#부산진구 모텔경매 #부산 부산진구 범천동 839-419 #부산호텔경매 물건[2021타경57980] #숙박시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경57980

상담문의: 010-3124-0908

[ 부산진구 모텔경매, 호텔경매, 숙박시설경매 ]

부산 부산진구 범천동 839-419에 위치한 숙박시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,162.08㎡(351.53평)입니다. 토지면적은 220.20㎡(66.61평)입니다.
사건번호는 2021타경57980이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,963,745,360원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,896,797,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 189,679,700원을 준비하셔야 합니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

부산광역시 부산진구 범천동 839-419

용도	숙박시설	감정가	2,963,745,360원
토지면적	220.20㎡(66.61평)	최저가	(64%) 1,896,797,000원
건물면적	1,162.08㎡(351.53평)	보증금	(10%) 189,679,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	2,423,441,616원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	유OOOO
사건접수일	2021-10-29	경매개시일	2021-11-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-15	2,963,745,360	변경
2차	2022-08-24	2,963,745,360	유찰
3차	2022-09-28	2,370,996,000	유찰
4차	2022-11-02	1,896,797,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-15	2,963,745,360	변경
2차	2022-08-24	2,963,745,360	유찰
3차	2022-09-28	2,370,996,000	유찰
4차	2022-11-02	1,896,797,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2019년3월22일	(OOOOOO	2,880,000,000원	소멸기준
3	전세권	2019년11월14일	김OO	250,000,000원	소멸
4	가압류	2020년7월10일	이OOOOOO	280,000,000원	소멸
5	가압류	2020년10월30일	한OO	477,660,598원	소멸
6	임의경매	2021년11월1일	(OOOOOO		소멸
7	압류	2021년11월3일	부OOO		소멸
8	가압류	2021년11월10일	강OOOOOOO	25,500,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2019년3월22일	(OOOOOO	2,880,000,000원	소멸기준
3	전세권	2019년11월14일	김OO	250,000,000원	소멸
4	압류	2020년3월23일	부OOO		소멸
5	가압류	2020년7월10일	이OOOOOO	280,000,000원	소멸
6	가압류	2020년10월30일	한OO	477,660,598원	소멸
7	임의경매	2021년11월1일	(OOOOOO		소멸
8	압류	2021년11월3일	부OOO		소멸
9	가압류	2021년11월10일	강OOOOOOO	25,500,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	범천동 839-419	대	220.2 ㎡ (66.61평)
건물	자유평화로37번길 15-18	1층 숙박시설	33.08 ㎡ (10.01평)
	자유평화로37번길 15-18	2층 숙박시설	150.24 ㎡ (45.45평)
	자유평화로37번길 15-18	3층 숙박시설	150.24 ㎡ (45.45평)
	자유평화로37번길 15-18	4층 숙박시설	150.24 ㎡ (45.45평)
	자유평화로37번길 15-18	5층 숙박시설	150.24 ㎡ (45.45평)
	자유평화로37번길 15-18	6층 숙박시설	150.24 ㎡ (45.45평)
	자유평화로37번길 15-18	7층 숙박시설	150.24 ㎡ (45.45평)
	자유평화로37번길 15-18	8층 숙박시설	145.68 ㎡ (44.07평)
	자유평화로37번길 15-18	9층 숙박시설	79.88 ㎡ (24.16평)
제시외건물	자유평화로37번길 15-18	보일러실	2 ㎡ (0.61평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "평화시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 각종근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 시장주변 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 범일역이 소재하여제반 교통사정은 편리한 편임.
[형태/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)＜건축법＞, 중점경관관리구역임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물으로서, 외벽 : 노출콘크리트, 외장벽돌 및 드라이비트 등 마감,내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감,창호 : 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 숙박시설(상호: 예스모텔, 객실수-33) 및 주택(현황 린넬실)으로 이용중임.
-1층 : 홀, 안내실-2-3층 : 각층별 객실4(특실 1, 일반실 3)
-4-8층 : 각층별 객실5(특실 1, 일반실 3, 미니룸 1)
-9층 : 주택(현황 린넨실)임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 심야전기에 의한난방설비, 전기온수기설비, 수변전설비(300KVA) 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 상 제시외 건물 기호(ㄱ) 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호(2) 건물의 공부상 4층-9층은 현칭 5층-10층이며, 9층의 공부상 용도는 단독주택이나 현황은 숙박시설 린넨실으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 충고는 눈과 같아 조용히 내리면 내릴수록 마음에 오래 남고 가슴에 더욱 깊이 새겨진다. - 카알 힐티

부산시 부산진구 범천동 839-419에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2021타경57980
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,963,745,360원,최저입찰가 1,896,797,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "평화시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 각종근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 시장주변 상가지대임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 범일역이 소재하여제반 교통사정은 편리한 편임

[이용상태] 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경57980 입니다.

[도로상태] 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함

부산 #부산진구매매 #범천동경매 839-419은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,423,441,616원 입니다.

[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하){건축법}, 중점경관관리구역임

2021타경57980 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기타사항 : 없음

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물으로서, 외벽 : 노출콘크리트, 외장벽돌 및 드라이비트 등 마감,내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감,창호 : 하이샷시 이중창호임

[이용상태] 숙박시설(상호: 예스모텔, 객실수-33) 및 주택(현황 린넬실)으로 이용중임.-1층 : 홀, 안내실-2-3층 : 각층별 객실4(특실 1, 일반실 3)-4-8층 : 각층별 객실5(특실 1, 일반실 3, 미니룸 1)-9층 : 주택(현황 린넨실)임

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 심야전기에 의한난방설비, 전기온수기설비, 수변전설비(300KVA) 등이 되어 있음

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 상 제시외 건물 기호(ㄱ) 참조
[공부와의 차이] 본건 기호(2) 건물의 공부상 4층-9층은 현칭 5층-10층이며, 9층의 공부상 용도는 단독주택이나 현황은 숙박시설 린넨실으로 이용중임
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기타사항 : 없음

 

사건번호는 2021타경57980