♡중구아파트경매/울산중구경매>울산 중구 우정동 369-1 선경2차아파트 경매 정보/ 2021타경8363

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2021타경8363

상담문의: 010-3124-0908

[ 울산시 아파트경매 ]

2021타경8363

울산지방법원의 경매 목적물로 감정가 327,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 228,900,000원으로
2022.09.28(수) 10:00 울산지방법원 경매7계  에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

울산광역시 중구 유곡로 10, 215동 8층805호 (우정동,선경2차아파트)
울산광역시 중구 우정동 369-1

용도	아파트	감정가	327,000,000원
토지면적	29.28㎡(8.86평)	최저가	(70%) 228,900,000원
건물면적	59.74㎡(18.07평)	보증금	(10%) 22,890,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	162,097,164원
채무자	망 OO	소유자	망 OO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-09-29	경매개시일	2021-10-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-24	327,000,000	유찰
2차	2022-09-28	228,900,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-24	327,000,000	유찰
2차	2022-09-28	228,900,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		권OO		소멸
2	근저당권	2018년7월3일	(OOOOOO	204,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년10월25일	(OOOOOOO		소멸
4	가압류	2021년11월22일	서OOOOOOOO	12,884,854원	소멸
5	가압류	2021년11월26일	(OOOOOOO	10,802,768원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	유곡로 10	64930.0 분의 29.281	29.281 ㎡ (8.86평)
건물	유곡로 10	8층805호 (우정동,선경2차아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.740 ㎡ (18.07평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 "우정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 정슬래브지붕 23층 건물내 8층 805호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지바름 및 일부 타일 붙임 마감 등창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
[토지이용계획] 도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(2018-07-02)(접합),소로1류(저촉),중로2류(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(2018-03-19)(예은유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(2018-03-19)(태화초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(가나유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(양지유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(우정초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역(2018-03-19)(태화초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역(가나유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역(2011-02-05)(유곡동 공룡 발자국 화석 500m)＜문화재보호법＞.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 안정이란 움직이지 않고 가만히 있는 것이 아니다. ― 메테르니히(19세기 오스트리아 정치가)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 8363 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

울산시 중구 유곡로 10, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 "우정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 정슬래브지붕 23층 건물내 8층 805호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지바름 및 일부 타일 붙임 마감 등창호: 샷시창호임

사건번호 #2021타경8363 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

울산 #중구매매 #우정동경매 369-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 162,097,164원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음

2021타경8363 사건은 09월 28일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함
[토지이용계획] 도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(2018-07-02)(접합),소로1류(저촉),중로2류(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(2018-03-19)(예은유치원){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(2018-03-19)(태화초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(가나유치원){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(양지유치원){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(우정초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역(2018-03-19)(태화초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역(가나유치원){교육환경 보호에 관한 법률},역사문화환경보존지역(2011-02-05)(유곡동 공룡 발자국 화석 500m){문화재보호법}
[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계: 미상임.기타사항: 없 음

 

사건번호는 2021타경8363