[울산시 아파트경매] 2021타경106717 Ð울산시 동구 방어동 1122 문현아이파크 경매

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2021 타경 106717

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[ 울산시 아파트경매 ]

    ▣ 위치 : 울산광역시 동구 문현6길 19, 104동 3층304호 (방어동,문현아이파크)
    ▣ 유형 : 아파트
    ▣ 사건번호 : 2021 타경 106717
    ▣ 집행법원 : 울산지방법원 경매5계

감정가는 310,000,000원입니다만 최저입찰가는 217,000,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.10.06(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 21,700,000원 입니다.

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사건번호 : 2021 타경 106717

울산광역시 동구 문현6길 19, 104동 3층304호 (방어동,문현아이파크)
울산광역시 동구 방어동 1122

용도	아파트	감정가	310,000,000원
토지면적	77.97㎡(23.59평)	최저가	(70%) 217,000,000원
건물면적	84.85㎡(25.67평)	보증금	(10%) 21,700,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	219,996,168원
채무자	윤OOO	소유자	윤OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	한OOOO
사건접수일	2021-06-29	경매개시일	2021-07-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-11	310,000,000	유찰
2차	2022-10-06	217,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-11	310,000,000	유찰
2차	2022-10-06	217,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	근저당권	2014년11월27일	엘OOOOOOOOOOO	268,800,000원	소멸기준
3	압류	2018년7월10일	국OOOOOOO		소멸
4	근저당권	2018년10월16일	이OO	42,000,000원	소멸
5	가압류	2021년2월4일	비OOOOOOOOOO	8,356,231원	소멸
6	압류	2021년2월17일	동O		소멸
7	임의경매	2021년7월2일	한OOOOOOO		소멸
8	임차권설정	2022년1월3일	백OO	50,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	문현6길 19	18713.1 분의 77.971	77.971 ㎡ (23.59평)
건물	문현6길 19	3층304호 (방어동,문현아이파크) 철근콘크리트구조	84.854 ㎡ (25.67평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암중학교" 남측 인근에 위치한 문현아이파크 104동 3층 304호이며, 주위는 주택 및 상가지대로서 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설, 다가구주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건꺼지 차량접근 가능하며, 대중교통시설이 인접하여 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건물내, 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석붙임 마감 등.
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 알루미늄 및 하이샷시 창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비, 소화전설비 및 E/V 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며 주변 가로망상태 양호함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(꽃바위유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(화암중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-12-12)(화암중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 실패에는 명수가 있을 수 없다. 사람은 누구나 다 실패의 앞에서는 범인에 불과하다. - 푸쉬킨

사건번호 2021타경106717 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 310,000,000원 / 최저입찰가 217,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암중학교" 남측 인근에 위치한 문현아이파크 104동 3층 304호이며, 주위는 주택 및 상가지대로서 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설, 다가구주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건꺼지 차량접근 가능하며, 대중교통시설이 인접하여 전반적인 교통사정은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건물내, 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 알루미늄 및 하이샷시 창호임

사건번호 #2021타경106717 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임

울산 #동구매매 #방어동경매 1122은 부동산임의경매이고 청구금액은 219,996,168원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비, 소화전설비 및 E/V 설비 등이 되어 있음

2021타경106717 사건은 10월 06일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 아파트주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며 주변 가로망상태 양호함

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-12)(꽃바위유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-12)(화암중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2016-12-12)(화암중학교){교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] - 임대관계 : 미상임.- 기타 : 없음

 

사건번호는 2021 타경 106717