[거제근린주택경매] 2021타경2921 ¤경남 거제시 고현동 1001-1 #고현동 다가구주택경매 #다가구원룸경매

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2021타경2921

상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

2021타경2921

창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로 감정가 1,391,996,680원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 682,079,000원으로
2022.10.21(금) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매3계 전화 :☎ 055)640-8503에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

사건번호 : 2021 타경 2921 (창원지방법원 통영지원)

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2021 타경 2921

소재지	경상남도 거제시 중곡로3길 30-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	새OOOO	매각기일	2022.10.21(금) 10:00
감 정 가	1,391,996,680원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-05-10
최 저 가	682,079,000원 (49%)	토지총면적	317.70㎡(96.10평)	경매개시일	2021-05-11
입찰보증금	(10%) 68,207,900원	건물총면적	616.62㎡(186.53평)	배당종기일	2021-07-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-05	1,391,996,680	유찰
2차	2022-09-16	974,398,000	유찰
3차	2022-10-21	682,079,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2013년10월1일	새OOOOOOOO	900,000,000원	소멸기준
3	임차권설정	2020년2월20일	김OO	65,000,000원	소멸
4	임차권설정	2021년4월2일	이OO	20,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년5월11일	새OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고현동 1001-1	대	152.1 ㎡ (46.01평)
	고현동 1001-4	대	165.6 ㎡ (50.09평)
건물	중곡로3길 30-1	1층 근린생활시설	94.83 ㎡ (28.69평)
	중곡로3길 30-1	2층 주택	177.9 ㎡ (53.81평)
	중곡로3길 30-1	3층 주택	175.47 ㎡ (53.08평)
	중곡로3길 30-1	4층 주택	133.82 ㎡ (40.48평)
제시외건물	중곡로3길 30-1	분리수거장	1.8 ㎡ (0.54평)
	중곡로3길 30-1	창고	3.2 ㎡ (0.97평)
	중곡로3길 30-1	베란다	9 ㎡ (2.72평)
	중곡로3길 30-1	베란다	12 ㎡ (3.63평)
	중곡로3길 30-1	베란다	3 ㎡ (0.91평)
	중곡로3길 30-1	베란다	5.6 ㎡ (1.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "중곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 연립·다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 제반 교통상황은 보통 수준입니다.
[형태/이용상태] 1,2)본건은 일단의 정방형의 평지로서, 주거 및 상업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 1,2)본건 서측으로 노폭 약 8-10M 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 1,2)제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(중곡초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[건물구조] 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,(사용승인일:2013.09.17, 증축일자:2013.11.22)
외 벽 : 석재타일 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 근린생활시설(일반음식점) 및 다가구주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
[설비내역] 기본적인 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 없습니다.
　 [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타: 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인생이란 느끼는 자에게는 비극, 생각하는 자에게는 희극이다. - 라 브뤼에르

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2921 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 거제시 중곡로3길 30-1 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "중곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 연립·다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준입니다

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 제반 교통상황은 보통 수준입니다

[이용상태] 1,2)본건은 일단의 정방형의 평지로서, 주거 및 상업용 건부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경2921 입니다.

[도로상태] 1,2)본건 서측으로 노폭 약 8-10M 내외의 포장도로와 접하고 있습니다

경남 #거제매매 #중곡로3길경매 30-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 738,607,893원 입니다.

[토지이용계획] 1,2)제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(중곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다

2021타경2921 사건은 10월 21일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다

[건물구조] 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,(사용승인일:2013.09.17, 증축일자:2013.11.22)외 벽 : 석재타일 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창 호 : 샷시창호 입니다

[이용상태] 근린생활시설(일반음식점) 및 다가구주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다

[설비내역] 기본적인 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다

[부합물/종물] -
[공부와의 차이] 없습니다.　

[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타: 없습니다

 

사건번호는 2021타경2921