##서울강남구 아파트경매-2021타경105577, 강남구 아파트경매>서울 강남구 일원동 716 목련타운

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2021타경105577

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[ 강남구 아파트경매 ]

서울 강남구 일원동 716 에 있는 아파트
서울중앙지방법원 2021타경105577이고요
감정가격은 2,350,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,880,000,000원입니다.
2022.09.28(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

2021 타경 105577

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2021 타경 105577

소재지	서울특별시 강남구 광평로19길 15, 108동 2층203호 (일원동,목련타운) 서울특별시 강남구 일원동 716
경매구분	기일입찰	채 권 자	조OOOO	매각기일	2022.09.28(수) 10:00
감 정 가	2,350,000,000원	채무자/소유자	심OOO/심OOO	접 수 일	2021-06-24
최 저 가	1,880,000,000원 (80%)	토지총면적	59.14㎡(17.89평)	경매개시일	2021-07-02
입찰보증금	(10%) 188,000,000원	건물총면적	134.71㎡(40.75평)	배당종기일	2021-09-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-24	2,350,000,000	유찰
2차	2022-09-28	1,880,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		심OO		소멸
2	근저당권	2012년2월21일	(OOOOOO	573,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년7월9일	조OO	900,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년7월2일	조OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	광평로19길 15	34776.6 분의 59.1424	59.142 ㎡ (17.89평)
건물	광평로19길 15	2층203호 (일원동,목련타운) 철근콘크리트구조	134.71 ㎡ (40.75평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 일원동 소재 "일원역(지하철3호선)" 북동측 인근에 위치하고 부근은 공동주택 등이 밀집되어 있는 아파트지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장 및지하철역(일원역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감창호: 새시창호 등 마감 [이용상태] 목련타운 108동 2층 203호로서, 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 가로망상태 보통시 되고 외곽으로 공도와 접하는 등 인접도로상태는 무난시 됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(수서택지개발지구), 일단의주택단지조성사업지역(공동주택용지), 고속철도(1990-06-22)(저촉), 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(2016-11-24)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계는 미상임.
-본건은 기준시점 현재 거주인의 부재 등으로 인해 내부확인이 어려운 바, 내부구조도는 집 합건축물대장상 건축물현황도 및 중개업소에 비치된 평면도 등을 기준으로 작성하였으니 경 매 진행시 참고하시기 바라며 추후 내부구조도가 다소 상이할 수 있으니 입찰전 재확인을 요함.

 

오늘의 명언입니다 : 결혼 후 3주 동안 서로 연구하고 3개월 동안 사랑하고 3년 동안 싸우고 30년 동안참는다. - 텐

사건번호 2021타경105577 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 2,350,000,000원 / 최저입찰가 1,880,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 일원동 소재 "일원역(지하철3호선)" 북동측 인근에 위치하고 부근은 공동주택 등이 밀집되어 있는 아파트지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장 및지하철역(일원역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난시 됨

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감창호: 새시창호 등 마감

[이용상태] 목련타운 108동 2층 203호로서, 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장 등이 되어 있음

사건번호 #2021타경105577 입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임

서울 #강남구매매 #일원동경매 716은 부동산임의경매이고 청구금액은 700,000,000원 입니다.

[도로상태] 단지내 가로망상태 보통시 되고 외곽으로 공도와 접하는 등 인접도로상태는 무난시 됨

2021타경105577 사건은 09월 28일에 진행되는 물건입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(수서택지개발지구), 일단의주택단지조성사업지역(공동주택용지), 고속철도(1990-06-22)(저촉), 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 중점경관관리구역(2016-11-24)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] -임대관계는 미상임.-본건은 기준시점 현재 거주인의 부재 등으로 인해 내부확인이 어려운 바, 내부구조도는 집 합건축물대장상 건축물현황도 및 중개업소에 비치된 평면도 등을 기준으로 작성하였으니 경 매 진행시 참고하시기 바라며 추후 내부구조도가 다소 상이할 수 있으니 입찰전 재확인을 요함

 

사건번호는 2021타경105577