##구리아파트경매-2022타경70551 >경기도 구리시 인창동 487-32 아름마을일신아파트

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2022타경70551

상담문의: 010-3124-0908

[ 구리시 아파트경매 ]

감정가 625,000,000원인 경기 구리시 인창동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 437,500,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 남양주지원 2022타경70551이며 입찰일은 2022.10.20(목) 10:30입니다.

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사건번호 : 2022 타경 70551 (의정부지방법원 남양주지원)

2022 타경 70551

소재지	경기도 구리시 동구릉로 93, 704동 9층903호 (인창동,아름마을일신아파트) 경기도 구리시 인창동 487-32
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.20(목) 10:30
감 정 가	625,000,000원	채무자/소유자	심OOO/심OOO	접 수 일	2022-03-29
최 저 가	437,500,000원 (70%)	토지총면적	22.33㎡(6.75평)	경매개시일	2022-03-30
입찰보증금	(10%) 43,750,000원	건물총면적	60.00㎡(18.15평)	배당종기일	2022-06-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	625,000,000	유찰
2차	2022-10-20	437,500,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		심OO		소멸
2	근저당권	2021년11월10일	(OOOOOOOOOOO	660,000,000원	소멸기준
3	전세권	2021년11월10일	(OOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년12월30일	비OOOOOO	60,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년3월30일	(OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동구릉로 93	15785.0 분의 22.3253	22.325 ㎡ (6.75평)
건물	동구릉로 93	9층903호 (인창동,아름마을일신아파트) 철근콘크리트구조	60.00 ㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동인초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단 위 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 각급 학교, 생활 편의시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경 대체로 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통 시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층건 내 제9층 제903호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 섀시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
(내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 현관, 발코니 등)
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 3필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1)토지(인창동 487-32) 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지 경관지구(일반), 대로 3류(폭 25M-30M)(집산도로)
(접합), 소로 2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로 3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2012-12-07)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 상대보호구역(건 원초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)[교육환경 보호에 관 한 법률], 상대보호구역(동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청 에 재)[교육 환경 보호에 관한 법률], 절대보호구역(동인초등학교/학교환경위생정화구역 은 반드시 구리남양주교육청에 재)[교육환경 보호에 관한 법률], 역사문화환경보존지역( 동구릉)[문화재보호법], 배출시설설치제한지역[물환경보전법], 과밀억제권역[수도권정비 계획법], 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))[수도법], 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인 등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
기호(2), (3)토지(인창동 493-19, 인창동 487-117)
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2012-12-07)[가축 분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률], 상대보호구역(건원초등학교/학교환경 위생정화구역은 반드시 구리남양주 교육청에 재)[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(동인초등학교/학생환경 위생정 화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)[교육 환경 보호에 관한 법률], 역사문화환경보 존지역(동구릉)[문화재보호법], 배출시설설치 제한지역[물환경보전법], 과밀억제권역[수 도권정비계획법], 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))[ 수도법], 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.

 

오늘의 명언입니다 : 사랑이 아무리 멋저도 테니스에는 무용지물이다.

사건번호 2022타경70551 / 경매진행 법원 의정부지방법원 남양주지원
감정가격 625,000,000원 / 최저입찰가 437,500,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동인초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단 위 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 각급 학교, 생활 편의시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경 대체로 무난한 편임

[교통상황] 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통 시 됨

[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층건 내 제9층 제903호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임

사건번호 #2022타경70551 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 현관, 발코니 등)

[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음

경기 #구리매매 #인창동경매 487-32은 부동산임의경매이고 청구금액은 469,240,399원 입니다.

[토지형상/이용상태] 본건 토지는 3필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임

2022타경70551 사건은 10월 20일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음

[토지이용계획] 기호(1)토지(인창동 487-32) 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지 경관지구(일반), 대로 3류(폭 25M-30M)(집산도로) (접합), 소로 2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로 3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2012-12-07)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 상대보호구역(건 원초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)[교육환경 보호에 관 한 법률], 상대보호구역(동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청 에 재)[교육 환경 보호에 관한 법률], 절대보호구역(동인초등학교/학교환경위생정화구역 은 반드시 구리남양주교육청에 재)[교육환경 보호에 관한 법률], 역사문화환경보존지역( 동구릉)[문화재보호법], 배출시설설치제한지역[물환경보전법], 과밀억제권역[수도권정비 계획법], 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))[수도법], 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인 등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 기호(2), (3)토지(인창동 493-19, 인창동 487-117) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2012-12-07)[가축 분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률], 상대보호구역(건원초등학교/학교환경 위생정화구역은 반드시 구리남양주 교육청에 재)[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(동인초등학교/학생환경 위생정 화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)[교육 환경 보호에 관한 법률], 역사문화환경보 존지역(동구릉)[문화재보호법], 배출시설설치 제한지역[물환경보전법], 과밀억제권역[수 도권정비계획법], 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))[ 수도법], 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -

사건번호는 2022타경70551