°동안구 아파트경매(2022타경100630) §안양 아파트경매ª경기도 안양시 동안구 비산동 비산삼성래미안

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2022타경100630

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[ 안양시 아파트경매 ]

2022타경100630

수원지방법원 안양지원의 경매 목적물로 감정가 741,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 592,800,000원으로
2022.10.18(화) 10:30 수원지방법원 안양지원 경매2계 전화 :☎ 031-8086-1282에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

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사건번호 : 2022 타경 100630 (수원지방법원 안양지원)

경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 118동 19층1903호 (비산동,비산삼성래미안)
경기도 안양시 동안구 비산동 425

용도	아파트	감정가	741,000,000원
토지면적	20.32㎡(6.15평)	최저가	(80%) 592,800,000원
건물면적	59.87㎡(18.11평)	보증금	(10%) 59,280,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	30,000,000원
채무자	한OOO	소유자	한OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-02-15	경매개시일	2022-02-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-13	741,000,000	유찰
2차	2022-10-18	592,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-13	741,000,000	유찰
2차	2022-10-18	592,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		한OO		소멸
2	소유권		한OO		소멸
3	근저당권	2014년7월24일	(OOOOOO	48,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2019년7월2일	(OOOOOO	209,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년3월25일	(OOOOOOOO	289,900,000원	소멸
6	근저당권	2021년3월25일	(OOOOOOOO	39,000,000원	소멸
7	근저당권	2021년7월6일	윤OO	90,000,000원	소멸
8	임의경매	2022년2월16일	(OOOOOOOOO		소멸
9	임의경매	2022년7월26일	(OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	관악대로 135	129378.5 분의 20.323	20.323 ㎡ (6.15평)
건물	관악대로 135	19층1903호 (비산동,비산삼성래미안) 철근콘크리트벽식구조	59.871 ㎡ (18.11평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 동안구 비산동 소재 "샘모루초등학교" 서측 인근에 위치하는 비산삼성래미안 제118동 제19층 제1903호로서, 본건 인근은 대단위 아파트단지 각종 근린생활시설 및 학교 등이 위치하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 남측 인근으로 노선버스 정류장이 소재하며 남동측 원거리에 "범계역(지하철4호선)"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상27층 중 제19층 제1903로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 보일러설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필 1단의 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내부도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 30m의 포장도로로 진출입 가능함.
[토지이용계획] 일련번호(1): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 광로3류(폭 40M-50M)(접합),상대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(샘모루초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)
일련번호(2): 도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 광로3류(폭 40M-50M)(접합),상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육청에반드시확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 천지는 없어지겠으나 내 말은 없어지지 아니하리라. - <마가복음 13:31>

사건번호 2022타경100630 / 경매진행 법원 수원지방법원 안양지원
감정가격 741,000,000원 / 최저입찰가 592,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 동안구 비산동 소재 "샘모루초등학교" 서측 인근에 위치하는 비산삼성래미안 제118동 제19층 제1903호로서, 본건 인근은 대단위 아파트단지 각종 근린생활시설 및 학교 등이 위치하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 남측 인근으로 노선버스 정류장이 소재하며 남동측 원거리에 "범계역(지하철4호선)"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상27층 중 제19층 제1903로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 벽지 마감 등.창호: 하이새시 창호임

사건번호 #2022타경100630 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

경기 #안양매매 #동안구경매 비산동 425은 부동산임의경매이고 청구금액은 30,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 보일러설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어있음

2022타경100630 사건은 10월 18일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 2필 1단의 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 내부도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 30m의 포장도로로 진출입 가능함

[토지이용계획] 일련번호(1): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 광로3류(폭 40M-50M)(접합),상대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(샘모루초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권){도로법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)일련번호(2): 도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 광로3류(폭 40M-50M)(접합),상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육청에반드시확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권){도로법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2022타경100630