOOOOOOOOOO	620,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년11월12일	유OO	130,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년3월14일	에OOOOOOOOOOO		소멸
5	가압류	2022년4월18일	신OOOOOOO	3,800,574원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	소담8로 22	16899.0 분의 40.2604	40.26 ㎡ (12.18평)
건물	소담8로 22	13층 1302호 (소담동,새샘마을8단지) 철근콘크리트구조	84.9421 ㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "글벗중학교" 남동측 인근에 위치하는 새샘마을8단지 제803동 제13층 제1302호로, 본건 주위는 대규모 아파트단지와 각급 학교 및 업무용 및 상업용 건물과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건물 중 13층 1302호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2020년 10월 27일)
외벽 : 몰탈 페인팅 및 외장석재 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 새샘마을8단지 803동 1302호(건축물현황도상 침실 3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2, 팬트리, 현관, 다용도실 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 공동현관 출입통제설비, 각종 소방설비 등.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 28층-48층 3개동 약 330세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 주변으로 광로 및 중로 등과 접하며, 단지진입 편부여부 및 단지 내 지하주차장 주차여건 등 보통인 편임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 "일반상업지역, 시가지경관지구 (중심), 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 광로3류 (폭 40M-50M), (접함), 중로1류 (폭 20M-25M) (접함), 중로2류 (폭 15M-20M) (접함), 가축사육제한구역 (전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 절대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역 ((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)"임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 실패는 성공을 위한 연습이다. - C.R.

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[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "글벗중학교" 남동측 인근에 위치하는 새샘마을8단지 제803동 제13층 제1302호로, 본건 주위는 대규모 아파트단지와 각급 학교 및 업무용 및 상업용 건물과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임

[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건물 중 13층 1302호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2020년 10월 27일)외벽 : 몰탈 페인팅 및 외장석재 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 새시 창호임

사건번호 #2022타경102000 입니다.

[이용상태] 새샘마을8단지 803동 1302호(건축물현황도상 침실 3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2, 팬트리, 현관, 다용도실 등)로 이용중임

세종 #소담동매매 #531경매은 부동산임의경매이고 청구금액은 446,910,136원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 공동현관 출입통제설비, 각종 소방설비 등

2022타경102000 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 28층-48층 3개동 약 330세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임

[도로상태] 본건 아파트단지 주변으로 광로 및 중로 등과 접하며, 단지진입 편부여부 및 단지 내 지하주차장 주차여건 등 보통인 편임

[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 "일반상업지역, 시가지경관지구 (중심), 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 광로3류 (폭 40M-50M), (접함), 중로1류 (폭 20M-25M) (접함), 중로2류 (폭 15M-20M) (접함), 가축사육제한구역 (전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 절대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역 ((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)"임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 가. 임대관계 미상임.나. 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 참고하시기 바람

사건번호는 2022타경102000