##인천서구 아파트경매-2021타경528324 >인천 서구 검암동 535-1 검암2차신명스카이뷰

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경528324

상담문의: 010-3124-0908

[ 인천아파트경매 ]

인천 서구 검암동 535-1 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020. 5. 21. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경528324이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 429,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 300,300,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,030,000원을 준비하시면 됩니다.

2021 타경 528324

소재지	인천광역시 서구 검암로10번길 54, 604동 1층101호 (검암동,검암2차신명스카이뷰) 아파트 인천광역시 서구 검암동 535-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	임OOOO	매각기일	2022.09.20(화) 10:00
감 정 가	429,000,000원	채무자/소유자	신OOO/신OOO	접 수 일	2021-12-09
최 저 가	300,300,000원 (70%)	토지총면적	47.13㎡(14.26평)	경매개시일	2021-12-15
입찰보증금	(10%) 30,030,000원	건물총면적	84.97㎡(25.70평)	배당종기일	2022-03-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-10	429,000,000	유찰
2차	2022-09-20	300,300,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	근저당권	2020년5월21일	(OOOOOOO	195,800,000원	소멸기준
3	가압류	2021년5월27일	임OO	190,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년12월15일	임OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	검암로10번길 54	15743.1 분의 47.13	47.13 ㎡ (14.26평)
건물	검암로10번길 54	1층101호 (검암동,검암2차신명스카이뷰) 구조	84.966 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 북측 및 서측으로 아파트단지, 학교, 공원, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 남측 및 동측으로 농경지 및 자연림이 혼재하는 검암지구 내에 위치함.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 "공항철도 및 인천지하철2호선 검암역"이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 중 1층 101호로서,(사용승인일:2003.10.24)
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감,내벽: 벽지도배 및 타일마감,창호: 하이새시창임.
[이용상태] 아파트(계단식)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 외곽으로 검암로와 접하며 단지내 도로와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율(20%이하)용적률(250%이하)층수(19층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,현상변경허가대상구역(역사문화환경보존지역[문의:문화관광체육과(032-560-4345)])＜문화재보호법＞, 과밀억제권역(과밀억제권역)＜수도권정비계획법＞,중점경관관리구역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 들은 대로만 옮기고 그 이상 보태서 꾸밀 줄 모르는 앵무새에게서 우리 누구나 배울 점이 많다. ―「조크와 수수께끼 책」

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 528324 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 서구 검암로10번길 54, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 북측 및 서측으로 아파트단지, 학교, 공원, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 남측 및 동측으로 농경지 및 자연림이 혼재하는 검암지구 내에 위치함

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 "공항철도 및 인천지하철2호선 검암역"이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 중 1층 101호로서,(사용승인일:2003.10.24)외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감,내벽: 벽지도배 및 타일마감,창호: 하이새시창임

사건번호 #2021타경528324 입니다.

[이용상태] 아파트(계단식)로 이용중임

인천 #서구매매 #검암동경매 535-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 208,240,000원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 되어있음

2021타경528324 사건은 09월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 외곽으로 검암로와 접하며 단지내 도로와 연계되어 있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율(20%이하)용적률(250%이하)층수(19층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률},현상변경허가대상구역(역사문화환경보존지역[문의:문화관광체육과(032-560-4345)]){문화재보호법}, 과밀억제권역(과밀억제권역){수도권정비계획법},중점경관관리구역

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경528324