부산 사상구 주례동 고려아펠리아 #사상구 아파트경매 물건[2021타경105034]

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2021 타경 105034

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[ 사상구 아파트경매 ]

아파트경매 / 사상구 주례동 10-26 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경105034

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사건번호 : 2021 타경 105034 (부산지방법원 부산서부지원)

부산광역시 사상구 백양대로 366, 13층1302호 (주례동,고려아펠리아)
부산광역시 사상구 주례동 10-26

용도	아파트	감정가	178,000,000원
토지면적	24.14㎡(7.30평)	최저가	(64%) 113,920,000원
건물면적	59.35㎡(17.95평)	보증금	(20%) 22,784,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	100,886,801원
채무자	이OOO	소유자	강OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	부OOOO
사건접수일	2021-07-20	경매개시일	2021-07-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-18	178,000,000	유찰
2차	2022-06-22	142,400,000	유찰
3차	2022-07-27	113,920,000	매각
낙찰가 130,500,000(73%)
	2022/09/07	[미납]
6차	2022-10-05	113,920,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-18	178,000,000	유찰
2차	2022-06-22	142,400,000	유찰
3차	2022-07-27	113,920,000	매각
낙찰가 130,500,000(73%)
	2022/09/07	[미납]
6차	2022-10-05	113,920,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2014년6월12일	부OOOOOOOOO	130,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년7월21일	부OOOOOOOOO		소멸
4	가압류	2021년9월1일	기OOOOO	42,113,199원	소멸
5	압류	2021년12월8일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	백양대로 366	156600.0 분의 2414.0	24.14 ㎡ (7.30평)
건물	백양대로 366	13층1302호 (주례동,고려아펠리아) 철근콘크리트구조	59.35 ㎡ (17.95평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교" 남측 인근에 위치하는 "고려아펠리아" 제13층 제1302호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 주상복합건물, 각종근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "냉정역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 17층 건물 내 13층 1302호로서.
* 외벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트 마감.
* 내벽 : 벽지마감 등.
* 창호 : 샷시2중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남하향 완경사지에 조성된 사다리형 토지로서, 주상복합건물 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 남측으로 광대로와 접하며, 서측으로 6m 내외의 진입로가 광대로와 연결되어있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 도로(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상.
(2) 기타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 유태 민족이 안식일을 지켜온 것이라기보다는 안식일이 유태인을 지켜온 것이다.

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부산시 사상구 백양대로 366, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교" 남측 인근에 위치하는 "고려아펠리아" 제13층 제1302호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 주상복합건물, 각종근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "냉정역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 17층 건물 내 13층 1302호로서. * 외벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샷시2중창 구조임

사건번호 #2021타경105034 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임

부산 #사상구매매 #주례동경매 10-26은 부동산임의경매이고 청구금액은 100,886,801원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2021타경105034 사건은 10월 05일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남하향 완경사지에 조성된 사다리형 토지로서, 주상복합건물 부지로 이용 중임

[도로상태] 남측으로 광대로와 접하며, 서측으로 6m 내외의 진입로가 광대로와 연결되어있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 도로(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한법률}, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한법률}임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] (1) 임대관계 : 미상.(2) 기타 : 없음

사건번호는 2021 타경 105034