♡부산진구 아파트경매 >부산 부산진구 개금동 1-12 동원화인패밀리타운 경매 정보/ 2021타경2980

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2021 타경 2980

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[ 부산진구 아파트경매 ]

부산지방법원 경매1계 2021 타경 2980

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2021 타경 2980

소재지	부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 55, 103동 25층2501호 (개금동,동원화인패밀리타운) 아파트 부산광역시 부산진구 개금동 1-12
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.10.11(화)
감 정 가	214,000,000원	채무자/소유자	하OOO/하OOO	접 수 일	2021-05-26
최 저 가	171,200,000원 (80%)	토지총면적	37.06㎡(11.21평)	경매개시일	2021-05-27
입찰보증금	(10%) 17,120,000원	건물총면적	84.98㎡(25.71평)	배당종기일	2021-08-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-15	214,000,000	유찰
2차	2022-04-19	171,200,000	매각
낙찰가 201,214,860(94%)
	2022/04/26	[불허가]
4차	2022-10-11	171,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		하OO		소멸
2	근저당권	2017년8월31일	현OOOOOOO	183,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년4월12일	한OOOOOOO	30,000,000원	소멸
4	가압류	2019년11월26일	하OOOOOOOO	24,605,310원	소멸
5	가압류	2019년12월3일	신OOOOO	81,000,000원	소멸
6	압류	2021년5월24일	국		소멸
7	임의경매	2021년5월28일	한OOOOOOOO		소멸
8	압류	2021년6월15일	국OOOOOOO		소멸
9	임의경매	2021년11월23일	현OOOOOOOO		소멸
10	압류	2021년12월13일	부OOO		소멸
11	압류	2021년12월14일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	백양관문로77번길 55	4032900.0 분의 3706.0	37.06 ㎡ (11.21평)
건물	백양관문로77번길 55	25층2501호 (개금동,동원화인패밀리타운) 철근콘크리트구조	84.98 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개원초등학교" 남측 인근에 위치하는 동원화인패밀리타운 103동 25층 2501호로서, 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 각급 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건(103동)내 25층 2501호로서,(사용승인일 : 1995.11.18.)
외벽 : 몰탈 위 페인팅마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남동하향 경사지대 내 택지 조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 주차시설이 되어 있음.
[토지이용계획] 1) 개금동 1-12: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대 보호구역(광무여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞ , 택지개발예정지구기타(공동주택)＜택지개발촉진법＞임.
2) 개금동 1-17: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역＜교 육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발예정지구 ＜택지개발촉진법＞, 택지개발예정지구기타(공동주택)＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 모두가 찬성하는 정책은 이미 정책이 아니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2980 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 부산진구 백양관문로77번길 55, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개원초등학교" 남측 인근에 위치하는 동원화인패밀리타운 103동 25층 2501호로서, 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 각급 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건(103동)내 25층 2501호로서,(사용승인일 : 1995.11.18.)외벽 : 몰탈 위 페인팅마감.내벽 : 벽지마감 등.창호 : 샷시창 임

사건번호 #2021타경2980 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임

부산 #부산진구매매 #개금동경매 1-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 27,271,936원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음

2021타경2980 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남동하향 경사지대 내 택지 조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 주차시설이 되어 있음

[토지이용계획] 1) 개금동 1-12: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20){건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대 보호구역(광무여자중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법} , 택지개발예정지구기타(공동주택){택지개발촉진법}임.2) 개금동 1-17: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20){건축법}, 상대보호구역{교 육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발예정지구 {택지개발촉진법}, 택지개발예정지구기타(공동주택){택지개발촉진법}임

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 없 음

 

사건번호는 2021 타경 2980