♡울산아파트경매 >울산 남구 달동 775-6 달동금호타운 경매 정보/ 2021타경8912

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2021 타경 8912

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[ 울산시 아파트경매 ]

아파트경매 / 남구 달동 775-6 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경8912

상담시 사건번호(2021 타경 8912)를 말씀해 주세요

2021 타경 8912

소재지	울산광역시 남구 도산로77번길 4, 101동 14층1406호 (달동,달동금호타운) 아파트 울산광역시 남구 달동 775-6
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.09.28(수) 10:00
감 정 가	378,000,000원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-10-22
최 저 가	264,600,000원 (70%)	토지총면적	25.46㎡(7.70평)	경매개시일	2021-10-25
입찰보증금	(10%) 26,460,000원	건물총면적	74.25㎡(22.46평)	배당종기일	2022-01-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-24	378,000,000	유찰
2차	2022-09-28	264,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2016년11월11일	삼OOOOOOOOOO	239,400,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년10월25일	이OO		소멸
4	압류	2021년12월2일	남O		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도산로77번길 4	1.21863E8 분의 254603.0	25.46 ㎡ (7.70평)
건물	도산로77번길 4	14층1406호 (달동,달동금호타운) 철근콘크리트벽식구조	74.25 ㎡ (22.46평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 달동 소재‘동백초등학교’남측 인근에 위치하는『달동금호타운(현칭:달동어울림아파트)』제101동 제14층 제1406호로서 주위는 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 25층 건내에 제14층 제1406호로서,┌ 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,└ 창 호 : 새시창호 등 마감입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트-폐분부재)로 이용중입니다.
본건은 기준시점 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장 등본상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 4필 일단의 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 단지 내 및 주변가로망 상태 양호한 편입니다.
[토지이용계획] 대표필지 "달동 775-6번지도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(동백초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(동평중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(동평초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(이레유치원)＜교육환겨 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-03-30)(동백초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 미상입니다.
2) 기 타 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 가장 오래가는 슬픔이라도 마침내는 탈출구를 찾는다.

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[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 달동 소재‘동백초등학교’남측 인근에 위치하는『달동금호타운(현칭:달동어울림아파트)』제101동 제14층 제1406호로서 주위는 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편입니다

[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 25층 건내에 제14층 제1406호로서,┌ 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,└ 창 호 : 새시창호 등 마감입니다

사건번호 #2021타경8912 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트-폐분부재)로 이용중입니다.본건은 기준시점 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장 등본상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인하시기 바랍니다

울산 #남구매매 #달동경매 775-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 80,234,138원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다

2021타경8912 사건은 09월 28일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 4필 일단의 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다
[도로상태] 단지 내 및 주변가로망 상태 양호한 편입니다
[토지이용계획] 대표필지 "달동 775-6번지도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-30)(동백초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-30)(동평중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-30)(동평초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-30)(이레유치원){교육환겨 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2017-03-30)(동백초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 미상입니다.2) 기 타 없습니다

 

사건번호는 2021 타경 8912