[양평군 근린주택경매] 2021타경4838 φ경기도 양평군 용문면 덕촌리 134-4 #근린상가경매 #근린시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경4838

상담문의: 010-3124-0908

[ 양평군 근린주택경매, 근린시설경매, 근린상가경매 ]

감정가 617,544,860원인 경기 양평군 용문면에 있는 근린주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 432,281,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 여주지원 2021타경4838이며 입찰일은 2022.10.19(수) 10:00입니다.

사건번호 : 2021 타경 4838 (수원지방법원 여주지원)

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 4838

소재지	경기도 양평군 용문면 덕촌리 134-4
경매구분	기일입찰	채 권 자	최OOOO	매각기일	2022.10.19(수) 10:00
감 정 가	617,544,860원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-10-21
최 저 가	432,281,000원 (70%)	토지총면적	879.00㎡(265.90평)	경매개시일	2021-10-26
입찰보증금	(10%) 43,228,100원	건물총면적	376.48㎡(113.89평)	배당종기일	2022-02-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-14	617,544,860	유찰
2차	2022-10-19	432,281,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2021년2월10일	개OOOOOOO	372,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년2월10일	최OO	150,000,000원	소멸
4	가압류	2021년8월10일	심OO	40,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년8월25일	홍OO	46,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년10월26일	최OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2021년2월10일	개OOOOOOO	372,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년2월10일	최OO	150,000,000원	소멸
4	가압류	2021년8월10일	심OO	40,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년8월25일	홍OO	46,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년10월26일	최OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕촌리 134-4	대	499 ㎡ (150.95평)
	덕촌리 134-6	전	224 ㎡ (67.76평)
	덕촌리 134-7	전	156 ㎡ (47.19평)
건물	용문산로 270	1층 창고	20.16 ㎡ (6.10평)
	용문산로 270	1층 음식점	62.63 ㎡ (18.95평)
	용문산로 270	1층 음식점	97.74 ㎡ (29.57평)
	용문산로 270	1층 화장실	7.92 ㎡ (2.40평)
	용문산로 270	2층 주택	70.41 ㎡ (21.30평)
	용문산로 270	2층 주택	108.7 ㎡ (32.88평)
제시외건물	덕촌리 134-4	법당	7.92 ㎡ (2.40평)
	덕촌리 134-7	관정	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 용문면 덕촌리 소재 "덕촌1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며 본건 로변으로 각종 근린생활시설, 부근으로 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시됨.
[형태/이용상태] 일련번호(1) : 부정형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.
일련번호(2,3) : 부정형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며 전기타(부속토지)로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 왕복2차선 도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(2021-08-17)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,자연보전권역＜수도권정비계획법＞,수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞일련번호(2) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,자연보전권역＜수도권정비계획법＞,수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞일련번호(3) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,자연보전권역＜수도권정비계획법＞,수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 일련번호 3,4는 공부상 지목이 "전"이나 현황 전기타(부속토지) 상태임.
[참고사항] 해당사항 없음.
[건물구조] 일련번호(가) : 철근콘크리트조 경사지붕 건물로서,(사용승인일 : 2005.03.22.)
외벽 : 석재 붙임 및 사이딩 판넬 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 일련번호(가) : 근린생활시설 및 주택 등으로 이용중이며 관리상태 보통임 1층 : 근린생활시설(회림마트), 화장실, 창고로 이용중임.
2층 : 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 보일러설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㉠-㉣이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호(가) 1층은 공부상 주택 및 근린생활시설이나 일괄 근린생활시설로 이용중인 것으로 보이며 2층 일부는 공부상 근생이나 주택으로 이용중인 것으로 조사되었음.
[참고사항] 임대 미상임.

오늘의 명언입니다 : 하늘이 맺어준 인연이라도 그걸 깨지지 않게 지키는 것은 인간의 의무. ― J.G.

사건번호 2021타경4838 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 617,544,860원 / 최저입찰가 432,281,000원

 

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 용문면 덕촌리 소재 "덕촌1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며 본건 로변으로 각종 근린생활시설, 부근으로 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시됨

[이용상태] 일련번호(1) : 부정형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.일련번호(2,3) : 부정형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며 전기타(부속토지)로 이용중임

사건번호 #2021타경4838 입니다.

[도로상태] 서측으로 왕복2차선 도로와 접함

경기 #양평매매 #용문면경매 덕촌리 134-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 108,679,452원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(2021-08-17)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},배출시설설치제한지역{물환경보전법},자연보전권역{수도권정비계획법},수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}일련번호(2) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역220m(모든축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},배출시설설치제한지역{물환경보전법},자연보전권역{수도권정비계획법},수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}일련번호(3) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역220m(모든축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},배출시설설치제한지역{물환경보전법},자연보전권역{수도권정비계획법},수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}

[제시외 물건] 해당사항 없음

2021타경4838 사건은 10월 19일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 일련번호 3,4는 공부상 지목이 "전"이나 현황 전기타(부속토지) 상태임

[참고사항] 해당사항 없음

[건물구조] 일련번호(가) : 철근콘크리트조 경사지붕 건물로서,(사용승인일 : 2005.03.22.) 외벽 : 석재 붙임 및 사이딩 판넬 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임

[이용상태] 일련번호(가) : 근린생활시설 및 주택 등으로 이용중이며 관리상태 보통임 1층 : 근린생활시설(회림마트), 화장실, 창고로 이용중임. 2층 : 주택으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 보일러설비 등이 갖추어져 있음

[부합물/종물] 후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㉠-㉣이 소재함
[공부와의 차이] 일련번호(가) 1층은 공부상 주택 및 근린생활시설이나 일괄 근린생활시설로 이용중인 것으로 보이며 2층 일부는 공부상 근생이나 주택으로 이용중인 것으로 조사되었음
[참고사항] 임대 미상임

사건번호는 2021타경4838