#울산시 아파트경매 #울산 동구 전하동 625-3 대성노늘맨션 #빌라경매 물건[2021타경5852]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 5852

상담문의: 010-3124-0908

[ 울산시 아파트경매 . 빌라경매 ]

본 건은 울산 동구 전하동 625-3 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 울OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2010. 12. 24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 169,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 118,300,000원으로 떨어져
2022.10.19(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 5852

2021 타경 5852

소재지	울산광역시 동구 진성2길 30, 3층301호 울산광역시 동구 전하동 625-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	울OOOO	매각기일	2022.10.19(수) 10:00
감 정 가	169,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-06-15
최 저 가	118,300,000원 (70%)	토지총면적	57.94㎡(17.53평)	경매개시일	2021-06-16
입찰보증금	(10%) 11,830,000원	건물총면적	82.60㎡(24.99평)	배당종기일	2021-09-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-14	169,000,000	유찰
2차	2022-10-19	118,300,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2010년12월24일	울OOOOOOOOO	91,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년4월27일	울OOOOOOOOO	42,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년6월16일	울OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	진성2길 30	12.0 분의 1.0	57.941 ㎡ (17.53평)
건물	진성2길 30	3층301호 철근구조	82.6 ㎡ (24.99평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경찰서" 북측 인근에 위치한 통칭 ‘대성고늘맨션"으로 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 츨근조 슬래브지붕 3층건 내 제3층 제301호로서외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지바름 및 타일마감.
창호 : 목재 및 샷시 이중창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급?배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 본건은 완경사지대 내 가장형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하며 도로의 상태는 보통임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(백조유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상.
나. 기타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 겉치레 인사는 고양이처럼 핥는다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5852 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

울산시 동구 진성2길 30, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경찰서" 북측 인근에 위치한 통칭 ‘대성고늘맨션"으로 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임

[건물구조] 츨근조 슬래브지붕 3층건 내 제3층 제301호로서외벽 : 몰탈위 페인팅.내벽 : 벽지바름 및 타일마감.창호 : 목재 및 샷시 이중창임

사건번호 #2021타경5852 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

울산 #동구매매 #전하동경매 625-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 96,817,261원 입니다.

[설비내역] 일반적인 위생 및 급?배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음

2021타경5852 사건은 10월 19일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 완경사지대 내 가장형의 토지로 아파트건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하며 도로의 상태는 보통임

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-12)(백조유치원){교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상.나. 기타 : 없음

 

사건번호는 2021 타경 5852