♡나주시 공장경매 >전남 나주시 봉황면 와우리 1 #창고경매 정보/ 2021타경3708

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 2021 타경 3708

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[ 나주시 공장경매 , 창고경매 ]

    ♡ 위치 : 전라남도 나주시 봉황면 와우리 1
    ♡ 유형 : 공장
    ♡ 사건번호 : 2021 타경 3708
    ♡ 집행법원 : 광주지방법원 경매1계

감정가는 2,624,375,500원입니다만 최저입찰가는 1,469,650,000원(56%)입니다.
    입찰일은 2022.11.09(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 146,965,000원 입니다.

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사건번호 : 2021 타경 3708 (광주지방법원)

2021 타경 3708

소재지	전라남도 나주시 봉황면 와우리 1 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.09(수) 10:00
감 정 가	2,624,375,500원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-05-10
최 저 가	1,469,650,000원 (56%)	토지총면적	6,632.00㎡(2,006.18평)	경매개시일	2021-05-10
입찰보증금	(10%) 146,965,000원	건물총면적	3,143.51㎡(950.91평)	배당종기일	2021-08-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-17	2,624,375,500	유찰
2차	2022-09-28	1,837,063,000	유찰
3차	2022-11-09	1,469,650,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년1월15일	중OOOOO	1,800,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년9월24일	중OOOOOOOOO	360,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년5월11일	(OOOOO		소멸
5	임의경매	2022년6월9일	케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	와우리 1	공장용지	5244 ㎡ (1,586.31평)
	죽석리 1065-6	공장용지	1388 ㎡ (419.87평)
건물	봉황농공단지길 118-4	1층 사무실	262.08 ㎡ (79.28평)
	봉황농공단지길 118-4	2층 사무실	262.08 ㎡ (79.28평)
	봉황농공단지길 118-4	단층 공장	2493.55 ㎡ (754.30평)
제시외건물	와우리 1	창고	2.5 ㎡ (0.76평)
	와우리 1	사무실일부	35.6 ㎡ (10.77평)
	와우리 1	통로 및 계단실 창고 등	76.3 ㎡ (23.08평)
	와우리 1	계단실	11.4 ㎡ (3.45평)
	와우리 1	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 전라남도 나주시 봉황면 와우리 소재 봉황농공단지 내에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장이 소재하는 농공단지임.
2) 토지의 상황= 1) 형태 및 이용상황 일련번호(1),(2)는 2필 일단의 사다리형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
2) 인접도로상태 일련번호(1),(2)는 2필일단지로서, 남동측 및 북동측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음.
3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호(1)은 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도 구역＜도로법＞임.
일련번호(2)는 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(모든가축제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로 법＞임.
3) 건물의 구조 및 현상= 가) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지상 2층 건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 장판 및 타일, 인조석 등으로 치장 또는 마감임.
이용상황 : 사무실 및 숙소 등으로 이용중임.
나) 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 건으로서, 벽체 : 판넬 마감 창호 : 하이새시창 바닥 : 에폭시 및 콘크리트 마감임.
주기둥 : H-beam 600×300mm (처마고 약 6.0-8.0m)
이용상황 : 공장으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상= 본건은 플라스틱 재활용을 위한 기계기구 및 부대설비로서 제 현상은 보통시되며, 기계기구 중 일부[기계2-2)-(2)-2-2)-(7) 및 기계2-4), 기계5, 기계6]는 기준시점 현재 소재불명임.
5) 공작물의 현상= ㅡ 6) 기타참고사항= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 기계기구4는 제시목록상 "350KVA"이나, 현황 "800KVA"임.

 

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1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 전라남도 나주시 봉황면 와우리 소재 봉황농공단지 내에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장이 소재하는 농공단지임

[토지형상/이용상태] 1) 형태 및 이용상황 일련번호(1),(2)는 2필 일단의 사다리형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 2) 인접도로상태 일련번호(1),(2)는 2필일단지로서, 남동측 및 북동측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호(1)은 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(모든가축제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도 구역{도로법}임. 일련번호(2)는 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(모든가축제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로 법}임

[건물구조] 가) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지상 2층 건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 장판 및 타일, 인조석 등으로 치장 또는 마감임. 이용상황 : 사무실 및 숙소 등으로 이용중임. 나) 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 건으로서, 벽체 : 판넬 마감 창호 : 하이새시창 바닥 : 에폭시 및 콘크리트 마감임. 주기둥 : H-beam 600×300mm (처마고 약 6.0-8.0m) 이용상황 : 공장으로 이용중임

사건번호 #2021타경3708 입니다.

[기계/기구] 본건은 플라스틱 재활용을 위한 기계기구 및 부대설비로서 제 현상은 보통시되며, 기계기구 중 일부[기계2-2)-(2)-2-2)-(7) 및 기계2-4), 기계5, 기계6]는 기준시점 현재 소재불명임

전남 #나주매매 #봉황면경매 와우리 1은 부동산강제경매이고 청구금액은 162,905,534원 입니다.

[설비내역] ㅡ

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기계기구4는 제시목록상 "350KVA"이나, 현황 "800KVA"임

2021타경3708 사건은 11월 09일에 진행되는 물건입니다.

 

사건번호는 2021 타경 3708

 2021 타경 3708