[천안근린주택경매] 충남 천안시 동남구 안서동 61-10 #다가구주택경매 # 2021타경103999 #다가구원룸경매

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2021 타경 103999 

상담문의: 010-3124-0908

[ 천안시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

충청남도 천안시 동남구 안서동 61-10

용도	근린주택	감정가	1,608,391,240원
토지면적	977.00㎡(295.54평)	최저가	(70%) 1,125,874,000원
건물면적	779.74㎡(235.87평)	보증금	(10%) 112,587,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	54,128,800원
채무자	정OOO	소유자	정OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	배OOOO
사건접수일	2021-05-18	경매개시일	2021-05-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-08	1,608,391,240	유찰
2차	2022-10-25	1,125,874,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-08	1,608,391,240	유찰
2차	2022-10-25	1,125,874,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2019년11월1일	남OOOOOOOO	960,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년1월15일	이OO	60,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년5월20일	배OO		소멸
5	가압류	2021년6월25일	한OOOOOOO	66,995,785원	소멸
6	압류	2021년8월18일	국OOOOOOO		소멸
7	압류	2021년10월5일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2019년11월1일	남OOOOOOOO	960,000,000원	소멸기준
3	임차권설정	2021년1월14일	배OO	54,000,000원	소멸
4	가압류	2021년1월15일	이OO	60,000,000원	소멸
5	임차권설정	2021년3월17일	진OO	60,000,000원	소멸
6	임차권설정	2021년3월22일	오OO	60,000,000원	소멸
7	임차권설정	2021년3월30일	노OO	60,000,000원	소멸
8	강제경매	2021년5월20일	배OO		소멸
9	가압류	2021년6월25일	한OOOOOOO	66,995,785원	소멸
10	압류	2021년10월5일	국		소멸
11	압류	2021년11월10일	천OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	안서동 61-10	대	977 ㎡ (295.54평)
건물	문암로 164	1층 사무실	173.52 ㎡ (52.49평)
	문암로 164	1층 창고	24.96 ㎡ (7.55평)
	문암로 164	2층 주택	195.56 ㎡ (59.16평)
	문암로 164	3층 주택	195.56 ㎡ (59.16평)
	문암로 164	4층 주택	190.14 ㎡ (57.52평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "백석대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는다가구주택, 근린생활시설, 자연림, 농경지 등으로 형성된 대학주변지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 완경사지로서 현재 다가구주택건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 2차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(안서), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-193)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞ 임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서 (사용승인일: 2017.05.18) - 외벽: 석재 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 다가구주택 및 사무소로 이용중임.
(1층: 사무소 6개호 및 창고, 계단실 등 2층, 3층: 각층 다가구주택 7개호, 계단실 4층: 다가구주택 5개호, 계단실)
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비, 화재발신기 등이 되어 있음.
[부합물/종물] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조 [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상이며, 각 호의 내부상황은 확인할 수 없어 건축물대장 현황도면에 의거하여기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 고통에서 해방되는 것보다 더 좋은 것은 없지만 목발을 빼앗기는 것보다 더 무서운 것도 없다. ― 제임스 볼드윈(美 흑인작가)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 103999 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 천안시 동남구 안서동 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "백석대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는다가구주택, 근린생활시설, 자연림, 농경지 등으로 형성된 대학주변지역으로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 부정형의 완경사지로서 현재 다가구주택건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경103999 입니다.

[도로상태] 본건 북서측으로 2차선 포장도로에 접함

충남 #천안매매 #동남구경매 안서동 61-10은 부동산강제경매이고 청구금액은 54,128,800원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(안서), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-193)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률} 임

2021타경103999 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서 (사용승인일: 2017.05.18) - 외벽: 석재 등 마감.- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.- 창호: 새시창호임

[이용상태] 다가구주택 및 사무소로 이용중임.(1층: 사무소 6개호 및 창고, 계단실 등 2층, 3층: 각층 다가구주택 7개호, 계단실 4층: 다가구주택 5개호, 계단실)

[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비, 화재발신기 등이 되어 있음

[부합물/종물] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계는 미상이며, 각 호의 내부상황은 확인할 수 없어 건축물대장 현황도면에 의거하여기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다

사건번호는 2021 타경 103999