ρ서운동 아파트경매(2021타경1799) ☆계양구 아파트경매♣인천 계양구 서운동 203 계양임광그대가

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경1799

상담문의: 010-3124-0908

[ 계양구 아파트경매 ]

아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 548,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 383,600,000원입니다.
사건번호는 2021타경1799이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 38,360,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

인천광역시 계양구 효서로 417, 103동 16층1602호 (서운동,계양임광그대가)
인천광역시 계양구 서운동 203

용도	아파트	감정가	548,000,000원
토지면적	36.44㎡(11.02평)	최저가	(70%) 383,600,000원
건물면적	84.91㎡(25.69평)	보증금	(10%) 38,360,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	243,571,588원
채무자	망 OO	소유자	허OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-01-26	경매개시일	2021-07-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	548,000,000	유찰
2차	2022-10-07	383,600,000	진행

 

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	548,000,000	유찰
2차	2022-10-07	383,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		허OO		소멸
2	소유권		최OO		소멸
3	근저당권	2017년10월17일	(OOOOOO	165,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2017년10월17일	(OOOOOO	99,000,000원	소멸
5	근저당권	2017년10월25일	제OOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
6	임의경매	2022년4월26일	(OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	효서로 417	16267.0 분의 36.4374	36.437 ㎡ (11.02평)
건물	효서로 417	16층1602호 (서운동,계양임광그대가) 철근콘크리트구조	84.9113 ㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "인천 서운초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가, 점포, 중소형 공장 및 창고 등이 혼재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 내 제16층 제1602호로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등- 창호 : 새시조 창호 등 마감임.
[이용상태] 현황 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비, 지역난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(서운(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(원추표면), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 과밀억제권역 임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건은 동일물건 1/2지분을 기준으로 기 제출된 감정평가서(감정서번호:SA210803-1037)에 대한 재평가명령에 따라 잔여 1/2지분에 대한 추가감정평가 건임.
- 본건은 현장조사 당시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 아파트 일반현황 등에 의거하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 인생은 연극과 같다. 훌륭한 배우가 걸인도 되고, 삼류배우가 대감이 될 수도 있다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1799 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 계양구 효서로 417, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "인천 서운초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가, 점포, 중소형 공장 및 창고 등이 혼재하고 있는 지역임

[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 내 제16층 제1602호로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등- 창호 : 새시조 창호 등 마감임

사건번호 #2021타경1799 입니다.

[이용상태] 현황 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임

인천 #계양구매매 #서운동경매 203은 부동산임의경매이고 청구금액은 243,571,588원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비, 지역난방설비 등을 갖추었음

2021타경1799 사건은 10월 07일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임

[도로상태] 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(서운(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(원추표면), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 과밀억제권역 임

[공부와의 차이] -

[참고사항] - 임대관계 미상임.- 본건은 동일물건 1/2지분을 기준으로 기 제출된 감정평가서(감정서번호:SA210803-1037)에 대한 재평가명령에 따라 잔여 1/2지분에 대한 추가감정평가 건임.- 본건은 현장조사 당시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 아파트 일반현황 등에 의거하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람

사건번호는 2021타경1799