##임실군 축사경매-2021타경34969(3), 임실 우사경매>전북 임실군 오수면 대명리 1041-9 #농가관련시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경34969(3)

상담문의: 010-3124-0908

[ 임실군 축사경매, 우사경매, 농가관련시설경매 ]

전북 임실군 오수면 대명리에 소재한 축사경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경34969이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 356,546,200원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 174,707,000원(감정가 49%)입니다.
입찰일은 2022.11.21(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 17,470,700원입니다.

전라북도 임실군 오수면 대명리 1041-9

용도	축사	감정가	356,546,200원
토지면적	1,447.00㎡(437.72평)	최저가	(49%) 174,707,000원
건물면적	826.00㎡(249.87평)	보증금	(10%) 17,470,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	188,117,422원
채무자	김OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2021-07-20	경매개시일	2021-07-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-01	356,546,200	유찰
2차	2022-09-26	249,582,000	유찰
3차	2022-11-21	174,707,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-01	356,546,200	유찰
2차	2022-09-26	249,582,000	유찰
3차	2022-11-21	174,707,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년3월11일	임OOOOOOOO	108,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년11월12일	김O	200,000,000원	소멸
4	가압류	2021년5월6일	김OO	113,000,000원	소멸
5	강제경매	2021년7월21일	김OO		소멸
6	가압류	2021년10월14일	농OOOOOOO	32,745,592원	소멸
7	압류	2022년2월8일	임OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년3월11일	임OOOOOOOO	108,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년11월12일	김O	200,000,000원	소멸
4	가압류	2021년5월6일	김OO	113,000,000원	소멸
5	강제경매	2021년7월21일	김OO		소멸
6	가압류	2021년10월14일	농OOOOOOO	32,745,592원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대명리 1041-9	답	1447 ㎡ (437.72평)
건물	춘향로 1904-66	단층 축사	725 ㎡ (219.31평)
	춘향로 1904-66	단층 퇴비사	100 ㎡ (30.25평)
제시외건물	춘향로 1904-66	㉫사료탱크	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 대상토지 기호(5): 전라북도 임실군 오수면 오산리 소재 "인화중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수농경지대로 농경지, 축사 등으로 형성된 농촌지역임.
2) 위치 및 주위환경=대상토지 기호(2-3): 전라북도 김제시 금구면 산동리 소재 "둔산마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주댁, 전, 답, 토지임야, 에스페란사 골프장 등이 소재하는 농촌지역임.
3) 교통상황=대상토지 기호(2,3): 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 통과하나 대중교통 수단은 운행 횟수 등으로 보아 보통 정도이며, 대상 물건까지 차량접근 가능함.
4) 교통상황=대상토지 기호(5): 근거리에 간선도로가 통과하여 대중교통사정은 다소 불편한 편이며, 대상토지까지 차량접근 가능함.
[형태/이용상태] 기호(2): 유사 사다리형의 평탄한 토지로 "농경지(수목식재) 및 일부 주거용 건물부지"로 이용 중임.
기호(3): 삼각형의 평탄한 토지로 "주거용 건물부지"로 이용 중임.
[형태/이용상태] 대상토지 기호(5): 세장형의 평탄한 토지로, 목장용지(축사용 건물부지)로 이용 중임.
7) 인접 도로상태=기호(2): 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로 "법면 가장자리"에 접함.
기호(3): 남측으로 시멘트 콘크리트 포장도로 세로(가)를 이용함.
8) 인접 도로상태=대상토지 기호(5): 남측으로 소폭의 구거가 통과하나 복개하여 출입로로 이용함.
[토지이용계획] 기호(2,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
10) 토지이용계획 및 제한상태=대상토지 기호(5): 농림지역,(농림지역). 가축사육제한구역(상대제한_1km)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,농업진흥구역＜농지법＞.
11) 제시목록 외의 물건=대상토지 기호(5): 해당사항 없음.
12) 제시목록 외의 물건=대상토지 기호(2): 토지 일부 지상에 인접한 토지인 "산동리 510-3번지" 상의 주택건물 (기호4 건물) 중 주택부분 일부와 부합물 및 종물 중 일부가 소재함.
대상토지 기호(3): 해당사항 없음.
13) 공부와의 차이=기호(2,3): 해당사항 없음.
14) 공부와의 차이=대상토지 기호(5): 공부상 지목은 "답"이나 현황 "목장용지"(축사용 건물부지)임.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상토지기호(2,3)
임대관계: 미상임.
가 타: 해당사항 없음.
1[참고사항] 대상토지 기호(5)
임대관계: 미상임.
기 타: 해당사항 없음.
[건물구조] 대상건물 기호(6): 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 축사(우사) 및 퇴비 사로,외 벽: 대부분 벽체가 없으며, 퇴비사부분 일부는 시멘트 부럭 노출쌓기 마감임.
내 벽: 대부분 벽체가 없으며, 퇴비사부분 일부는 시멘트 부럭 노출쌓기 마감임.
창 호: 없음.
[건물구조] 대상건물 기호(4)
벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로외 벽: 적벽돌 노출 쌓기 등 마감.
내 벽: 벽지 및 기타 마감제는 모두 제거한 상태임. 창 호: 모두 제거한 상태임.
[이용상태] 대상건물 기호(4): 화재로 인하여 "공실"임.
[이용상태] 대상건물 기호(6): 축사건물로 사용승인일은 2020.01.09.이나 기준시점 현재 가축을 입식하 지 않은 상태임.
[설비내역] 대상건물 기호(6): 사료탱크 1식, 환기설비, 급수설비 등이 되어있음.
[설비내역] 대상건물 기호(4): 제거하여 없는 상태임.
[부합물/종물] 대상건물 기호(4): "별첨" 지적 및 건물개황도 참조.
[부합물/종물] 대상건물 기호(6): 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 대상건물 기호(6): 해당사항 없음.
10) 공부와의 차이=대상건물 기호(4): 공부상 510-3, 509-1지상으로 되어있으나, 현황 510-3, 509지상에 소재 함.
[참고사항] 대상건물 기호(6): 임대관계: 미상임.
기 타: 해당사항 없음.
[참고사항] 대상건물 기호(4): 임대관계: 미상임.
기 타: 화재로 인하여 "건물안전진단"이 필요하는지는 미상임.
[위치/주위환경] 대상물건 기호(1): 대상물건 기호(1)은 전라북도 김제시 검산동 소재"김제검산초등학교"남동측 인근에 위치하는 구분건물(연립주택)"제일오투그란데타운하우스" 제104동 제4층 제403호이며, 주위는 아파트 및 연립주댁 단지, 근린생활시설, 단독주택, 나대지, 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건기호(1): 인근에 간선도로 등이 통과하여 교통시설과의 접근성 및 인근지역과의 연계성은 비교적 양호한 편이며, 대상물건이 속한 단지까지 차량통행 용이함.
[건물구조] 대상물건기호(1):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제4층 제403호로,외벽: 미장스톤 및 시멘트 모르타르 등 마감.
내벽: 벽지 및 인테리어, 타일 등 마감.
창호: 새시 창호임.
[이용상태] 대상물건기호(1):연립주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재감지 및 경보설비, 소방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대상물건기호(1): 사다리형의 평탄한 토지로 "단지형 연립주택" 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 대상물건기호(1): 북동측으로 소로와 접함.
[토지이용계획] 대상물건기호(1): 자연녹지지역.
가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 대상물건기호(1): 해당사항 없음.
[참고사항] 대상물건기호(1): 임대관계: 미상임.
기타: 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 인간 최고의 복수는 용서이다.

