[2022타경50118] 경기 하남시 감이동 530 감일 한라비발디 <<하남아파트경매>>

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2022 타경 50118

상담문의: 010-3124-0908

[ 하남시 아파트경매 ]

본 건은 경기 하남시 감이동 530 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 조OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.12.23.(근저당권)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,250,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 612,500,000원으로 떨어져
2022.10.11(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호 : 2022 타경 50118 (수원지방법원 성남지원)

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2022 타경 50118

소재지	경기도 하남시 감일백제로 65, 1208동 23층2302호 (감이동,감일 한라비발디) 경기도 하남시 감이동 530
경매구분	기일입찰	채 권 자	조OOOO	매각기일	2022.10.11(화) 10:00
감 정 가	1,250,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-01-05
최 저 가	612,500,000원 (49%)	토지총면적	대지권 미등기	경매개시일	2022-01-06
입찰보증금	(10%) 61,250,000원	건물총면적	84.87㎡(25.67평)	배당종기일	2022-03-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-01	1,250,000,000	유찰
2차	2022-09-05	875,000,000	유찰
3차	2022-10-11	612,500,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2019년12월23일	추OO	700,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년1월30일	하OO		소멸
4	압류	2021년2월9일	국OOOOOOO		소멸
5	근저당권	2021년5월4일	김OO	120,000,000원	소멸
6	임의경매	2022년1월6일	조OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	감일백제로 65	대지권 미등기	㎡
건물	감일백제로 65	23층2302호 (감이동,감일 한라비발디) 철근콘크리트구조	84.87 ㎡ (25.67평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며,주위 는 아파트,근린생활시설,학교,골프장,공원,임야 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건 내 23층 2302호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트,일부 석재 등 마감.
내 벽 : 벽지,타일 등 마감.
바 닥 ; 마루,타일 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,도시가스설비,승강기설비,지하주차장시 설 등이 되어 있으며,지역난방임.
[토지형상/이용상태] 고저차가 있는 부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남동측으로 5차선,북서측으로 2차선의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
[토지이용계획] 지적 미정리 상태로서"토지이용계획확인서"가 발급되지 않아 기재하지 않았음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계는 미상임.
-본건 거실,침실,주방 및 식당,드레스룸 등 건축물현황도상 발코니 확장으로 표시 되어 있는 부분은 확장된 것으로 조사되므로 재확인하시기 바람.
-본건이 소재하는 단지의 명칭은 공부상"감일 한라비발디"이며,단지 입구 및 건물 외벽 등에"감일 한라비발디,한라비발디,HALLA VIVALDI"등으로 표시되어 있음.

 

오늘의 명언입니다 : 다른 사람들이 우리에게 보이는 겉치레말은 흔히 우리가 그들에게 한 겉치레말의 메아리이다. - 산티아고 람

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 50118 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 하남시 감일백제로 65, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며,주위 는 아파트,근린생활시설,학교,골프장,공원,임야 등이 소재하고 있음

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건 내 23층 2302호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 ; 마루,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등

사건번호 #2022타경50118 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

경기 #하남매매 #감이동경매 530은 부동산임의경매이고 청구금액은 700,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,도시가스설비,승강기설비,지하주차장시 설 등이 되어 있으며,지역난방임

2022타경50118 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 고저차가 있는 부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임

[도로상태] 남동측으로 5차선,북서측으로 2차선의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임

[토지이용계획] 지적 미정리 상태로서"토지이용계획확인서"가 발급되지 않아 기재하지 않았음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] -임대관계는 미상임. -본건 거실,침실,주방 및 식당,드레스룸 등 건축물현황도상 발코니 확장으로 표시 되어 있는 부분은 확장된 것으로 조사되므로 재확인하시기 바람. -본건이 소재하는 단지의 명칭은 공부상"감일 한라비발디"이며,단지 입구 및 건물 외벽 등에"감일 한라비발디,한라비발디,HALLA VIVALDI"등으로 표시되어 있음.

사건번호는 2022 타경 50118