[원주아파트경매] 2021타경503998 и강원도 원주시 명륜동 11 치악아파트 경매

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 2021타경503998

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[ 원주시 아파트경매 ]

감정가 51,000,000원인 강원 원주시 명륜동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 35,700,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 춘천지방법원 원주지원 2021타경503998이며 입찰일은 2022.10.11(화) 10:00입니다.

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사건번호 : 2021 타경 503998 (춘천지방법원 원주지원)

2021 타경 503998

소재지	강원도 원주시 치악로 1803, 3층333호 (명륜동,치악아파트) 아파트 강원도 원주시 명륜동 11
경매구분	기일입찰	채 권 자	원OOOO	매각기일	2022.10.11(화) 10:00
감 정 가	51,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-09-27
최 저 가	35,700,000원 (70%)	토지총면적	15.83㎡(4.79평)	경매개시일	2021-10-01
입찰보증금	(10%) 3,570,000원	건물총면적	62.46㎡(18.89평)	배당종기일	2022-01-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-22	51,000,000	유찰
2차	2022-10-11	35,700,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년1월8일	원OOOOOOO	24,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년9월10일	이OO	50,000,000원	소멸
4	가압류	2020년11월24일	강OOOOOOO	16,080,000원	소멸
5	임의경매	2021년10월1일	원OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	치악로 1803	6010.5 분의 14.288	15.831 ㎡ (4.79평)
건물	치악로 1803	3층333호 (명륜동,치악아파트) 철근콘크리트구조	62.458 ㎡ (18.89평)

[위치/주위환경] 본 건은 강원도 원주시 명륜동 소재 남부시장 사거리 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트및 주택, 근린생활시설 등이 주로 소재하는 주택 및 상가지대임.
[교통상황] 본 건까지 제반 차량의 통행이 용이하고, 버스 정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통사정은양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건으로서,- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,- 내벽 : 벽지 바르기, 내장타일 붙이기 마감 등,- 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실 및 주방, 화장실, 발코니 등)로 이용 중임.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비, 수세식 위생설비, 소방설비, 승강기 설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본 건 북동측으로 왕복 7차선, 남동측으로 왕복 5차선, 남측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 5m의 도로가 소재함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 기호1) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 시장 (저촉)임.
기호2) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시장임 기호3,4)일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 시 장(저촉),임.
기호5) 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30M-35M), 임.
기호6) 일반상업지역. 국토이용기타도지구(건축선결정지(2m)), 방화지구, 시가지경관지구 (일반), 대 로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 시장(저촉)임.
기호7) 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 시장(저촉)임.
기호8) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함). 시장(저촉)임 기호9) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M), 시장임.
기호10,13) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)임.
기호11,12) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 시장(저촉)임.
기호14) 일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 방화지구, 시가지경관지 구(일반), 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M) (저촉),소로3류 (폭 8M 미만)(접함), 시장(저촉), ※상기 토지는 공히 가축사육제한구역(전부제한,모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 기호1) 등기사항전부증명서상 "46.3㎡", 토지대장상 "46㎡"임.
기호2) 등기사항전부증명서상 "6.6㎡", 토지대장상 "7㎡"임.
기호3) 등기사항전부증명서상 "16.5㎡", 토지대장상 "17㎡"임.
기호4) 등기사항전부증명서상 "65.7㎡", 토지대장상 "66㎡"임.
기호5) 등기사항전부증명서상 "16.5㎡", 토지대장상 "17㎡"임.
기호6) 등기사항전부증명서상 "14.2㎡", 토지대장상 "14㎡"임.
기호7) 등기사항전부증명서상 "163㎡", 토지대장상 "424㎡"임.
기호8) 등기사항전부증명서상 "36.2㎡", 토지대장상 "36㎡"임.
기호9) 등기사항전부증명서상 "7.3㎡", 토지대장상 "7㎡"임.
기호11) 등기사항전부증명서상 "3평", "수도선로", 토지대장상 "10㎡", "수도용지"임.
기호12) 등기사항전부증명서상 "2평", 토지대장상 "7㎡"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 행복할 때 불행을 생각하라. - 발타자르 그라시안(1601～58)

사건번호 2021타경503998 / 경매진행 법원 춘천지방법원 원주지원
감정가격 51,000,000원 / 최저입찰가 35,700,000원

[위치/주위환경] 본 건은 강원도 원주시 명륜동 소재 남부시장 사거리 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트및 주택, 근린생활시설 등이 주로 소재하는 주택 및 상가지대임

[교통상황] 본 건까지 제반 차량의 통행이 용이하고, 버스 정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통사정은양호함

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건으로서,- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,- 내벽 : 벽지 바르기, 내장타일 붙이기 마감 등,- 창호 : 샷시 창호임

사건번호 #2021타경503998 입니다.

 

[이용상태] 아파트(방3, 거실 및 주방, 화장실, 발코니 등)로 이용 중임

강원 #원주매매 #명륜동경매 11은 부동산임의경매이고 청구금액은 20,376,483원 입니다.

[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비, 수세식 위생설비, 소방설비, 승강기 설비 등 되어있음

2021타경503998 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임

[도로상태] 본 건 북동측으로 왕복 7차선, 남동측으로 왕복 5차선, 남측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 5m의 도로가 소재함

[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 기호1) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 시장 (저촉)임. 기호2) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시장임 기호3,4)일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 시 장(저촉),임. 기호5) 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30M-35M), 임. 기호6) 일반상업지역. 국토이용기타도지구(건축선결정지(2m)), 방화지구, 시가지경관지구 (일반), 대 로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 시장(저촉)임. 기호7) 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 시장(저촉)임. 기호8) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함). 시장(저촉)임 기호9) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M), 시장임. 기호10,13) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)임. 기호11,12) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 시장(저촉)임. 기호14) 일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 방화지구, 시가지경관지 구(일반), 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M) (저촉),소로3류 (폭 8M 미만)(접함), 시장(저촉), ※상기 토지는 공히 가축사육제한구역(전부제한,모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

 

사건번호는 2021타경503998

 2021타경503998