#서귀포시 과수원경매[2021타경3689(2)] 제주 서귀포시 상예동 3645-2 <<제주 창고경매>> 농지경매

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2021 타경 3689(2)

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[ 서귀포시 창고경매, 과수원경매, 농지경매 ]

    ★ 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 상예동 3645-2
    ★ 유형 : 창고
    ★ 사건번호 : 2021 타경 3689
    ★ 집행법원 : 제주지방법원 경매5계

감정가는 1,148,800,000원입니다만 최저입찰가는 1,148,800,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.10.04(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 114,880,000원 입니다.

사건번호 : 2021 타경 3689 (제주지방법원)

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2021 타경 3689

소재지	제주특별자치도 서귀포시 상예동 3645-2 창고
경매구분	기일입찰	채 권 자	제OOOO	매각기일	2022.10.04(화) 10:00
감 정 가	1,148,800,000원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2021-05-03
최 저 가	1,148,800,000원 (100%)	토지총면적	8,251.00㎡(2,495.93평)	경매개시일	2021-05-04
입찰보증금	(10%) 114,880,000원	건물총면적	66.00㎡(19.97평)	배당종기일	2021-08-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	1,148,800,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2013년7월18일	제OOOOOOOOO	160,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년10월13일	제OOOOOOOOO	85,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년12월16일	제OOOOOOOOO	78,000,000원	소멸
5	근저당권	2016년1월11일	제OOOOOOOOO	207,000,000원	소멸
6	근저당권	2016년10월12일	제OOOOOOOOO	125,000,000원	소멸
7	근저당권	2017년5월12일	고OOOOOO	130,000,000원	소멸
8	근저당권	2017년6월21일	강OO	130,000,000원	소멸
9	가등기	2017년11월8일	강OOOOOO		소멸
10	압류	2021년4월6일	제OOOOOO		소멸
11	임의경매	2021년5월4일	제OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상예동 3645-2	전	1613 ㎡ (487.93평)
	상예동 3628	전	6638 ㎡ (2,007.99평)
건물	상예동 3628	단층 창고	66 ㎡ (19.97평)

[위치/주위환경] 본건 기호(1)-(3)은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 "상예2동마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 일대는 농경지대로서, 과수원, 전, 임야 등이 혼재하며, 일부 단독주택이 소재함.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도 1132호선("일주도로")이 소재하여 교통사정 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 종교용지로 이용중임.
기호(2), (3): 연접한 토지로서 인접도로 및 인접지 대비 불규칙한 지형을 이루고 있는 완경사 부정형의 토지로서, 과수원[기호(3) 일부 하우스시설 되어있음)]으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
기호(2), (3): 연접한 토지로서, 기호(2)는 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호(3)은 지적공부상 맹지이나, 기호(2)를 통해 진입하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(2016-02-29)＜소하천정비법＞, 절대보전지역(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100m 이내 일부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(2016-02-29)＜소하천정비법＞, 절대보전지역(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[제시외 물건] 제시외 건물 기호(ㄱ)-(g), 제시외 구축물 기호(h), (i)가 소재함.
[공부와의 차이] 기호(2), (3)은 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원임.
[참고사항] - 공히 임대관계는 미상임.
- 기호(2), (3)은 농지취득자격 증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.
- 기호(1) 지상에 비석1기가 소재함.
[건물구조] 블록조 슬레이트지붕 단층으로＜사용승인일: 1995.10.30＞외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 시멘트 몰탈 마감 등,바닥: 시멘트 몰탈 마감 등,창호: 철재창호 등임.
[이용상태] 창고로 이용중임.
[설비내역] -.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 모범이란 남에게 영향을 주는 주된 일이 아니라, 유일한 일. ― 알베르트 슈바이처

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3689 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 서귀포시 상예동 3645-2 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건 기호(1)-(3)은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 "상예2동마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 일대는 농경지대로서, 과수원, 전, 임야 등이 혼재하며, 일부 단독주택이 소재함

[교통상황] 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도 1132호선("일주도로")이 소재하여 교통사정 무난시됨

[이용상태] 기호(1): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 종교용지로 이용중임.기호(2), (3): 연접한 토지로서 인접도로 및 인접지 대비 불규칙한 지형을 이루고 있는 완경사 부정형의 토지로서, 과수원[기호(3) 일부 하우스시설 되어있음)]으로 이용중임

사건번호 #2021타경3689 입니다.

[도로상태] 기호(1): 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.기호(2), (3): 연접한 토지로서, 기호(2)는 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호(3)은 지적공부상 맹지이나, 기호(2)를 통해 진입하고 있음

제주 #서귀포매매 #상예동경매 3645-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 598,434,907원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역(2016-02-29){소하천정비법}, 절대보전지역(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}임.기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100m 이내 일부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역(2016-02-29){소하천정비법}, 절대보전지역(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}임

2021타경3689 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 제시외 건물 기호(ㄱ)-(g), 제시외 구축물 기호(h), (i)가 소재함

[공부와의 차이] 기호(2), (3)은 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원임

[참고사항] - 공히 임대관계는 미상임.- 기호(2), (3)은 농지취득자격 증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.- 기호(1) 지상에 비석1기가 소재함

[건물구조] 블록조 슬레이트지붕 단층으로{사용승인일: 1995.10.30}외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 시멘트 몰탈 마감 등,바닥: 시멘트 몰탈 마감 등,창호: 철재창호 등임

[이용상태] 창고로 이용중임

[설비내역] -
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021 타경 3689(2)