경기 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트 2단지 #김포 아파트경매 물건[2021타경5206]

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2021타경5206

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[ 김포시 아파트경매 ]

인천지방법원 부천지원 경매3계 2021 타경 5206

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사건번호 : 2021 타경 5206

경기도 김포시 고촌읍 수기로 67-53, 206동 15층1501호 (수기마을 힐스테이트 2단지)
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256

용도	아파트	감정가	897,000,000원
토지면적	60.11㎡(18.18평)	최저가	(70%) 627,900,000원
건물면적	101.52㎡(30.71평)	보증금	(10%) 62,790,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	273,635,993원
채무자	오OOO	소유자	오OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	에OOOO
사건접수일	2021-10-29	경매개시일	2021-11-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-16	897,000,000	유찰
2차	2022-09-20	627,900,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-16	897,000,000	유찰
2차	2022-09-20	627,900,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		오OO		소멸
2	근저당권	2015년3월24일	(OOOOOOO	331,200,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년3월10일	에OOOOOOOOOOO	420,000,000원	소멸
4	전세권	2021년3월10일	에OOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년11월1일	(OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수기로 67-53	74804.0 분의 60.1143	60.114 ㎡ (18.18평)
건물	수기로 67-53	15층1501호 (수기마을 힐스테이트 2단지) 철근콘크리트구조	101.52 ㎡ (30.71평)

[위치/주위환경] 본 건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "김포신곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "고촌역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호로서,외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 서측의 "수기로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 제1종지구단위계획구역(고촌도시개발사업), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역＜공항시설법＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역(신곡중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신곡초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(신곡초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역(수기처리분구)＜하수도법＞, 하수처리구역(신곡처리분구)＜하수도법＞토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)
[추가기재사항]본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 질서는 하늘의 으뜸가는 법률이다. - 알렉산더 포프(영국 시인:1688~1744)

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경기도 김포시 고촌읍 수기로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본 건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "김포신곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "고촌역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호로서,외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 붙임 등 마감.창호 : 샷시 창호임

사건번호 #2021타경5206 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

경기 #김포매매 #고촌읍경매 신곡리 1256은 부동산임의경매이고 청구금액은 273,635,993원 입니다.

[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음

2021타경5206 사건은 09월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임

[도로상태] 본 건 서측의 "수기로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 제1종지구단위계획구역(고촌도시개발사업), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역{공항시설법}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(신곡중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(신곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(신곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(수기처리분구){하수도법}, 하수처리구역(신곡처리분구){하수도법}토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)[추가기재사항]본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경5206