ф서산호텔경매(2021타경6216) ψ서산시 모텔경매¤충남 서산시 읍내동 15-24 #숙박시설경매

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2021타경6216

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[ 서산시 호텔경매, 모텔경매, 숙박시설경매 ]

대전지방법원 서산지원 경매1계 2021 타경 6216

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사건번호 : 2021 타경 6216 (대전지방법원 서산지원)

2021 타경 6216

소재지	충청남도 서산시 읍내동 15-24 숙박시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.09.27(화) 10:00,12:00
감 정 가	7,219,936,400원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-12-24
최 저 가	7,219,936,400원 (100%)	토지총면적	813.00㎡(245.93평)	경매개시일	2022-01-20
입찰보증금	(10%) 721,993,640원	건물총면적	4,511.15㎡(1,364.62평)	배당종기일	2022-04-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	7,219,936,400	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2017년8월29일	태OOOOOOO	5,400,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2018년1월8일	웰OOOOOOOO	650,000,000원	소멸
5	가압류	2019년5월23일	하OO	60,000,000원	소멸
6	압류	2019년7월31일	국OOOOOOO		소멸
7	강제경매	2022년1월20일	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2017년8월29일	태OOOOOOO	5,400,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2018년1월8일	웰OOOOOOOO	650,000,000원	소멸
5	가압류	2019년5월23일	하OO	60,000,000원	소멸
6	강제경매	2022년1월20일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	읍내동 15-24	대	776 ㎡ (234.74평)
	읍내동 15-32	도로	19 ㎡ (5.75평)
	읍내동 15-30	전	18 ㎡ (5.45평)
건물	동헌로 93	지1층 주차장	641.38 ㎡ (194.02평)
	동헌로 93	1층 안내실	128.41 ㎡ (38.84평)
	동헌로 93	2층 숙박시설	504.36 ㎡ (152.57평)
	동헌로 93	2층 숙박시설	102.12 ㎡ (30.89평)
	동헌로 93	3층 숙박시설	401.34 ㎡ (121.41평)
	동헌로 93	4층 숙박시설	401.34 ㎡ (121.41평)
	동헌로 93	5층 숙박시설	401.34 ㎡ (121.41평)
	동헌로 93	6층 숙박시설	401.34 ㎡ (121.41평)
	동헌로 93	7층 숙박시설	401.34 ㎡ (121.41평)
	동헌로 93	8층 숙박시설	401.34 ㎡ (121.41평)
	동헌로 93	9층 숙박시설	401.34 ㎡ (121.41평)
	동헌로 93	10층 숙박시설	243.7 ㎡ (73.72평)
제시외건물	동헌로 93	승강기실계단실창고	61.6 ㎡ (18.63평)
	동헌로 93	보일러실	20.2 ㎡ (6.11평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 서산중앙호수공원 북동측 인근, 서산초등학교 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 각종 숙박시설이 밀집히고, 근린생활시설과 주택 등이 산재하는 상업지대를 이루고 있음.
[교통상황] 본건 남측 근거리에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
[형태/이용상태] 서하향 완경사지대 내에 자체 지반 평탄하게 조성된 대체로 사각형의 토지로서 기호(1)은 숙박시설의 부지, 기호(3,4)는 현황 "도로" 상태임.
[도로상태] 기호(1) : 동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
기호(3,4) : 폭 약 8미터 정도인 포장도로의 일부임.
[토지이용계획] 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)임.
기호(3,4) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(4) 토지의 귀 제시목록상 지목은 "전"이나 현황 "도로" 상태임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 2017년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물로서 외벽 : 석재 마감 등내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등바닥 : 화강석, 강화마루 및 칼라하드너 마감 등창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 숙박시설(상호 : 호텔 아이리스)로서지하1층은 주차장, 펌프실 등1층은 안내실, 계단실, 주차장 등2층은 객실 및 위락시설(유흥주점) 등3-9층은 객실 및 린넨실,10층은 주택 구조(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등) 부분과 숙소, 린넨실, 세탁실 등의 구조임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 옥내소화전설비.
화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 승강기실, 계단실, 창고 등의 구조인 옥탑(㉠)과 3층에 보일러실(㉡) 등 2개동이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물 중 10층 일부는 "주택" 구조인 바, 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 기적은 가끔 일어난다. 그러나 기적이 일어나게 하자면 피눈물나는 노력이 있어야 한다. ― C.W.

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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 서산중앙호수공원 북동측 인근, 서산초등학교 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 각종 숙박시설이 밀집히고, 근린생활시설과 주택 등이 산재하는 상업지대를 이루고 있음

[교통상황] 본건 남측 근거리에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임

[이용상태] 서하향 완경사지대 내에 자체 지반 평탄하게 조성된 대체로 사각형의 토지로서 기호(1)은 숙박시설의 부지, 기호(3,4)는 현황 "도로" 상태임

사건번호 #2021타경6216 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.기호(3,4) : 폭 약 8미터 정도인 포장도로의 일부임

충남 #서산매매 #읍내동경매 15-24은 부동산강제경매이고 청구금액은 720,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)임.기호(3,4) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)임

2021타경6216 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 기호(4) 토지의 귀 제시목록상 지목은 "전"이나 현황 "도로" 상태임

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 2017년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물로서 외벽 : 석재 마감 등내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등바닥 : 화강석, 강화마루 및 칼라하드너 마감 등창호 : 새시창 등임

[이용상태] 숙박시설(상호 : 호텔 아이리스)로서지하1층은 주차장, 펌프실 등1층은 안내실, 계단실, 주차장 등2층은 객실 및 위락시설(유흥주점) 등3-9층은 객실 및 린넨실,10층은 주택 구조(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등) 부분과 숙소, 린넨실, 세탁실 등의 구조임

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 옥내소화전설비.화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음
[부합물/종물] 승강기실, 계단실, 창고 등의 구조인 옥탑(㉠)과 3층에 보일러실(㉡) 등 2개동이 소재함
[공부와의 차이] 본건 건물 중 10층 일부는 "주택" 구조인 바, 참고하시기 바람
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경6216