경기도 구리시 인창동 한진아파트 #구리 아파트경매 물건[2021타경89783]

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2021타경89783

상담문의: 010-3124-0908

[ 구리시 아파트경매 ]

경기 구리시 인창동 29에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.97㎡(25.70평)입니다. 토지면적은 29.32㎡(8.87평)입니다.
사건번호는 2021타경89783이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 584,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 408,800,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 40,880,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 89783

경기도 구리시 동구릉로238번길 20, 101동 14층1407호 (인창동,한진아파트)
경기도 구리시 인창동 29

용도	아파트	감정가	584,000,000원
토지면적	29.32㎡(8.87평)	최저가	(70%) 408,800,000원
건물면적	84.97㎡(25.70평)	보증금	(10%) 40,880,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	470,219,259원
채무자	전OOO	소유자	전OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	에OOOO
사건접수일	2021-12-07	경매개시일	2021-12-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-05	584,000,000	유찰
2차	2022-10-31	408,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-05	584,000,000	유찰
2차	2022-10-31	408,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2021년7월2일	에OOOOOOOOOOO	560,000,000원	소멸기준
3	전세권	2021년7월2일	에OOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년11월3일	(OOOOOOOO	60,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년12월15일	에OOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동구릉로238번길 20	27444.0 분의 29.321	29.321 ㎡ (8.87평)
건물	동구릉로238번길 20	14층1407호 (인창동,한진아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.973 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "구리IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층건내 14층 1407호로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 수납공간, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 서측 및 남측 진입로를 통하여 차량출입 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)
(보조간선도로[일반도로])(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2012-12-07)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(동인2초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 ?)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(동구릉)＜문화재보호법＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 쓸모없는 사람은 죽은 존재이다. - 괴테

사건번호 2021타경89783 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 584,000,000원 / 최저입찰가 408,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "구리IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역임

[교통상황] 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층건내 14층 1407호로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창호 : 새시창호임

사건번호 #2021타경89783 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 수납공간, 발코니 등)로 이용중임

경기 #구리매매 #인창동경매 29은 부동산임의경매이고 청구금액은 470,219,259원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음

2021타경89783 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 아파트단지 서측 및 남측 진입로를 통하여 차량출입 가능함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로[일반도로])(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2012-12-07){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(동인2초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 ?){교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(동구릉){문화재보호법},배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)){수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경89783