경기도 안산시 단원구 신길동 휴먼시아 #안산 아파트경매 물건[2021타경61754]

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2021 타경 61754

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[ 안산시 아파트경매 ]

아파트경매 / 안산시 단원구 신길동 1563 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경61754

상담시 사건번호(2021 타경 61754)를 말씀해 주세요

2021 타경 61754

소재지	경기도 안산시 단원구 신길로 62, 603동 2층204호 (신길동,휴먼시아) 경기도 안산시 단원구 신길동 1563
경매구분	기일입찰	채 권 자	피OOOO	매각기일	2022.10.04(화) 10:30
감 정 가	449,000,000원	채무자/소유자	심OOO/박OOO	접 수 일	2021-12-01
최 저 가	314,300,000원 (70%)	토지총면적	62.37㎡(18.87평)	경매개시일	2021-12-03
입찰보증금	(10%) 31,430,000원	건물총면적	84.91㎡(25.69평)	배당종기일	2022-02-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-23	449,000,000	유찰
2차	2022-10-04	314,300,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2020년4월9일	(OOOOOOOO	158,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년4월9일	(OOOOOOOO	106,800,000원	소멸
4	근저당권	2020년10월30일	박OO	45,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년9월27일	우OOOOOOOOO	98,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년12월3일	(OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신길로 62	32264.5 분의 62.37	62.37 ㎡ (18.87평)
건물	신길로 62	2층204호 (신길동,휴먼시아) 철근콘크리트구조	84.91 ㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지와 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통 사정은 보통입니다.
[건물구조] 2009.11.24.에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상15층 건물 내 제2층 제204호로서,외벽 : 몰탈위페인팅내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감)
창호 : PVC창호로 치장 또는 마감하였습니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
(상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
[설비내역] 열병합발전에 의한 지역난방설비로서 위생, 급배수, 급탕, 소화, 화재탐지 및 승강기설비 등을 갖추었습니다.
[토지형상/이용상태] 인근지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 단지 남측으로 광대로 및 서측으로 중로의 포장도로가 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신길고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신길중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안산대월초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(안산대월초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 나는 다른 어떤 법칙보다도 자신의 법률을 존중한다. - <몽테뉴 수상록>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 61754 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 안산시 단원구 신길로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지와 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역입니다

[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통 사정은 보통입니다

[건물구조] 2009.11.24.에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상15층 건물 내 제2층 제204호로서,외벽 : 몰탈위페인팅내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감)창호 : PVC창호로 치장 또는 마감하였습니다

사건번호 #2021타경61754 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중입니다.(상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

[설비내역] 열병합발전에 의한 지역난방설비로서 위생, 급배수, 급탕, 소화, 화재탐지 및 승강기설비 등을 갖추었습니다

경기 #안산매매 #단원구경매 신길동 1563은 부동산임의경매이고 청구금액은 226,934,264원 입니다.

[토지형상/이용상태] 인근지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다

2021타경61754 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 단지 남측으로 광대로 및 서측으로 중로의 포장도로가 개설되어 있습니다

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(신길고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(신길중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(안산대월초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(안산대월초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 생활소음진동관리지역{소음진동관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구{택지개발촉진법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

사건번호는 2021 타경 61754