[2021타경7807] 경기도 고양시 일산동구 중산동 1651 산들마을 <<고양시 아파트경매>>

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 7807 

상담문의: 010-3124-0908

[ 고양시 아파트경매 ]

 [ 경기 고양시 아파트 법원경매 ]

고양시경매,일산동구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 7807 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.10.11(화) 10:00인 의정부지방법원 고양지원경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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최저매각가격
"경매기일의 공고에는 경매부동산의 최저경매 가격을 기재해야 한다. 최초 경매기일의 최저경매가격은 감정인이 평가한 가격이 기준이 되며 경매기일에 있어서 경매신청인이 없어 신경매기일을 지정한 때에는 상당히 저감(통상20%)한 가격이 최저경매가격이 된다. 응찰하고자 할 때에는 항상 공고된 최저경매가격보다 같거나 높게 응찰해야 무효처리가 되지 않는다. (구) 최저입찰가격"

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상담시 사건번호(2021 타경 7807)를 말씀해 주세요

2021 타경 7807

소재지	경기도 고양시 일산동구 고봉로278번길 17, 204동 6층604호 (중산동,산들마을) 경기도 고양시 일산동구 중산동 1651
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.11(화) 10:00
감 정 가	637,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-12-27
최 저 가	445,900,000원 (70%)	토지총면적	56.00㎡(16.94평)	경매개시일	2021-12-28
입찰보증금	(10%) 44,590,000원	건물총면적	134.93㎡(40.82평)	배당종기일	2022-03-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-06	637,000,000	유찰
2차	2022-10-11	445,900,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2005년6월28일	(OOOOOO	260,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년6월17일	(OOOOOO	156,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년12월28일	(OOOOOOOOO		소멸
5	가압류	2022년2월7일	강OO	519,934,247원	소멸
6	가압류	2022년2월7일	조OO	101,541,096원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고봉로278번길 17	35386.1 분의 55.999	55.999 ㎡ (16.94평)
건물	고봉로278번길 17	6층604호 (중산동,산들마을) 철근콘크리트벽식구조	134.926 ㎡ (40.82평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독(다가구)주택 및 다세대주택단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하고, 아파트단지 남측, 동측 및 서측 인근의 고양대로변,중산로변 및 고봉로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
[건물구조] 사용승인일 2002.09.19.인 철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스(위금속기와)지붕지상24층 아파트, 산들마을 204동 중 6층 604호로서,외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등창호: PVC샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트단지 남서측 및 북서측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산지구), 일단의주택단지조성사업지역, 대로1류(폭35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 만물의 근원은 공기. - 아낙시메네스(Anaximenes)

사건번호 2021타경7807 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 637,000,000원 / 최저입찰가 445,900,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독(다가구)주택 및 다세대주택단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하고, 아파트단지 남측, 동측 및 서측 인근의 고양대로변,중산로변 및 고봉로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨

[건물구조] 사용승인일 2002.09.19.인 철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스(위금속기와)지붕지상24층 아파트, 산들마을 204동 중 6층 604호로서,외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등창호: PVC샷시 및 알미늄샷시 창호 등임

사건번호 #2021타경7807 입니다.

[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음

경기 #고양매매 #일산동구경매 중산동 1651은 부동산강제경매이고 청구금액은 288,000,000원 입니다.

[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임

2021타경7807 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 아파트단지 남서측 및 북서측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산지구), 일단의주택단지조성사업지역, 대로1류(폭35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니경매 참가인 등은 유의하시기 바람

사건번호는 2021 타경 7807