경기 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크 화성 아파트경매 물건[2021타경74664]

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 2021타경74664

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[ 화성시 아파트경매 ]

감정가 470,000,000원인 경기 화성시 기산동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 329,000,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 2021타경74664이며 입찰일은 2022.10.11(화) 10:30입니다.

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사건번호 : 2021 타경 74664 (수원지방법원)

경기도 화성시 동탄지성로 295, 107동 6층602호 (기산동,행복마을참누리에듀파크)
경기도 화성시 기산동 467

용도	아파트	감정가	470,000,000원
토지면적	43.03㎡(13.02평)	최저가	(70%) 329,000,000원
건물면적	59.91㎡(18.12평)	보증금	(10%) 32,900,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	208,986,573원
채무자	장OOO	소유자	장OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	유OOOO
사건접수일	2021-12-23	경매개시일	2022-01-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-02	470,000,000	유찰
2차	2022-10-11	329,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-02	470,000,000	유찰
2차	2022-10-11	329,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		장OO		소멸
2	근저당권	2020년11월11일	(OOOOOOOOOOOOO	88,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년3월11일	(OOOOOOOOOO	234,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월30일	(OOOOOOO	119,538,562원	소멸
5	임의경매	2022년1월6일	유OOOOOOOOOOO		소멸
6	임의경매	2022년1월24일	(OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동탄지성로 295	53542.1 분의 43.034	43.034 ㎡ (13.02평)
건물	동탄지성로 295	6층602호 (기산동,행복마을참누리에듀파크) 철근콘크리트구조	59.911 ㎡ (18.12평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 기산동 소재 "기산중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제6층 제602호로서,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,창호: 샷시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단제내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-07-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(화성 오산교육지원청 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 정치는 준비가 필요없다고 생각되는 유일한 직업일 것이다. - 로버트 루이스 스티븐슨(영국 작가)

사건번호 2021타경74664 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 470,000,000원 / 최저입찰가 329,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 기산동 소재 "기산중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제6층 제602호로서,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,창호: 샷시창임

사건번호 #2021타경74664 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

경기 #화성매매 #기산동경매 467은 부동산임의경매이고 청구금액은 208,986,573원 입니다.

[설비내역] 위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음

2021타경74664 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단제내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-07-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(화성 오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경74664