÷향남읍 아파트경매(2022타경53985) π화성 아파트경매и경기 화성시 향남읍 행정리 상록하늘채아파트

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2022타경53985

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[ 화성시 아파트경매 ]

 [ 경기 화성시 아파트 법원경매 ]

화성시경매,향남읍경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 53985 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.27(화) 10:30인 수원지방법원경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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소유권
"목적물을 전면적·일반적으로 지배하는 물권이며, 소유자는 소유물을 법령의 제한내에서 자유로이 사용·수익·처분할 수 있다. "

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사건번호 : 2022 타경 53985 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

2022 타경 53985

소재지	경기도 화성시 향남읍 행정동로 83, 807동 4층402호 (화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파트) 아파트 경기도 화성시 향남읍 행정리 475
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.09.27(화) 10:30
감 정 가	490,000,000원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2022-02-28
최 저 가	343,000,000원 (70%)	토지총면적	71.25㎡(21.55평)	경매개시일	2022-03-02
입찰보증금	(10%) 34,300,000원	건물총면적	84.85㎡(25.67평)	배당종기일	2022-05-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-19	490,000,000	유찰
2차	2022-09-27	343,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	근저당권	2020년3월3일	(OOOOOOO	157,300,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년4월19일	(OOOOOOOOO	220,800,000원	소멸
4	근저당권	2021년6월16일	유OOOOOOOOO	63,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년3월2일	한OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	행정동로 83	45932.2 분의 71.2464	71.246 ㎡ (21.55평)
건물	행정동로 83	4층402호 (화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파트) 철근콘크리트구조	84.8478 ㎡ (25.67평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재‘도이초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 판매시설, 관공서, 학교 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제402호로서,(사용승인일 : 2009.7.30)
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감- 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감- 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도로 연계됨.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(향남1지구),중로1류(폭20m-25m)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,상대보호구역(화성오산교육지원청문의)＜교육환경보호에관한법률＞,절대보호구역(화성오산교육지원청문의)＜교육환경보호에관한법률＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등및국내법인·단체의주택이포함되는취득거래로한정).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 증오는 질질 끌면서 하는 자살과 같은 것. ― D.V.S.

사건번호 2022타경53985 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 490,000,000원 / 최저입찰가 343,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재‘도이초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 판매시설, 관공서, 학교 등이 혼재한 지역임

[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제402호로서,(사용승인일 : 2009.7.30)- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감- 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감- 창호 : 샷시 창호 등임

사건번호 #2022타경53985 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

경기 #화성매매 #향남읍경매 행정리 475은 부동산임의경매이고 청구금액은 132,961,303원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 되어 있음

2022타경53985 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도로 연계됨

[토지이용계획] 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(향남1지구),중로1류(폭20m-25m)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의관리및이용에관한법률},상대보호구역(화성오산교육지원청문의){교육환경보호에관한법률},절대보호구역(화성오산교육지원청문의){교육환경보호에관한법률},성장관리권역{수도권정비계획법},토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등및국내법인·단체의주택이포함되는취득거래로한정)

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2022타경53985