#사천시 버섯재배사경매 #경남 사천시 곤양면 환덕리 1148-7 #사천 창고경매 물건[2022타경684] #농가관련시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경684

상담문의: 010-3124-0908

[ 사천시 버섯재배사경매, 농가관련시설경매, 창고경매 ]

창고 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,897,229,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,510,984,000원입니다.
사건번호는 2022타경684이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 151,098,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호 : 2022 타경 684 (창원지방법원 진주지원)

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 684

소재지	경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1148-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	사OOOO	매각기일	2022.10.27(목) 10:00
감 정 가	1,897,229,600원	채무자/소유자	농OOO/농OOO	접 수 일	2022-02-15
최 저 가	1,510,984,000원 (80%)	토지총면적	10,558.00㎡(3,193.80평)	경매개시일	2022-02-15
입찰보증금	(10%) 151,098,400원	건물총면적	3,032.56㎡(917.35평)	배당종기일	2022-05-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	1,888,729,600	유찰
2차	2022-10-27	1,510,984,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년8월20일	사OOOOOOO	1,526,200,000원	소멸기준
3	가압류	2020년10월26일	김OO	10,000,000원	소멸
4	가압류	2020년10월27일	(OOOOOO	279,454,000원	소멸
5	임의경매	2022년2월16일	사OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	환덕리 1148-1	전	111 ㎡ (33.58평)
	환덕리 1148-4	전	187 ㎡ (56.57평)
	환덕리 1148-5	전	243 ㎡ (73.51평)
	환덕리 1148-6	전	428 ㎡ (129.47평)
	환덕리 1148-7	잡종지	1082 ㎡ (327.31평)
	환덕리 1148-8	잡종지	878 ㎡ (265.60평)
	환덕리 1148-9	잡종지	915 ㎡ (276.79평)
	환덕리 1148-10	잡종지	443 ㎡ (134.01평)
	환덕리 1148-11	잡종지	2160 ㎡ (653.40평)
	환덕리 1148-12	잡종지	371 ㎡ (112.23평)
	환덕리 1148-13	잡종지	339 ㎡ (102.55평)
	환덕리 1148-14	잡종지	2052 ㎡ (620.73평)
	환덕리 1148-3	잡종지	1349 ㎡ (408.07평)
건물	서삼로 391-64	단층 동식물관련시설	258.96 ㎡ (78.34평)
	서삼로 391-64	단층 동식물관련시설	182 ㎡ (55.06평)
	서삼로 391-64	단층 동식물관련시설	258.96 ㎡ (78.34평)
	서삼로 391-64	단층 동식물관련시설	258.96 ㎡ (78.34평)
	서삼로 391-64	단층 동식물관련시설	258.96 ㎡ (78.34평)
	서삼로 391-64	단층 동식물관련시설	258.96 ㎡ (78.34평)
	서삼로 391-64	단층 동식물관련시설	258.96 ㎡ (78.34평)
	서삼로 391-64	단층 동식물관련시설	258.96 ㎡ (78.34평)
	서삼로 391-64	단층 동식물관련시설	258.96 ㎡ (78.34평)
	서삼로 391-64	단층 동식물관련시설	258.96 ㎡ (78.34평)
	서삼로 391-64	단층 임산물보관시설	258.96 ㎡ (78.34평)
	서삼로 391-64	단층 동식물관련시설	258.96 ㎡ (78.34평)
제시외건물	환덕리 1148-11	관정	1식 ㎡ (0.30평)
	환덕리 1148-11	수변전설비	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 소재 `환덕마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는지방도 주변 농촌지대로서, 공장부지, 동식물관련시설부지, 태양광발전소부지, 농경지, 임야등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1-11,13): 완경사지내 석축 등을 쌓아 계단식으로 자체지면 대체로 평탄하게 조성한 유사 사다리(1-3,5-7,10,11,13) 및 삼각형(4,8,9)의 토지로서, 동식물관련시설 건부지로 이용중이며, 기호(1,5), 기호(2,6,11), 기호(3,7,10), 기호(4,8,9)는 각각 일단지임. 기호(12): 완경사 부정형의 토지로서, 현황도로 및 법면 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1-11,13): 서측으로 약4미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
기호(12): 본건이 약4미터폭 내외의 콘크리트 포장도로 일부이고, 남측으로 고속도로부지내 약4미터폭 내외의 콘크리트 포장도로와 연결되어 있음.
[토지이용계획] ■ 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 생산임지＜산림법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞.
■ 기호(6) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 생산임지＜산림법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞.
■ 기호(7) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 생산임지＜산림법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞.
■ 기호(8) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 생산임지＜산림법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞.
■ 기호(9) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 생산임지＜산림법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞.
■ 기호(10) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 생산임지＜산림법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞.
■ 기호(11) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 생산임지＜산림법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞.
■ 기호(12) 농림지역(2011-08-04), 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(고속국도제10호선 남해선)＜도로법＞, 생산임지＜산림법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞.
■ 기호(13) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 생산임지＜산림법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 기호(9)의 일부 지상에 제시외관정(기호 a) 및 제시외 기계기구(기호 ①)가 소재하여별도 평가하였으며, 제시외물건이 경매대상에서 제외될 경우에 해당 토지에 미치는영향은 미미하겠으나, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 토지 기호(2,6,11) 지상 건물위, 기호(3,7,10) 지상 건물위, 기호(4,8,9) 지상건물위에 각각 태양광발전사업 허가를 득한 것으로 탐문조사되나, 기준시점 현재 건물위에 설치된 발전설비는 없으니, 경매시 참고하시기 바람.
[건물구조] 기호(14-1, 15-24): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(2020.08.04 사용승인)
벽체: 샌드위치판넬잇기마감, 바닥: 콘크리트미장마감, 창호: 새시창구조임. 기호(14-2): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(2020.08.04 사용승인)
벽체: 샌드위치판넬잇기 마감 등, 바닥: 장판지, 일부 타일, 콘크리트미장마감, 창호: 새시창구조임.
[이용상태] 기호(14-1, 15-22,24): 동식물관련시설(버섯재배사)
기호(14-2): 동식물관련시설(버섯재배사:관리사 및 창고)
기호(23): 동식물관련시설(임산물보관시설).
[설비내역] 기호(14-2): 일부 위생설비 및 난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(24): 제시목록상 면적은 `258.96㎡"이나, 현황 개략적인 실측면적은 `165.36㎡"으로 상이함.
[참고사항] 본건 토지 기호(2,6,11) 지상 건물위, 기호(3,7,10) 지상 건물위, 기호(4,8,9) 지상건물위에 각각 태양광발전사업 허가를 득한 것으로 탐문조사되나, 기준시점 현재 건물위에 설치된 발전설비는 없으니, 경매시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 사랑을 하다가 사랑을 잃은 편이 한번도 사랑하지 않는 것보다 낫다. - 테니슨

