[달서구 아파트경매] 2021타경35582 ш대구시 달서구 신당동 682-30 신당한화꿈에그린아파트 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 35582

상담문의: 010-3124-0908

[ 달서구 아파트경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 대구 달서구 신당동 682-30에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2022.10.25(화) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

2021 타경 35582

소재지	대구광역시 달서구 달서대로 719, 104동 19층1901호 (신당동,신당한화꿈에그린아파트) 아파트 대구광역시 달서구 신당동 682-30
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.10.25(화) 10:00
감 정 가	346,000,000원	채무자/소유자	주OOO/박OOO	접 수 일	2021-09-06
최 저 가	242,200,000원 (70%)	토지총면적	51.74㎡(15.65평)	경매개시일	2021-09-07
입찰보증금	(10%) 24,220,000원	건물총면적	84.89㎡(25.68평)	배당종기일	2021-12-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-13	346,000,000	유찰
2차	2022-10-25	242,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2021년1월7일	중OOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년9월7일	중OOOOO		소멸
4	임의경매	2021년12월1일	중OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	달서대로 719	48158.0 분의 51.7439	51.743 ㎡ (15.65평)
건물	달서대로 719	19층1901호 (신당동,신당한화꿈에그린아파트) 철근콘크리트구조	84.89 ㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 신당동 소재 "계명문화대학교" 북측 인근에 소재하는 "신당한화 꿈에그린아파트" 104동 19층 1901호 단위세대로서, 부근 일대는 근린생활시설, 대학교, 임야 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 19층 중 19층 1901호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈위페인팅 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 통상위 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남동측 하향의 완경사 지대에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 및 아파트상가 건부지임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 동측으로 왕복 10-11차선의 달서대로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 연구개발 특구, 연구개발특구(녹지구역), 준주거구역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1. 임대관계: 미상임.
2. 기 타: - 대상 물건의 위치, 구조, 이용상황 및 주변환경 등의 실지조사를 행하였으 며, 본건의 호별 위치는 일반건축물대장등본 및 현장에서 탐문 조사된 사항 을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상 태 등은 인근지역 내 유사부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하여 평가하였으므로 경매 진행 시 참고바람.
- 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거한바 경매 진행 시 참고바람.

 

오늘의 명언입니다 : 밝은 성격은 재산보다 소중하다. - 강철왕 카아네기

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 35582 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 달서구 달서대로 719, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 신당동 소재 "계명문화대학교" 북측 인근에 소재하는 "신당한화 꿈에그린아파트" 104동 19층 1901호 단위세대로서, 부근 일대는 근린생활시설, 대학교, 임야 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 19층 중 19층 1901호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈위페인팅 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호임

사건번호 #2021타경35582 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

대구 #달서구매매 #신당동경매 682-30은 부동산임의경매이고 청구금액은 351,795,595원 입니다.

[설비내역] 통상위 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음

2021타경35582 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남동측 하향의 완경사 지대에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 및 아파트상가 건부지임
[도로상태] 본건 아파트단지 동측으로 왕복 10-11차선의 달서대로와 접함
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 연구개발 특구, 연구개발특구(녹지구역), 준주거구역임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1. 임대관계: 미상임. 2. 기 타: - 대상 물건의 위치, 구조, 이용상황 및 주변환경 등의 실지조사를 행하였으 며, 본건의 호별 위치는 일반건축물대장등본 및 현장에서 탐문 조사된 사항 을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상 태 등은 인근지역 내 유사부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하여 평가하였으므로 경매 진행 시 참고바람. - 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거한바 경매 진행 시 참고바람

 

사건번호는 2021 타경 35582