경기도 구리시 인창동 포스필아파트 #구리 아파트경매 물건[2021타경84351]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경84351

상담문의: 010-3124-0908

[ 구리시 아파트경매 ]

아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 552,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 386,400,000원입니다.
사건번호는 2021타경84351이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 38,640,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 84351)를 말씀해 주세요

2021 타경 84351

소재지	경기도 구리시 응달말로 23, 102동 10층1001호 (인창동,포스필아파트) 경기도 구리시 인창동 605-30
경매구분	기일입찰	채 권 자	장OOOO	매각기일	2022.10.18(화) 10:30
감 정 가	552,000,000원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2021-09-13
최 저 가	386,400,000원 (70%)	토지총면적	37.59㎡(11.37평)	경매개시일	2021-09-14
입찰보증금	(10%) 38,640,000원	건물총면적	78.84㎡(23.85평)	배당종기일	2021-11-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-26	552,000,000	변경
2차	2022-09-13	552,000,000	유찰
3차	2022-10-18	386,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	근저당권	2015년5월28일	(OOOOOO	88,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년1월29일	장OO	200,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년9월14일	장OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	응달말로 23	691.0 분의 37.5892	37.589 ㎡ (11.37평)
건물	응달말로 23	10층1001호 (인창동,포스필아파트) 철근콘크리트구조	78.84 ㎡ (23.85평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "인창초등학교" 남동측 인근에 위치하는 포스필아파트로서 주변지역은 구리시중심권 인근으로서 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 구리시 중심가로변에 가까운 위치로서 시내외버스 이용이 용이하며 각종 도로망 연결상태 등 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물이며, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 알미늄 새시 2중창.
[이용상태] 아파트(방3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용 중임.
(상세한 내부구조도는 별첨 "호별배치도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 형태로서 인접도로와 등고평탄하나 남측 및 서측 인접지보다 지반이 낮은 토지로서 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 중로1류 및 북측으로 소로2류에 접하며 차량출입 여건은 양호함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (2018 -06-07)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역 ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))＜수도법＞, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[공부와의 차이] 공부와의 차이는 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 자기 결점을 쉽게 고치지 못하더라도 자기 향상을 위한 노력은 계속하여야 한다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 84351 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 구리시 응달말로 23, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "인창초등학교" 남동측 인근에 위치하는 포스필아파트로서 주변지역은 구리시중심권 인근으로서 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 구리시 중심가로변에 가까운 위치로서 시내외버스 이용이 용이하며 각종 도로망 연결상태 등 양호함

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물이며, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 알미늄 새시 2중창

사건번호 #2021타경84351 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용 중임.(상세한 내부구조도는 별첨 "호별배치도" 참조)

[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등

경기 #구리매매 #인창동경매 605-30은 부동산강제경매이고 청구금액은 395,298,629원 입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 형태로서 인접도로와 등고평탄하나 남측 및 서측 인접지보다 지반이 낮은 토지로서 아파트부지로 이용중임

2021타경84351 사건은 10월 18일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 동측으로 중로1류 및 북측으로 소로2류에 접하며 차량출입 여건은 양호함

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (2018 -06-07)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)){수도법}, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[공부와의 차이] 공부와의 차이는 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경84351