[강남구 아파트경매] 2021타경2821 φ서울시 강남구 도곡동 462-2 로덴하우스웨스트빌리지 경매

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2021타경2821

상담문의: 010-3124-0908

[ 강남구 아파트경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
서울 강남구 도곡동 462-2에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
서울중앙지방법원(2021타경2821)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 4,750,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,800,000,000원입니다.
2022.10.20(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

사건번호 : 2021 타경 2821 (서울중앙지방법원)

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2021 타경 2821

소재지	서울특별시 강남구 남부순환로378길 11, 17층1701호 (도곡동,로덴하우스웨스트빌리지) 아파트 서울특별시 강남구 도곡동 462-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.20(목) 10:00
감 정 가	4,750,000,000원	채무자/소유자	파OOO/이OOO	접 수 일	2021-07-14
최 저 가	3,800,000,000원 (80%)	토지총면적	119.98㎡(36.29평)	경매개시일	2021-07-15
입찰보증금	(10%) 380,000,000원	건물총면적	244.66㎡(74.01평)	배당종기일	2021-09-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-15	4,750,000,000	유찰
2차	2022-10-20	3,800,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		도OO		소멸
3	근저당권	2014년3월10일	(OOOOOO	1,308,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2015년5월12일	(OOOOOO	624,000,000원	소멸
5	근저당권	2015년6월26일	(OOOOOO	1,012,800,000원	소멸
6	근저당권	2017년11월22일	(OOOOOOO	840,000,000원	소멸
7	근저당권	2018년12월31일	오OO	240,000,000원	소멸
8	압류	2019년9월23일	국		소멸
9	가압류	2020년1월20일	근OOOOO	303,370,890원	소멸
10	근저당권	2020년12월2일	(OOOOOO	200,000,000원	소멸
11	압류	2021년2월25일	국		소멸
12	압류	2021년6월3일	국OOOOOOO		소멸
13	임의경매	2021년7월16일	(OOOOOO		소멸
14	임의경매	2021년8월12일	(OOOOOOOO		소멸
15	가압류	2021년9월30일	최OO	41,098,400원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	남부순환로378길 11	2293.9 분의 119.98	119.98 ㎡ (36.29평)
건물	남부순환로378길 11	17층1701호 (도곡동,로덴하우스웨스트빌리지) 철근콘크리트구조	244.66 ㎡ (74.01평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철 3호선 "매봉역" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장 및 지하철 3호선 "매봉역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 17층 1701호로서, 집합건축물대장등본상 2009년 10월 05일 사용승인되었으며, 외벽 : 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 대체로 방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1),(2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 가. 임대관계는 미상임.
나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 유사 평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 만사는 끈기있게 기다리고 있는 자에게 온다. - 롱펠로(미국 시인:1807~1882)

서울시 강남구 남부순환로378길 11,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경2821
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,750,000,000원,최저입찰가 3,800,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철 3호선 "매봉역" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 양호한 편임

[교통상황] 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장 및 지하철 3호선 "매봉역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 17층 1701호로서, 집합건축물대장등본상 2009년 10월 05일 사용승인되었으며, 외벽 : 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임

사건번호 #2021타경2821 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조

서울 #강남구매매 #도곡동경매 462-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,520,800,000원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음

2021타경2821 사건은 10월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 대체로 방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임

[도로상태] 아파트단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음

[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1),(2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] --

[참고사항] 가. 임대관계는 미상임.나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 유사 평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람

사건번호는 2021타경2821