##원주아파트경매-2022타경500460, 원주시 아파트경매>강원도 원주시 개운동 441 개운1차한신휴플러스아파트

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2022타경500460

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[ 원주시 아파트경매 ]

2022타경500460

춘천지방법원 원주지원의 경매 목적물로 감정가 252,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 176,400,000원으로
2022.10.31(월) 10:00 춘천지방법원 원주지원 경매2계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

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사건번호 : 2022 타경 500460

2022 타경 500460

소재지	강원도 원주시 서원대로 389, 105동 2층206호 (개운동,개운1차한신휴플러스아파트) 강원도 원주시 개운동 441
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.31(월) 10:00
감 정 가	252,000,000원	채무자/소유자	구OOO/구OOO	접 수 일	2022-01-27
최 저 가	176,400,000원 (70%)	토지총면적	39.40㎡(11.92평)	경매개시일	2022-01-28
입찰보증금	(10%) 17,640,000원	건물총면적	84.98㎡(25.71평)	배당종기일	2022-05-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-26	252,000,000	유찰
2차	2022-10-31	176,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		구OO		소멸
2	근저당권	2015년9월8일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년3월18일	이OO	33,000,000원	소멸
4	가압류	2021년9월1일	하OOOOOOOO	9,635,020원	소멸
5	가압류	2021년12월2일	(OOOOOOOOO	31,886,287원	소멸
6	강제경매	2022년1월28일	(OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서원대로 389	30918.4 분의 39.3965	39.396 ㎡ (11.92평)
건물	서원대로 389	2층206호 (개운동,개운1차한신휴플러스아파트) 철근콘크리트구조	84.98 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 원주시 개운동 소재 "원주의료원" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 2층 206호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 플라스틱 창호 이중창 등임.
[이용상태] 아파트(건축물현황도 상 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전 등의 소방설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북서측, 북동측, 남동측으로 노폭 약 8-10미터의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 왕복 6-8차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부는 확인하지 못하였는 바, 부득이 외부에서의 관찰, 인근 주민 탐문 등에 의거하여 일반적인 이용상황 등을 참고하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 나는 이렇다 할 재능도 없고 이룩해야만 할 사명도 없으며, 반드시 전달하지 않으면 안될 감정도 없다. 나는 가진 것도 없으며 무엇을 받을 만한 가치도 없다. 그런데도 나는 무언가 보상을 바라고 있다. - 앙리 바르뷔스 <지옥>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 500460 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

강원도 원주시 서원대로 389, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 강원도 원주시 개운동 소재 "원주의료원" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 2층 206호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 플라스틱 창호 이중창 등임

사건번호 #2022타경500460 입니다.

[이용상태] 아파트(건축물현황도 상 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2 등)로 이용중임

강원 #원주매매 #개운동경매 441은 부동산강제경매이고 청구금액은 33,058,881원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전 등의 소방설비, 승강기설비 등 설치되어 있음

2022타경500460 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임
[도로상태] 북서측, 북동측, 남동측으로 노폭 약 8-10미터의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 왕복 6-8차선의 아스팔트 포장도로에 접함
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부는 확인하지 못하였는 바, 부득이 외부에서의 관찰, 인근 주민 탐문 등에 의거하여 일반적인 이용상황 등을 참고하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람

 

사건번호는 2022타경500460