[2021타경6775] 서울 구로구 오류동 338 동부골든아파트 <<구로구 아파트경매>>

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2021 타경 6775

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[ 구로구 아파트경매 ]

2021 타경 6775

소재지	서울특별시 구로구 고척로 49, 제209동 제5층 제501호 (오류동, 동부골든아파트) 서울특별시 구로구 오류동 338
경매구분	기일입찰	채 권 자	홍OOOO	매각기일	2022.10.13(목) 10:00
감 정 가	610,000,000원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2021-11-29
최 저 가	390,400,000원 (64%)	토지총면적	24.46㎡(7.40평)	경매개시일	2021-11-30
입찰보증금	(10%) 39,040,000원	건물총면적	59.94㎡(18.13평)	배당종기일	2022-03-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-11	610,000,000	유찰
2차	2022-09-15	488,000,000	유찰
3차	2022-10-13	390,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	강제경매	2021년11월30일	홍OO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고척로 49	37144.5 분의 24.46	24.46 ㎡ (7.40평)
건물	고척로 49	제5층 제501호 (오류동, 동부골든아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.94 ㎡ (18.13평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 "오류초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설과 공동주택, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 [교통상황] 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에지하철 1호선 "오류동역"이 소재하는바 대중교통이용도는 보통임 [건물구조] 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평슬래지붕 20층건(사용승인일자: 1998. 12. 3)중제 5층 제 501호이며, 외벽: 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 알루미늄새시창임 [이용상태] 아파트(통칭: 동부골든아파트)로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방2, 거실(방), 주방, 욕실등 [설비내역] 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 옥내소화전설비,화재탐지설비, 승강기설비등이 되어있음 [토지형상/이용상태] 본건은 남향 경사지대에 계단식으로 조성된 4필지 일단의 부정형의 토지로 현재건(아파트)부지로 이용중임 [인접도로상태] 본건 아파트단지 남동측으로 약 20미터폭(고척로)의 아스팔트 포장도로와 접하며아파트단지내 출입도로 상태는 보통임 [토지이용계획] 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2015-10-01)(접합), 도로(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞기호3) 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 10개동, 1,236세대로 조사됨

 

오늘의 명언입니다 : 결혼이란, 독립은 동등하고 의존은 상호적이며, 의무는 상반되는 남녀간의 관계이다. - L.K.안스파

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서울시 구로구 고척로 49, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 "오류초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설과 공동주택, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에지하철 1호선 "오류동역"이 소재하는바 대중교통이용도는 보통임

[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평슬래지붕 20층건(사용승인일자: 1998. 12. 3)중제 5층 제 501호이며, 외벽: 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 알루미늄새시창임

[이용상태] 아파트(통칭: 동부골든아파트)로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방2, 거실(방), 주방, 욕실등

[설비내역] 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 옥내소화전설비,화재탐지설비, 승강기설비등이 되어있음

[토지형상/이용상태] 본건은 남향 경사지대에 계단식으로 조성된 4필지 일단의 부정형의 토지로 현재건(아파트)부지로 이용중임

[도로상태] 본건 아파트단지 남동측으로 약 20미터폭(고척로)의 아스팔트 포장도로와 접하며아파트단지내 출입도로 상태는 보통임

[토지이용계획] 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2015-10-01)(접합), 도로(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}기호3) 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}과밀억제권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 10개동, 1,236세대로 조사됨

사건번호 #2021타경6775 입니다.

서울 #구로구매매 #오류동경매 338은 부동산강제경매이고 청구금액은 81,480,043원 입니다.

2021타경6775 사건은 10월 13일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 6775