[제주오피스텔경매] 제주시 노형동 906-5 한신코아오피스텔 경매 # 2021타경7384 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경7384

상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 오피스텔경매 ]

제주 제주시 노형동 906-5에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경7384이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 66,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 46,200,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.10.18(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 4,620,000원입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 7384)를 말씀해 주세요

2021 타경 7384

소재지	제주특별자치도 제주시 도령로 54, 7층702호 (노형동,한신코아오피스텔) 오피스텔 제주특별자치도 제주시 노형동 906-5
경매구분	기일입찰	채 권 자	진OOOO	매각기일	2022.10.18(화) 10:00
감 정 가	66,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-10-21
최 저 가	46,200,000원 (70%)	토지총면적	6.32㎡(1.91평)	경매개시일	2021-10-22
입찰보증금	(10%) 4,620,000원	건물총면적	30.00㎡(9.08평)	배당종기일	2022-01-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-13	66,000,000	유찰
2차	2022-10-18	46,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2011년10월27일	중OOOOO	9,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년10월26일	중OOOOO	24,000,000원	소멸
4	저당권설정	2016년11월1일	진OO	30,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년10월25일	진OO		소멸
6	가압류	2022년1월7일	제OOOOOOO	17,372,797원	소멸
7	가압류	2022년1월19일	신OOOOOO	5,577,683원	소멸
8	임의경매	2022년4월7일	중OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도령로 54	1967.3 분의 6.32	6.32 ㎡ (1.91평)
건물	도령로 54	7층702호 (노형동,한신코아오피스텔) 철근구조	30 ㎡ (9.08평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘제주한라병원’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 점포, 숙박시설, 단독주택 및 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근조 슬래브지붕 12층 (사용승인:1991.01.19.) 내7층 702호로서, 외벽: 치장타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 타일마감 등 임.
[이용상태] 오피스텔(주거용)으로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북서측으로 노폭 약 35미터, 북동측으로 노폭 약 11미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 대로1류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

 

오늘의 명언입니다 : 인간에겐 두 가지 중요한 영적 필요가 있다. 하나는 용서이기에 갈보리가 이의 해결이며, 다른 하나는 선함인데 이는 오순절로 해결된다. - 빌리 그레이엄

사건번호 2021타경7384 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 66,000,000원 / 최저입찰가 46,200,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘제주한라병원’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 점포, 숙박시설, 단독주택 및 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함

[건물구조] 철근조 슬래브지붕 12층 (사용승인:1991.01.19.) 내7층 702호로서, 외벽: 치장타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 타일마감 등 임

사건번호 #2021타경7384 입니다.

[이용상태] 오피스텔(주거용)으로 이용중임

제주 #제주매매 #노형동경매 906-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 44,917,808원 입니다.

[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어있음

2021타경7384 사건은 10월 18일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임

[도로상태] 북서측으로 노폭 약 35미터, 북동측으로 노폭 약 11미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접함

[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 대로1류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함

사건번호는 2021타경7384