♡여주아파트경매 >경기도 여주시 멱곡동 376-8 정광휴레나아파트 경매 정보/ 2022타경1300

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2022타경1300

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[ 여주시 아파트경매 ]

2022타경1300

수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로 감정가 203,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 142,100,000원으로
2022.09.28(수) 10:00 수원지방법원 여주지원 경매2계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

사건번호 : 2022 타경 1300 (수원지방법원 여주지원)

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경기도 여주시 점곡길 10-3, 102동 4층401호 (멱곡동,정광휴레나아파트)
경기도 여주시 멱곡동 376-8

용도	아파트	감정가	203,000,000원
토지면적	73.22㎡(22.15평)	최저가	(70%) 142,100,000원
건물면적	84.91㎡(25.69평)	보증금	(10%) 14,210,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	38,410,705원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2022-04-12	경매개시일	2022-04-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-24	203,000,000	유찰
2차	2022-09-28	142,100,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-24	203,000,000	유찰
2차	2022-09-28	142,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년4월24일	(OOOOOO	22,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년7월3일	이OO	30,000,000원	소멸
4	강제경매	2022년4월14일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	점곡길 10-3	14710.0 분의 73.2169	73.216 ㎡ (22.15평)
건물	점곡길 10-3	4층401호 (멱곡동,정광휴레나아파트) 철근콘크리트구조	84.9144 ㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 경기도 여주시 멱곡동 소재 "점봉초등학교" 남동측 직선거리 약1.3km지점에 위치하는 정광휴레나 아파트 102동 내에 소재하며, 인근일대는 농경지, 공업용부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도변 지역임.
[교통상황] 37번국도 동측 인근에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 2-3분 정도 거리에 영동고속도로 여주I.C 톨게이트가 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 4층 401호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 개발진흥지구(멱곡3지구), 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(멱곡3지구),제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 만난 사람 모두에게서 무언가를 배울 수 있는 사람이 세상에서 제일 현명하다. - <탈무드>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1300 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 여주시 점곡길 10-3, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 경기도 여주시 멱곡동 소재 "점봉초등학교" 남동측 직선거리 약1.3km지점에 위치하는 정광휴레나 아파트 102동 내에 소재하며, 인근일대는 농경지, 공업용부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도변 지역임

[교통상황] 37번국도 동측 인근에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 2-3분 정도 거리에 영동고속도로 여주I.C 톨게이트가 위치함

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 4층 401호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 등.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임

사건번호 #2022타경1300 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임

경기 #여주매매 #멱곡동경매 376-8은 부동산강제경매이고 청구금액은 38,410,705원 입니다.

[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음

2022타경1300 사건은 09월 28일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임

[토지이용계획] 계획관리지역, 개발진흥지구(멱곡3지구), 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(멱곡3지구),제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람

사건번호는 2022타경1300