전북 임실군 오수면 대명리에 있는 축사경매 물건
사건번호 2021타경34969
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 356,546,200원,최저입찰가 174,707,000원

[위치/주위환경] 대상토지 기호(5): 전라북도 임실군 오수면 오산리 소재 "인화중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수농경지대로 농경지, 축사 등으로 형성된 농촌지역임

 

[위치/주위환경] 대상토지 기호(2-3): 전라북도 김제시 금구면 산동리 소재 "둔산마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주댁, 전, 답, 토지임야, 에스페란사 골프장 등이 소재하는 농촌지역임

[교통상황] 대상토지 기호(2,3): 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 통과하나 대중교통 수단은 운행 횟수 등으로 보아 보통 정도이며, 대상 물건까지 차량접근 가능함

사건번호 #2021타경34969 입니다.

[교통상황] 대상토지 기호(5): 근거리에 간선도로가 통과하여 대중교통사정은 다소 불편한 편이며, 대상토지까지 차량접근 가능함

전북 #임실매매 #오수면경매 대명리 1041-9은 부동산강제경매이고 청구금액은 188,117,422원 입니다.

[이용상태] 기호(2): 유사 사다리형의 평탄한 토지로 "농경지(수목식재) 및 일부 주거용 건물부지"로 이용 중임.기호(3): 삼각형의 평탄한 토지로 "주거용 건물부지"로 이용 중임

2021타경34969 사건은 11월 21일에 진행되는 물건입니다.

[이용상태] 대상토지 기호(5): 세장형의 평탄한 토지로, 목장용지(축사용 건물부지)로 이용 중임

[도로상태] 기호(2): 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로 "법면 가장자리"에 접함.기호(3): 남측으로 시멘트 콘크리트 포장도로 세로(가)를 이용함

[도로상태] 대상토지 기호(5): 남측으로 소폭의 구거가 통과하나 복개하여 출입로로 이용함

[토지이용계획] 기호(2,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

[토지이용계획] 대상토지 기호(5): 농림지역,(농림지역). 가축사육제한구역(상대제한_1km){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},농업진흥구역{농지법}

 

사건번호는 2021타경34969(3)