경남 김해시 삼계동 명지세인트빌아파트 #김해 아파트경매 물건[2021타경4976]

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2021타경4976

상담문의: 010-3124-0908

[ 김해시 아파트경매 ]

경남 김해시 삼계동 301에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경4976이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 279,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 178,560,000원(감정가 64%)입니다.
입찰일은 2022.09.16(금) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 17,856,000원입니다.

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사건번호 : 2021 타경 4976 (창원지방법원)

2021 타경 4976

소재지	경상남도 김해시 김해대로 1832, 101동 6층602호 (삼계동,명지세인트빌아파트) 아파트 경상남도 김해시 삼계동 301
경매구분	기일입찰	채 권 자	부OOOO	매각기일	2022.09.16(금) 10:00
감 정 가	279,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-07-13
최 저 가	178,560,000원 (64%)	토지총면적	72.86㎡(22.04평)	경매개시일	2021-07-14
입찰보증금	(10%) 17,856,000원	건물총면적	118.05㎡(35.71평)	배당종기일	2021-10-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	279,000,000	유찰
2차	2022-08-12	223,200,000	유찰
3차	2022-09-16	178,560,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년9월18일	부OOOOOOO	225,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년2월12일	비OOOOOOOOO	35,000,000원	소멸
4	가압류	2021년4월28일	서OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
5	가압류	2021년7월12일	신OOOOO	104,400,000원	소멸
6	임의경매	2021년7월14일	부OOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년8월13일	삼OOOOOOO	7,890,946원	소멸
8	가압류	2021년8월31일	중OOOOO	28,812,368원	소멸
9	가압류	2021년9월24일	부OOOOOOOOO	53,230,352원	소멸
10	압류	2021년9월24일	국OOOOOOO		소멸
11	가압류	2021년9월27일	부OOOOOOO	132,118,623원	소멸
12	가압류	2021년11월17일	수OOO	22,376,458원	소멸
13	가압류	2021년11월18일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	89,505,832원	소멸
14	임의경매	2021년11월23일	비OOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	김해대로 1832	20253.0 분의 72.8641	72.864 ㎡ (22.04평)
건물	김해대로 1832	6층602호 (삼계동,명지세인트빌아파트) 철근콘크리트구조	118.0531 ㎡ (35.71평)

[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "화정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 학교, 병원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층건물 내 제6층 제602호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등 [토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 동측, 남측으로 소로2류와 접하며, 북측, 서측으로 중로2류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

 

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사건번호 2021타경4976 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 279,000,000원 / 최저입찰가 178,560,000원

[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "화정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 학교, 병원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은보통시 됨

[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층건물 내 제6층 제602호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지 및 타일 마감.창호 : 샤시창호 등임

사건번호 #2021타경4976 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임

경남 #김해매매 #삼계동경매 301은 부동산임의경매이고 청구금액은 225,600,000원 입니다.

[설비내역] 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등

[토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임

2021타경4976 사건은 09월 16일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본 건 동측, 남측으로 소로2류와 접하며, 북측, 서측으로 중로2류와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음

 

사건번호는 2021타경4976