♡고성군 펜션경매 >강원도 고성군 토성면 천진리 176-2 #다가구주택경매 정보/ 2022타경260 #숙박시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 260

상담문의: 010-3124-0908

[ 고성군 펜션경매, 다가구주택경매, 숙박시설경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 강원 고성군 토성면 천진리에 위치한 펜션입니다.
매각기일은 2022.10.26(수) 10:00이며, 춘천지방법원 속초지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 260

2022 타경 260

소재지	강원도 고성군 토성면 천진리 176-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	서OOOO	매각기일	2022.10.26(수) 10:00
감 정 가	1,756,898,250원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2022-03-30
최 저 가	1,229,829,000원 (70%)	토지총면적	670.00㎡(202.68평)	경매개시일	2022-03-30
입찰보증금	(10%) 122,982,900원	건물총면적	881.07㎡(266.52평)	배당종기일	2022-06-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-08	1,747,074,250	변경
2차	2022-09-21	1,756,898,250	유찰
3차	2022-10-26	1,229,829,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2019년5월30일	서OOOOOOO	1,040,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년5월30일	김OO	380,000,000원	소멸
4	전세권	2021년7월29일	최OO	90,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년7월29일	최OO	455,000,000원	소멸
6	임의경매	2022년3월30일	서OOOOOOO		소멸
7	임의경매	2022년3월30일	최OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2019년5월30일	서OOOOOOO	1,040,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년5월30일	김OO	380,000,000원	소멸
4	전세권	2021년7월29일	최OO	90,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년7월29일	최OO	455,000,000원	소멸
6	임의경매	2022년3월30일	서OOOOOOO		소멸
7	임의경매	2022년3월30일	최OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	천진리 176-2	대	562 ㎡ (170.01평)
	천진리 178-6	대	108 ㎡ (32.67평)
건물	토성로 138-2	1층 계단실	19.73 ㎡ (5.97평)
	토성로 138-2	2층 펜션	212.28 ㎡ (64.21평)
	토성로 138-2	3층 펜션	212.28 ㎡ (64.21평)
	토성로 138-2	4층 펜션	212.28 ㎡ (64.21평)
제시외건물	토성로 138-2	현관및창고	51.5 ㎡ (15.58평)
	토성로 138-2	휴게실 및 화장실	120.7 ㎡ (36.51평)
	토성로 138-2	계단실 및 기계실	30.9 ㎡ (9.35평)
	토성로 138-2	물탱크실	21.4 ㎡ (6.47평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 고성군 토성면 천진리 소재 "토성면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 천진해수욕장 인근 숙박시설, 펜션, 민박, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능 및 불가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1) 부정형 평지로서, 상업용건부지임.
일련번호 2) 사다리형 평지로서, 상업나지임.
[도로상태] 일련번호 1) 본건 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
일련번호 2) 본건은 맹지로서, 일련번호 1) 토지를 이용하여 출입함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역(2016-11-18), 일반상업지역(2016-11-18), 제1종일반주거지역(2021-04-15), 고도지구(H=20M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(천진초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
■ 일련번호 2) 도시지역(2016-11-18), 일반상업지역, 제1종일반주거지역(2021-04-15), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 공부면적에 의거 작성하였음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조, 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상4층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지마감, 일부타일마감 등 창 호 : 이중창구조 [이용상태] 숙박시설(드림힐펜션)로 이용중임.
[설비내역] 2 - 4층 각 객실 위생설비, 난방설비 갖추었으며, 승강기설비, 화재경보설비, 화재감지설비 등 갖추었음.
[부합물/종물] 건물개황도란 참고바람.
[공부와의 차이] 본건 공부상 용도는 다가구주택이나 현황 숙박시설(펜션)로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 건물중 일부 발코니 확장부분은 건물가격에 포함평가 하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 인간은 자신에 관해서는 좀처럼 모르고 있는 터이므로 많은 사람들은 건강한 데도죽어가는 듯이 생각하고 또한 대다수의 사람들은 죽어가고 있는데도 건강하다고생각한다. - 파스칼

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 260 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

강원도 고성군 토성면 천진리 펜션경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 강원도 고성군 토성면 천진리 소재 "토성면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 천진해수욕장 인근 숙박시설, 펜션, 민박, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능 및 불가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임

[이용상태] 일련번호 1) 부정형 평지로서, 상업용건부지임.일련번호 2) 사다리형 평지로서, 상업나지임

사건번호 #2022타경260 입니다.

[도로상태] 일련번호 1) 본건 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.일련번호 2) 본건은 맹지로서, 일련번호 1) 토지를 이용하여 출입함

강원 #고성매매 #토성면경매 천진리 176-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 821,231,124원 입니다.

[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역(2016-11-18), 일반상업지역(2016-11-18), 제1종일반주거지역(2021-04-15), 고도지구(H=20M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(천진초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, {추가기재} 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).■ 일련번호 2) 도시지역(2016-11-18), 일반상업지역, 제1종일반주거지역(2021-04-15), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2022타경260 사건은 10월 26일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 공부면적에 의거 작성하였음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트조, 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상4층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지마감, 일부타일마감 등 창 호 : 이중창구조

[이용상태] 숙박시설(드림힐펜션)로 이용중임

[설비내역] 2 - 4층 각 객실 위생설비, 난방설비 갖추었으며, 승강기설비, 화재경보설비, 화재감지설비 등 갖추었음

[부합물/종물] 건물개황도란 참고바람
[공부와의 차이] 본건 공부상 용도는 다가구주택이나 현황 숙박시설(펜션)로 이용중임
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 건물중 일부 발코니 확장부분은 건물가격에 포함평가 하였음

 

사건번호는 2022 타경 260