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 684 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 사천시 곤양면 환덕리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 소재 `환덕마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는지방도 주변 농촌지대로서, 공장부지, 동식물관련시설부지, 태양광발전소부지, 농경지, 임야등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 기호(1-11,13): 완경사지내 석축 등을 쌓아 계단식으로 자체지면 대체로 평탄하게 조성한 유사 사다리(1-3,5-7,10,11,13) 및 삼각형(4,8,9)의 토지로서, 동식물관련시설 건부지로 이용중이며, 기호(1,5), 기호(2,6,11), 기호(3,7,10), 기호(4,8,9)는 각각 일단지임. 기호(12): 완경사 부정형의 토지로서, 현황도로 및 법면 등으로 이용중임

사건번호 #2022타경684 입니다.

[도로상태] 기호(1-11,13): 서측으로 약4미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.기호(12): 본건이 약4미터폭 내외의 콘크리트 포장도로 일부이고, 남측으로 고속도로부지내 약4미터폭 내외의 콘크리트 포장도로와 연결되어 있음

경남 #사천매매 #곤양면경매 환덕리 1148-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,264,809,880원 입니다.

[토지이용계획] ■ 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 기호(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 기호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 생산임지{산림법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}.■ 기호(6) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 생산임지{산림법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}.■ 기호(7) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 생산임지{산림법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}.■ 기호(8) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 생산임지{산림법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}.■ 기호(9) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 생산임지{산림법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}.■ 기호(10) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 생산임지{산림법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}.■ 기호(11) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 생산임지{산림법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}.■ 기호(12) 농림지역(2011-08-04), 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역(고속국도제10호선 남해선){도로법}, 생산임지{산림법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}.■ 기호(13) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 생산임지{산림법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}

2022타경684 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호(9)의 일부 지상에 제시외관정(기호 a) 및 제시외 기계기구(기호 ①)가 소재하여별도 평가하였으며, 제시외물건이 경매대상에서 제외될 경우에 해당 토지에 미치는영향은 미미하겠으나, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 본건 토지 기호(2,6,11) 지상 건물위, 기호(3,7,10) 지상 건물위, 기호(4,8,9) 지상건물위에 각각 태양광발전사업 허가를 득한 것으로 탐문조사되나, 기준시점 현재 건물위에 설치된 발전설비는 없으니, 경매시 참고하시기 바람

[건물구조] 기호(14-1, 15-24): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(2020.08.04 사용승인) 벽체: 샌드위치판넬잇기마감, 바닥: 콘크리트미장마감, 창호: 새시창구조임. 기호(14-2): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(2020.08.04 사용승인) 벽체: 샌드위치판넬잇기 마감 등, 바닥: 장판지, 일부 타일, 콘크리트미장마감, 창호: 새시창구조임

[이용상태] 기호(14-1, 15-22,24): 동식물관련시설(버섯재배사)기호(14-2): 동식물관련시설(버섯재배사:관리사 및 창고)기호(23): 동식물관련시설(임산물보관시설)

[설비내역] 기호(14-2): 일부 위생설비 및 난방설비가 되어 있음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 기호(24): 제시목록상 면적은 `258.96㎡"이나, 현황 개략적인 실측면적은 `165.36㎡"으로 상이함
[참고사항] 본건 토지 기호(2,6,11) 지상 건물위, 기호(3,7,10) 지상 건물위, 기호(4,8,9) 지상건물위에 각각 태양광발전사업 허가를 득한 것으로 탐문조사되나, 기준시점 현재 건물위에 설치된 발전설비는 없으니, 경매시 참고하시기 바람

 

사건번호는 2022타경684