[서귀포시 주택경매] 2021타경6176 ±제주도 서귀포시 남원읍 한남리 389-3 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경6176

상담문의: 010-3124-0908

[ 서귀포시 주택경매 ]

제주 서귀포시 남원읍 한남리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경6176이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 391,548,800원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 274,084,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.10.18(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 27,408,400원입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 6176 (제주지방법원)

2021 타경 6176

소재지	제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 389-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	제OOOO	매각기일	2022.10.18(화) 10:00
감 정 가	391,548,800원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-08-17
최 저 가	274,084,000원 (70%)	토지총면적	443.00㎡(134.01평)	경매개시일	2021-08-18
입찰보증금	(10%) 27,408,400원	건물총면적	225.76㎡(68.29평)	배당종기일	2021-11-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-13	391,548,800	유찰
2차	2022-10-18	274,084,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년4월20일	제OOOOOOOO	754,000,000원	소멸기준
3	지상권	2015년4월24일	제OOOOOOOO		소멸
4	근저당권	2017년12월26일	제OOOOOOOOOO	91,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년8월19일	제OOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년4월20일	제OOOOOOOO	754,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년12월26일	제OOOOOOOOOO	91,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년8월19일	제OOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	한남리 389-3	대	443 ㎡ (134.01평)
건물	한남리 389-3	단층 단독주택	132 ㎡ (39.93평)
	한남리 389-3	단층 제1종근린생활시설	23.96 ㎡ (7.25평)
제시외건물	한남리 389-3	다용도실	19.9 ㎡ (6.02평)
	한남리 389-3	주택	1 ㎡ (0.30평)
	한남리 389-3	주택	1.7 ㎡ (0.51평)
	한남리 389-3	주택	3.7 ㎡ (1.12평)
	한남리 389-3	화장실	2.2 ㎡ (0.67평)
	한남리 389-3	비가림	2.2 ㎡ (0.67평)
	한남리 389-3	주택	32.4 ㎡ (9.80평)
	한남리 389-3	현관 및 세탁실	3.3 ㎡ (1.00평)
	한남리 389-3	보일러실	3.4 ㎡ (1.03평)

[위치/주위환경] ■ 일련번호 1) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 남서측 근거리에 위치하고 주위는 농경지가 주를 이루는 순수농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
■ 일련번호 2) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 남서측 원거리에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 지방도주변 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] ■ 일련번호 1) 대상물건 인근까지 차량출입 가능하고 근거리에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
■ 일련번호 2) 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1)은 "과수원", 일련번호 2)는 "단독주택" 건부지로 이용중임.
[도로상태] ■ 일련번호 1) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
■ 일련번호 2) 지적도상 남동측 및 남서측으로 폭 약 12M 내외의 아스콘포장도로 및 북동측으로 폭 약 2M 내외의 폐도에 각각 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[제시외 물건] 후첨‘건물감정평가요항표’참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 후첨‘건물감정평가요항표’참조.
[건물구조] 일련번호 3,4) 공히 경량철골구조 패널위슁글지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 2012.08.16)
외 벽 : 벽돌 및 인조석 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 일련번호 3,4) 공히 "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 3,4) 공히 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 일련번호 1,3,4)에는 제시외건물 ㄱ-ㅋ)이 소재함.
[공부와의 차이] 대상물건중 일련번호 4)의 공부상 용도는 "제1종근린생활시설"이나 현황 "단독주택"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 술은 일시적인 자살이다 - 영국의 철학자 버트런드 W.러셀(1872～1950)의 저서 「행복의 정복」

사건번호 2021타경6176 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 391,548,800원 / 최저입찰가 274,084,000원

[위치/주위환경] ■ 일련번호 1) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 남서측 근거리에 위치하고 주위는 농경지가 주를 이루는 순수농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.■ 일련번호 2) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 남서측 원거리에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 지방도주변 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] ■ 일련번호 1) 대상물건 인근까지 차량출입 가능하고 근거리에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.■ 일련번호 2) 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1)은 "과수원", 일련번호 2)는 "단독주택" 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경6176 입니다.

[도로상태] ■ 일련번호 1) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.■ 일련번호 2) 지적도상 남동측 및 남서측으로 폭 약 12M 내외의 아스콘포장도로 및 북동측으로 폭 약 2M 내외의 폐도에 각각 접함

제주 #서귀포매매 #남원읍경매 한남리 389-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 104,721,590원 입니다.

[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}.■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경관보전지구4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전3등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}임

2021타경6176 사건은 10월 18일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨‘건물감정평가요항표’참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 후첨‘건물감정평가요항표’참조

[건물구조] 일련번호 3,4) 공히 경량철골구조 패널위슁글지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 2012.08.16) 외 벽 : 벽돌 및 인조석 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임

[이용상태] 일련번호 3,4) 공히 "단독주택"으로 이용중임

[설비내역] 일련번호 3,4) 공히 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음
[부합물/종물] 일련번호 1,3,4)에는 제시외건물 ㄱ-ㅋ)이 소재함
[공부와의 차이] 대상물건중 일련번호 4)의 공부상 용도는 "제1종근린생활시설"이나 현황 "단독주택"임
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경6176