[부산서구 아파트경매] 부산시 서구 동대신동1가 333-8 동대신동미소지음3차주상복합아파트 경매 # 2021타경4780 #

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2021타경4780

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[ 부산아파트경매 ]

부산아파트경매 서구 동대신동1가 333-8

2021타경4780

소재지 - 부산광역시 서구 흑교로 102, 1동 7층702호 (동대신동1가,동대신동미소지음3차주상복합아파트)

감정가 : 319,000,000
최저가 : 204,160,000
매각기일 : 2022.10.11(화)

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사건번호 : 2021 타경 4780 (부산지방법원 부산서부지원)

2021 타경 4780

소재지	부산광역시 서구 흑교로 102, 1동 7층702호 (동대신동1가,동대신동미소지음3차주상복합아파트) 아파트 부산광역시 서구 동대신동1가 333-8
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.11(화)
감 정 가	319,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-12-15
최 저 가	204,160,000원 (64%)	토지총면적	15.12㎡(4.57평)	경매개시일	2021-12-16
입찰보증금	(10%) 20,416,000원	건물총면적	78.54㎡(23.76평)	배당종기일	2022-03-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-12	319,000,000	유찰
2차	2022-06-09	255,200,000	유찰
3차	2022-07-14	204,160,000	변경
4차	2022-10-11	204,160,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년5월31일	(OOOOOO	191,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년9월22일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	가압류	2021년7월15일	신OOOOO	370,000,000원	소멸
5	가압류	2021년7월15일	신OOOOOO	16,800,048원	소멸
6	가압류	2021년7월19일	현OOOOOOO	9,613,821원	소멸
7	가압류	2021년7월20일	롯OOOOOO	20,487,939원	소멸
8	가압류	2021년7월21일	(OOOOOOOOOO	36,752,129원	소멸
9	가압류	2021년7월21일	삼OOOOOOO	20,422,397원	소멸
10	가압류	2021년7월21일	중OOOOO	173,106,420원	소멸
11	가압류	2021년7월28일	케OOOOOOOOO	61,306,443원	소멸
12	가압류	2021년8월26일	신OOOOO	19,000,000원	소멸
13	가압류	2021년10월19일	서OOOOOOOO	11,049,966원	소멸
14	임의경매	2021년12월16일	(OOOOOOO		소멸
15	가압류	2021년12월17일	(OOOOOOO	7,154,986원	소멸
16	압류	2021년12월23일	서O		소멸
17	가압류	2022년2월25일	(OOOOOOO	168,147,583원	소멸
18	압류	2022년4월18일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	흑교로 102	614.0 분의 15.1182	15.118 ㎡ (4.57평)
건물	흑교로 102	7층702호 (동대신동1가,동대신동미소지음3차주상복합아파트) 철근콘크리트구조	78.5386 ㎡ (23.76평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 동대신동1가 소재 "화랑초등학교" 동남측 인근에 위치하는 "동대신동미소지음3차주상복합아파트" 제1동 제7층 제702호로서, 주변은 아파트, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 단지인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 ‘동대신동역’이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건물내 7층 702호로서.
* 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅마감.
* 내벽 : 벽지마감 등.
* 창호 : 샤시창호 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 25M-30M 내외의 도로에 접하며, 주차시설이 되어 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역(일반상업지역), 준주거지역(제3종주거지역에서 준주거지역으로 변경), 방화지구,대로3류(폭 25M-30M)(2019-12-16)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)＜건축법＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-03-05)(기준높이30m,최고높이36m)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ＜추가기재＞가축사육제한구역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상 임.
2)기타사항 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 불행은 진정한 친구가 아닌 자를 가려준다. - 아리스토텔레스

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부산시 서구 흑교로 102, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 동대신동1가 소재 "화랑초등학교" 동남측 인근에 위치하는 "동대신동미소지음3차주상복합아파트" 제1동 제7층 제702호로서, 주변은 아파트, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 단지인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 ‘동대신동역’이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건물내 7층 702호로서. * 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샤시창호 구조임

사건번호 #2021타경4780 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

부산 #서구매매 #동대신동1가경매 333-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 165,478,867원 입니다.

[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2021타경4780 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 25M-30M 내외의 도로에 접하며, 주차시설이 되어 있음

[토지이용계획] 일반상업지역(일반상업지역), 준주거지역(제3종주거지역에서 준주거지역으로 변경), 방화지구,대로3류(폭 25M-30M)(2019-12-16)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27){건축법}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-03-05)(기준높이30m,최고높이36m){건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, {추가기재}가축사육제한구역

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1)임대관계 : 미상 임.2)기타사항 : 없음

 

사건번호는 2021타경4780