♡대구아파트경매/대구동구경매>대구 동구 신천동 551-35 가람타운 경매 정보/ 2022타경100325

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2022타경100325

상담문의: 010-3124-0908

[ 대구아파트경매 ]

대구 동구 신천동 551-35 에 있는 아파트
대구지방법원 2022타경100325이고요
감정가격은 221,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 154,700,000원입니다.
2022.10.21(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

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사건번호 : 2022 타경 100325

2022 타경 100325

소재지	대구광역시 동구 신암로16길 33, 104동 20층2001호 (신천동,가람타운) 대구광역시 동구 신천동 551-35
경매구분	기일입찰	채 권 자	청OOOO	매각기일	2022.10.21(금) 10:00
감 정 가	221,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-01-07
최 저 가	154,700,000원 (70%)	토지총면적	23.24㎡(7.03평)	경매개시일	2022-01-14
입찰보증금	(10%) 15,470,000원	건물총면적	52.02㎡(15.74평)	배당종기일	2022-03-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-23	221,000,000	유찰
2차	2022-10-21	154,700,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2007년11월1일	청OOOOOOO	77,350,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년11월21일	청OOOOOOO	16,250,000원	소멸
4	근저당권	2013년4월22일	청OOOOOOO	13,000,000원	소멸
5	근저당권	2016년5월19일	청OOOOOOO	13,000,000원	소멸
6	임의경매	2022년1월14일	청OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신암로16길 33	38001.0 분의 23.2401	23.24 ㎡ (7.03평)
건물	신암로16길 33	20층2001호 (신천동,가람타운) 철근콘크리트구조	52.02 ㎡ (15.74평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호 (가) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물 중 제20층 제2001호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임.
[이용상태] 아파트(복도식)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 북서측, 남서측 , 남측으로 도로와 접하며, 북서측 왕복 2차선도로에 주진입로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 551-23 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군 사시설 보호법＞, 주거환경개선지구＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법 ＞임.
551-31 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축 사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호 에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 주거환경개 선지구＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞임.
551-35 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축 사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호 에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 주거환경개 선지구＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근 거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 풍요 속의 빈곤. - 케인즈

사건번호 2022타경100325 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 221,000,000원 / 최저입찰가 154,700,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 기호 (가) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물 중 제20층 제2001호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임

사건번호 #2022타경100325 입니다.

[이용상태] 아파트(복도식)로 이용중임

대구 #동구매매 #신천동경매 551-35은 부동산임의경매이고 청구금액은 91,654,986원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음

2022타경100325 사건은 10월 21일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지로 이용중임

[도로상태] 단지 북서측, 남서측 , 남측으로 도로와 접하며, 북서측 왕복 2차선도로에 주진입로 개설되어 있음

[토지이용계획] 551-23 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군 사시설 보호법}, 주거환경개선지구{도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법 }임.551-31 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축 사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호 에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 주거환경개 선지구{도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법}임.551-35 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축 사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호 에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 주거환경개 선지구{도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법}임

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근 거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다

 

사건번호는 2022타경100325