경기 안양시 동안구 호계동 570 럭키호계아파트 #안양 아파트경매 물건[2022타경100449]

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2022타경100449

상담문의: 010-3124-0908

[ 안양시 아파트경매 ]

본 건은 경기 안양시 동안구 호계동 570에 위치한 아파트(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 8. 12. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 752,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 481,280,000원으로 떨어져
2022.09.20(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

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사건번호 : 2022 타경 100449 (수원지방법원 안양지원)

2022 타경 100449

소재지	경기도 안양시 동안구 경수대로623번길 46, 106동 8층804호 (호계동,럭키호계아파트) 경기도 안양시 동안구 호계동 570
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.09.20(화) 10:30
감 정 가	752,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2022-01-28
최 저 가	481,280,000원 (64%)	토지총면적	44.14㎡(13.35평)	경매개시일	2022-02-03
입찰보증금	(10%) 48,128,000원	건물총면적	84.79㎡(25.65평)	배당종기일	2022-04-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	752,000,000	유찰
2차	2022-08-16	601,600,000	유찰
3차	2022-09-20	481,280,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		박OO		소멸
3	근저당권	2016년8월12일	한OOOOOOOO	264,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2021년6월25일	우OOOOOOOO	364,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년7월2일	우OOOOOOOO	26,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년8월11일	임OO	37,500,000원	소멸
7	근저당권	2021년9월1일	김OO	22,500,000원	소멸
8	가압류	2021년9월16일	산OOOOOO	19,810,744원	소멸
9	근저당권	2021년10월18일	임OO	30,000,000원	소멸
10	근저당권	2021년10월27일	박OO	22,500,000원	소멸
11	근저당권	2021년12월10일	임OO	30,000,000원	소멸
12	임의경매	2022년2월3일	한OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	경수대로623번길 46	41517.0 분의 44.1357	44.135 ㎡ (13.35평)
건물	경수대로623번길 46	8층804호 (호계동,럭키호계아파트) 프리캐스트콘크리트구조	84.79 ㎡ (25.65평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 서측 인근에 위치하는 럭키호계아파트 106동 8층 804호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
[건물구조] 프리캐스트콘크리트조 10층 건 내 8층 804호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호임.
[이용상태] 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사의 토지로서 아파트 건물 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지는 단지내 도로가 동측 소재 외부 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호계중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에문의하시기 바람.)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(호원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)＜도로법＞, 정비예정구역(2020-03-09)＜도시 및 주거환경정비법＞,도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함).
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 현장조사 시 이해 관계인의 폐문 부재로 인하여 이용상태 및 내부구조도의 표시 는 건축물현황도와 탐문조사에 의하였는 바 경매 입찰시 재차 확인하는 등 유의 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 인생이란 느끼는 자에게는 비극, 생각하는 자에게는 희극이다. - 라 브뤼에르

경기도 안양시 동안구 경수대로623번길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경100449
수원지방법원 안양지원에서 경매 진행
감정가격 752,000,000원,최저입찰가 481,280,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 서측 인근에 위치하는 럭키호계아파트 106동 8층 804호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설임야 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함

[건물구조] 프리캐스트콘크리트조 10층 건 내 8층 804호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호임

사건번호 #2022타경100449 입니다.

[이용상태] 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임

경기 #안양매매 #동안구경매 호계동 570은 부동산임의경매이고 청구금액은 189,248,251원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음

2022타경100449 사건은 09월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 완경사의 토지로서 아파트 건물 부지로 이용 중임

[도로상태] 본건 아파트단지는 단지내 도로가 동측 소재 외부 공도와 연계되어 있음

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호계중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에문의하시기 바람.){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(호원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권){도로법}, 정비예정구역(2020-03-09){도시 및 주거환경정비법},도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)

[공부와의 차이] -

[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.2) 본건은 현장조사 시 이해 관계인의 폐문 부재로 인하여 이용상태 및 내부구조도의 표시 는 건축물현황도와 탐문조사에 의하였는 바 경매 입찰시 재차 확인하는 등 유의 바람

사건번호는 2022타경100449