[대구북구 아파트경매] 대구시 북구 서변동 1769 동서변리벤빌 경매 # 2021타경8453 #

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2021타경8453

상담문의: 010-3124-0908

[ 대구아파트경매 ]

대구 북구 서변동 1769 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.12.16 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경8453이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 345,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 241,500,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,150,000원을 준비하시면 됩니다.

2021 타경 8453

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2021 타경 8453

소재지	대구광역시 북구 서변로 106, 101동 9층907호 (서변동,동서변리벤빌) 대구광역시 북구 서변동 1769
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.09.23(금) 10:00
감 정 가	345,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-11-05
최 저 가	241,500,000원 (70%)	토지총면적	75.47㎡(22.83평)	경매개시일	2021-11-08
입찰보증금	(10%) 24,150,000원	건물총면적	126.56㎡(38.28평)	배당종기일	2022-01-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-09	345,000,000	유찰
2차	2022-09-23	241,500,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년12월16일	(OOOOOOOOOOOOO	264,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년12월16일	(OOOOOO	108,000,000원	소멸
4	압류	2020년6월4일	국		소멸
5	압류	2020년6월10일	북O		소멸
6	가압류	2021년9월3일	김OOOOOO	22,976,891원	소멸
7	가압류	2021년10월21일	대OOOOOOO	39,430,000원	소멸
8	가압류	2021년11월1일	신OOOOO	97,850,000원	소멸
9	강제경매	2021년11월8일	김OOOOOO		소멸
10	임의경매	2021년12월14일	(OOOOOOO		소멸
11	임의경매	2021년12월29일	(OOOOOOOOOOOOOO		소멸
12	가압류	2021년12월31일	근OOOOO	17,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서변로 106	21269.8 분의 75.4739	75.473 ㎡ (22.83평)
건물	서변로 106	9층907호 (서변동,동서변리벤빌) 철근콘크리트구조	126.56 ㎡ (38.28평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 남동측 인근에 위치하는 "동서변리벤 빌 101동 9층 907호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 공원, 주변 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 지역적 상황, 대중교통시설과의 접근편 의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건(101동, 사용승인일자: 05.06.09) 중9층 907호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 현황도상 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스공급설비, 세대별 난방설 비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 아파 트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(청보리유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전 술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 택지개발지구(택지개발사업완료)＜택지개발촉진법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 사람은 누구나 그 마음 속에 미치광이가 있다. 그러기 때문에, 그 미치광이가 날뛰지 않게 조심해야 한다. - 에머슨

대구시 북구 서변로 106,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경8453
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 345,000,000원,최저입찰가 241,500,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 남동측 인근에 위치하는 "동서변리벤 빌 101동 9층 907호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 공원, 주변 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 지역적 상황, 대중교통시설과의 접근편 의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건(101동, 사용승인일자: 05.06.09) 중9층 907호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호

사건번호 #2021타경8453 입니다.

[이용상태] 아파트(집합건축물대장 현황도상 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)로 이용중임

대구 #북구매매 #서변동경매 1769은 부동산강제경매이고 청구금액은 42,705,160원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스공급설비, 세대별 난방설 비 등이 되어 있음

2021타경8453 사건은 09월 23일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 아파 트부지로 이용중임

[도로상태] 본건 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(청보리유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전 술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 택지개발지구(택지개발사업완료){택지개발촉진법}

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경8453