[2021타경63091] 경기 오산시 수청동 15-1 삼익수청아파트 <<오산아파트경매>>

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2021타경63091

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[ 오산시 아파트경매 ]

아파트경매 / 오산시 수청동 15-1 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경63091

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2021 타경 63091

소재지	경기도 오산시 박동길 8, 101동 4층401호 (수청동,삼익수청아파트) 아파트 경기도 오산시 수청동 15-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	신OOOO	매각기일	2022.09.21(수) 10:30
감 정 가	263,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-07-12
최 저 가	184,100,000원 (70%)	토지총면적	41.25㎡(12.48평)	경매개시일	2021-07-12
입찰보증금	(10%) 18,410,000원	건물총면적	84.73㎡(25.63평)	배당종기일	2021-10-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-16	263,000,000	유찰
2차	2022-09-21	184,100,000	변경
3차	2022-09-21	184,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년9월8일	남OOOOOOO	128,700,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년1월8일	나OO	96,000,000원	소멸
4	압류	2020년10월7일	국OOOOOOO		소멸
5	가압류	2020년10월30일	경OOOOOOO	27,390,000원	소멸
6	가압류	2020년11월4일	신OOOOO	156,000,000원	소멸
7	가압류	2021년1월19일	서OOOOOOOO	9,372,794원	소멸
8	압류	2021년3월29일	화OO		소멸
9	가압류	2021년4월21일	중OOOOO	145,069,522원	소멸
10	강제경매	2021년7월12일	신OOOOO		소멸
11	압류	2021년7월26일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	박동길 8	8085.0 분의 41.25	41.25 ㎡ (12.48평)
건물	박동길 8	4층401호 (수청동,삼익수청아파트) 철근콘크리트구조	84.73 ㎡ (25.63평)

[위치/주위환경] 기호(1) : 본건은 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
기호(4) : 본건은 화성시 양감면 신왕리 소재 "양감면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 공히 본건까지 차량출입 가능하나 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 인접 토지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.
기호(4) : 인접 토지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 도로등입니다.
[도로상태] 기호(1) : 본건 서측으로 왕복2차선의 도로가 개설되어 있습니다.
기호(4) : 본건이 로폭 약 6미터 내외의 현황 도로입니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2016-11-23)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
[제시외 물건] 후면 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 2-(가) : 1993.07.08.에 사용승인된 시멘트블럭조 함석지붕(현황 판넬지붕) 단층 건물로서외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.
2-(나) : 1993.07.08.(증축 1994.08.19. 및1999.12.17.)에 사용승인된 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 조립식판넬조 판넬지붕 지상2층 건물로서외벽 : 벽돌 쌓기 마감(1층) 및 판넬 마감(2층) 등내벽 : 벽지 및 타일 마감(1층) 및 판넬 마감(2층) 등창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.
[이용상태] 공히 공업용(현황 공실)으로 이용중입니다.
(상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "화성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 각종 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용의 편의성은 보통입니다.
[건물구조] 1992.11.05.에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제4층 제401호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 타일붙임 및 벽지도배(표준마감 기준) 등창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등) 구조입니다.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 단지 내 도로가 인근 공도와 연계되어 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(매홀중(화성오산교육지원청 문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(화성초(화성오산교육지원청 문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-04-15)(화성초(화성오산교육지원청 문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정)).
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 소망은 바라는 것이 일어나기를 원하는 것이요, 믿음은 바라는 것이 일어날 줄 믿는 것이다. - 노만 빈센트 필

사건번호 2021타경63091 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 263,000,000원 / 최저입찰가 184,100,000원

[위치/주위환경] 기호(1) : 본건은 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.기호(4) : 본건은 화성시 양감면 신왕리 소재 "양감면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다

[교통상황] 공히 본건까지 차량출입 가능하나 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다

[이용상태] 기호(1) : 인접 토지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.기호(4) : 인접 토지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 도로등입니다

사건번호 #2021타경63091 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 본건 서측으로 왕복2차선의 도로가 개설되어 있습니다.기호(4) : 본건이 로폭 약 6미터 내외의 현황 도로입니다

경기 #오산매매 #수청동경매 15-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 10,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2016-11-23)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

2021타경63091 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후면 "건물개황도" 참조

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 2-(가) : 1993.07.08.에 사용승인된 시멘트블럭조 함석지붕(현황 판넬지붕) 단층 건물로서외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.2-(나) : 1993.07.08.(증축 1994.08.19. 및1999.12.17.)에 사용승인된 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 조립식판넬조 판넬지붕 지상2층 건물로서외벽 : 벽돌 쌓기 마감(1층) 및 판넬 마감(2층) 등내벽 : 벽지 및 타일 마감(1층) 및 판넬 마감(2층) 등창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다

[이용상태] 공히 공업용(현황 공실)으로 이용중입니다.(상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

[설비내역] 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다

[부합물/종물] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "화성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 각종 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용의 편의성은 보통입니다
[건물구조] 1992.11.05.에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제4층 제401호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 타일붙임 및 벽지도배(표준마감 기준) 등창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등) 구조입니다
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등을 갖추었습니다
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다
[도로상태] 본건 단지 내 도로가 인근 공도와 연계되어 있습니다
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(매홀중(화성오산교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(화성초(화성오산교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-04-15)(화성초(화성오산교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다

 

사건번호는 2021타경63091