[군산근린주택경매] 전북 군산시 나운동 864-4 근린상가경매 # 2021타경3906 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경3906

상담문의: 010-3124-0908

[ 군산시 근린주택경매, 근린상가경매 ]

전북 군산시 나운동 864-4에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 533.02㎡(161.24평)입니다. 토지면적은 259.50㎡(78.50평)입니다.
사건번호는 2021타경3906이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 468,971,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 328,280,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 32,828,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 3906

2021 타경 3906

소재지	전라북도 군산시 나운동 864-4 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	남OOOO	매각기일	2022.10.17(월) 10:00
감 정 가	468,971,400원	채무자/소유자	파OOO/허OOO	접 수 일	2021-07-21
최 저 가	328,280,000원 (70%)	토지총면적	259.50㎡(78.50평)	경매개시일	2021-07-22
입찰보증금	(10%) 32,828,000원	건물총면적	533.02㎡(161.24평)	배당종기일	2021-10-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-13	468,971,400	유찰
2차	2022-07-25	328,280,000	매각
낙찰가 430,000,000(92%)
	2022/09/02	[미납]
5차	2022-10-17	328,280,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		허OO		소멸
2	지상권	2010년3월12일	한OOOOO		인수
3	근저당권	2010년3월15일	남OOOOOOO	498,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2017년6월2일	이OO	130,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년8월19일	장OO	35,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년7월8일	김OO	150,000,000원	소멸
7	압류	2020년11월19일	군OO		소멸
8	가압류	2021년2월8일	(OOOOOOOO	12,599,327원	소멸
9	가압류	2021년3월16일	전OOOOOOO	24,480,000원	소멸
10	압류	2021년6월16일	국OOOOOOO		소멸
11	임의경매	2021년7월22일	남OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		허OO		소멸
2	근저당권	2010년3월15일	남OOOOOOO	498,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년6월2일	이OO	130,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년8월19일	장OO	35,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년7월8일	김OO	150,000,000원	소멸
6	가압류	2021년2월8일	(OOOOOOOO	12,599,327원	소멸
7	가압류	2021년3월16일	전OOOOOOO	24,480,000원	소멸
8	압류	2021년6월16일	국OOOOOOO		소멸
9	임의경매	2021년7월22일	남OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	나운동 864-4	대	259.5 ㎡ (78.50평)
건물	부원로 15	지하1층 소매점	80.4 ㎡ (24.32평)
	부원로 15	1층 소매점	152.28 ㎡ (46.06평)
	부원로 15	2층 사무실	152.28 ㎡ (46.06평)
	부원로 15	3층 주택	82.71 ㎡ (25.02평)
	부원로 15	3층	59.35 ㎡ (17.95평)
제시외건물	부원로 15	물탱크실	6 ㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운3동 주민센터" 북측 인근에 위치하며 부근은 근린상가 등이 주를 이루는 노선상가지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한편입니다.
[형태/이용상태] 세장형으로 인접지와 등고평탄하며, 건(상업용)부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북동측이 왕복4차선의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[건물구조] 2-가) 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 및 경량철골 칼라쉬트 3층으로서, 외벽 : 연와조 치장쌓기 및 화강석 타일, 드라이비트 등 마감, 내벽 및 천정 : 벽지 및 몰탈위 페인트 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감, 지붕 : 3층 부분은 칼라쉬트 마감입니다.
㉠) 판넬조 판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬마감입니다.
[이용상태] 2-가) : 지하1층 - 소매점, 1층 - 소매점, 2층 - 사무실, 3층 - 주택, ㉠) : 물탱크실로 이용중입니다.
[설비내역] 2-가) 에 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 공부상 3층이 2동의 건물로 등재되어 있으며 현황은 경계구분없이 1동의 건물로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 바쁘다고 서두를 때 빨리 가는 한 군데가 있다. 그곳은 바로 공동묘지이다.

사건번호 2021타경3906 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 468,971,400원 / 최저입찰가 328,280,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운3동 주민센터" 북측 인근에 위치하며 부근은 근린상가 등이 주를 이루는 노선상가지대입니다

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한편입니다

[이용상태] 세장형으로 인접지와 등고평탄하며, 건(상업용)부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경3906 입니다.

[도로상태] 본건 북동측이 왕복4차선의 도로에 접합니다

전북 #군산매매 #나운동경매 864-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 420,030,312원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다

2021타경3906 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다

[건물구조] 2-가) 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 및 경량철골 칼라쉬트 3층으로서, 외벽 : 연와조 치장쌓기 및 화강석 타일, 드라이비트 등 마감, 내벽 및 천정 : 벽지 및 몰탈위 페인트 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감, 지붕 : 3층 부분은 칼라쉬트 마감입니다. ㉠) 판넬조 판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬마감입니다

[이용상태] 2-가) : 지하1층 - 소매점, 1층 - 소매점, 2층 - 사무실, 3층 - 주택, ㉠) : 물탱크실로 이용중입니다

[설비내역] 2-가) 에 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠)이 소재합니다
[공부와의 차이] 공부상 3층이 2동의 건물로 등재되어 있으며 현황은 경계구분없이 1동의 건물로 이용중입니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다

사건번호는 2021타경3906