[2021타경1263] 경남 통영시 광도면 노산리 978 <<통영 근린주택경매>>근린시설경매 #음식점경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경1263

상담문의: 010-3124-0908

[ 통영시 근린주택경매, 근린시설경매, 음식점경매 ]

본 건은 경남 통영시 광도면 노산리 978에 위치한 근린주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.12.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,457,774,100원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,720,442,000원으로 떨어져
2022.10.14(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

경상남도 통영시 광도면 노산리 978

용도	근린주택	감정가	2,457,774,100원
토지면적	3,618.00㎡(1,094.45평)	최저가	(70%) 1,720,442,000원
건물면적	501.08㎡(151.58평)	보증금	(10%) 172,044,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,672,081,596원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-02-22	경매개시일	2021-02-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-02	2,457,774,100	유찰
2차	2022-10-14	1,720,442,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-02	2,457,774,100	유찰
2차	2022-10-14	1,720,442,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년12월23일	(OOOOOOOO	2,080,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년8월5일	(OOOOOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년7월19일	정OO	60,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년2월23일	(OOOOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년3월10일	경OOOOOOO	29,261,451원	소멸
7	압류	2021년3월11일	통OO		소멸
8	압류	2022년4월4일	국		소멸
9	압류	2022년5월4일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	노산리 978	대	3618 ㎡ (1,094.45평)
건물	노산리 978	단층 제2종근린생활시설	397.98 ㎡ (120.39평)
	노산리 978	단층 단독주택	103.1 ㎡ (31.19평)
제시외건물	노산리 978	창고 및 화장실	128.25 ㎡ (38.80평)
	노산리 978	테라스	102 ㎡ (30.86평)
	노산리 978	제시외 건물	49.4 ㎡ (14.94평)
	노산리 978	다용도실	22.5 ㎡ (6.81평)
	노산리 978	다용도실	18 ㎡ (5.45평)
	노산리 978	가추	32 ㎡ (9.68평)
	노산리 978	수목	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 광도면 노산리 소재 "광도초등학교" 남동측에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 본건 토지상에 제시외 건물 6동 및 제시외 수목 약75주가 소재하는바, 자세한 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 일련번호 2) 건물은 경량철골구조 경사판넬지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩 판넬 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
일련번호 3) 건물은 경량철골구조 싱글지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩 판넬 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 데코타일 및 타일 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 일련번호 2) : 근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.
일련번호 3) : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있으며, 일련번호 3)은 난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 일련번호 2),3) 건물은 등기사항전부증명서상‘노산리 978번지, 노산리 979번지’2필지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나,‘노산리 979번지’는 2011년 10월 17일자로‘노산리 978번지’와 합병되어 말소된 상태로서, 일련번호 2),3) 건물은 현황‘노산리 978번지’토지상에 소재함.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 세상에는 놀라는 사람도 많지만 반란을 만난 혁명가보다 더 놀라는 사람은 없다. ― P.G.

경남 통영시 광도면 노산리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경1263
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 2,457,774,100원,최저입찰가 1,720,442,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 광도면 노산리 소재 "광도초등학교" 남동측에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경1263 입니다.

[도로상태] 본건 남측으로 아스팔트 포장도로와 접함

경남 #통영매매 #광도면경매 노산리 978은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,672,081,596원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2021타경1263 사건은 10월 14일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 토지상에 제시외 건물 6동 및 제시외 수목 약75주가 소재하는바, 자세한 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

[건물구조] 일련번호 2) 건물은 경량철골구조 경사판넬지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩 판넬 붙임 등 마감.내벽 : 벽지 등 마감.창호 : 샷시창호임.일련번호 3) 건물은 경량철골구조 싱글지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩 판넬 붙임 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.바닥 : 데코타일 및 타일 마감.창호 : 샷시창호임

[이용상태] 일련번호 2) : 근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.일련번호 3) : 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있으며, 일련번호 3)은 난방설비가 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람
[공부와의 차이] 일련번호 2),3) 건물은 등기사항전부증명서상‘노산리 978번지, 노산리 979번지’2필지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나,‘노산리 979번지’는 2011년 10월 17일자로‘노산리 978번지’와 합병되어 말소된 상태로서, 일련번호 2),3) 건물은 현황‘노산리 978번지’토지상에 소재함
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경1263